Kaksostentie 6, 97m2, 169 000 €

Siisti ja tilava kolmen makuuhuoneen koti pienkerrostalon toisessa kerroksessa luonnonläheisessä ympäristössä. Asunnossa on tilava avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdistelmä ja kolme isoa makuuhuonetta. Asuinviihtyvyyttä lisää vaatehuone, iso kylpyhuone/kodinhoitohuone sekä lasitettu parveke, mistä puistomaiset vehreät näkymät.

Taloyhtiöllä oma tontti. Taloyhtiössä meneillään linjasaneerauksen toteutussuunnittelu.

Rauhallinen sijainti palvelujen ja hyvien liikenneyhteyksien vieressä. Monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, mm. uimahalli, frisbeegolf, jalkapallokenttä sekä hyvät lenkkeilymaastot. Isommallekin perheelle sopiva koti, leikkipuisto on aivan talon vieressä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Merike Kuvvas, LKV, 040 662 8525 tai merike.kuvvas@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Merike Kuvvas
  • ROOF Group Oy
  • merike.kuvvas@roofgroup.fi
  • 040 662 8525
Kohdenumero9958778
Sijainti
  • Siltamäki
  • Kaksostentie 6M86
  • 00740
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, vh, kph, erill.wc, parveke.
Asuinpinta-ala m297 m²
Yhteensä m297 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta164 383 €
4616
Yhtiövastike575,26 €
Rahoitusvastike92,63 €
Hoitovastike482,63 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVarastovuokra 4,20 €/m²/kk. Kerhohuonevastike 2,97 euroa/m²/kk. Autojen pesutallien käyttö puhelinrahastuksella. Itsepalvelupesula puhelinrahastuksella. Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018: poistettu keittiön seinä, uusittu keittiön ja olohuoneen lattia.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Pvc-kate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, pesuallas, hana, kaapistot, keraaminen liesi. SEINÄT: maalattu. LATTIA: laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, pesuallas, hana. SEINÄT: kaakeli. LATTIA: laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: peili, wc-istuin, pesuallas, hana, allaskaappi. SEINÄT: maali. LATTIA: laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: tapetti/maali. LATTIA: laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • SEINÄT: tapetti/maali. LATTIA: laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siltapaju
Isännöitsijän yhteystiedotSiltamäen Huolto Oy / Jarno Tuokko Jousimiehentie 3, 00740, Helsinki. Puh. 09-3860 965, jarno.tuokko@siltamaenhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytystilat, kerhohuone.
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala14462 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kosteusvaurioiden korjauksia, talo 14, syynä räystäsrakenne. Käyttövesi-sähkö toteutussuunnitelma käynnistynyt. 2017: Korjattu talon 14 vesikatto osittain. Käyttövesi-sähkö hankesuunnitelma. 2016: Räystäiden ja vesikaton korjaus, talo 14, IV-koneiden uusimiset, Kattoturvatuotteet asennettu. 2015: Lämmönsiirtimen uusiminen, julkisivuhankesuunnitelma. 2015-2016: Viemärisaneeraus (pinnoitettu/pysty, sukitettu/vaaka), wc-istuimet uusittu. 2014: Nousukiskojen asennus tikkaisiin, Poistoilmakanavien puhdistustyöt, Compact Eco IV-järjestelmän parannustyö. 2013: Julkisivujen kuntotutkimus, Ulkoportaiden kunnostus, IV-hormien nuohous ja säätö. 2012: Kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio, Koodilukot, Talojen välisten viemäreiden sukitus. 2011: Pystylinjojen painehuuhtelu, Bauer puhdistusjärjestelmä asennettu patteriverkostoon (suodattimien vaihto 2017). 2010: Tonttiviemärin korjaus, Putkistojen kuntotutkimus. 2009: Bauer-laitteisto asennettu käyttöveteen (suodattimien vaihto 2017). 2007: Kourujen ja syöksyputkien uusiminen. 2006: Sisääntulojen korjaus, talo 18 raput G ja H. 2001: Lukkojen vaihto. 1993: Elementtien saumaus. 1992-2002: Parvekkeiden korjaus. 1992-1994: Kattopinnoitteiden uusiminen. 1989: Etuikkunoiden asennus, 6 C 21.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSähkö-, kph- ja käyttövesisaneeraus. KPH-kuntokartoitus tehty 2016. Hankesuunnittelun ensimmäinen vaihe valmis, esitetty infotilaisuuksissa 18-19.4.2018. Materiaali näkyvillä taloyhtiön tiedoissa internetsivulla www.siltamaenhuolto.fi. KVS-hankesuunnitelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 6.6.2018 ja hallitukselle on annettu valtuudet toteuttaa hankesuunnitelman mukainen toteutussuunnitelma. Suunnittelijaksi on valittu Teknoplan Oy. Suunnittelu alkaa 01/2019, valmistuu arviolta 10/2019. Julkisivuhankesuunnittelu. Käynnistyi helmikuussa 2015. Suunnitelman toteutti insinööritoimisto Risto Vanhanen Oy. Se esitettiin 19.11.2015 info-tilaisuudessa. Materiaali näkyvillä taloyhtiön tiedoissa internetsivulla www.siltamaenhuolto.fi. Hankesuunnitelma tuodaan myöhemmässä vaiheessa yhtiökokoukseen käsiteltäväksi. Julkisivumallinnus on toteutettu As Oy Siltakoivun talon 24 (Kauriintie 5 A, B, C) päätyyn.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image