Lauttasaarentie 52, 140m2, 946 000 €

HYVÄLLÄ PAIKALLA SIJAITSEVA HUONEISTO, JOSSA IKKUNOITA NELJÄÄN ILMANSUUNTAAN JA NÄKYMÄT YLI SEURASAARENSELÄN.

V. 2017 valmistunut kerrostalo sijaitsee Lauttasaarentien varrella ja omalla tontillaan. Viidennen kerroksen asuntoon sisään astuttaessa aukeaa suuri olohuone kahdella sivulla olevine ikkunoineen. Esteettömät ikkunanäkymät yli puunlatvojen korostavat tilantuntua ja luonnonvaloa riittää vuoden ympäri. Olohuoneen kanssa samaa, avointa tilaa on Puustellin kattavasti varusteltu keittiö, joka saarekkeineen mahdollistaa useammankin ruoanlaittajan puuhailun. Olohuoneen ja keittiön vieressä on pariovin erotettu työ-, makuu- tai kirjastohuoneeksi soveltuva tila, josta on käynti viherhuoneeseen. Viherhuoneen lähes lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista katsellaan niistäkin kohti merta ja pohjoista kantakaupunkia.

Asunnossa on lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on lasitettu parveke sisäpihan puolella sekä vaatehuone. Toisen makuuhuoneen kiinteiden kaapistojen lisäksi säilytystilaa asunnossa tarjoaa toinenkin vaatehuone. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi asunnossa on erillinen wc.

Huoneisto on kaikilta pinnoiltaan erittäin hyvässä kunnossa ja pääosin valkoisiksi maalatut seinäpinnat yhdessä tammiparketin kanssa antavat vapaat kädet omannäköisen sisustuksen toteuttamiseksi.

Taloyhtiön monipuolisiin yhteiskäyttötiloihin kuuluvat mm. kuntosali, pesula, pakettiautomaatti sekä ylimmässä kerroksessa sijaitseva saunaosasto. Kellarikerroksissa sijaitseviin pysäköintitiloihin on esteetön kulku hissillä ja asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa kaksi autohallipaikkaosaketta.

Keskeisen sijainnin ansiosta palvelut ovat lähellä ja esimerkiksi kauppakeskus Lauttikseen sekä metroasemalle kävelee kymmenessä minuutissa. Rauhallisessa Lauttasaaressa merellinen ja puistomainen miljöö yhdistyvät asumiseen vain siltamatkan päässä kantakaupungista.

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen kotiin viihtyisässä ympäristössä!

Asunnossa ei järjestetä yleisesittelyjä joten otathan yhteyttä yksityisesittelyajan sopimiseksi: Suvi Suominen, LKV, LVV, 044 066 6006 tai suvi.suominen@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero20128558
Sijainti
  • Lauttasaari
  • Lauttasaarentie 52
  • 00200
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+ak+viherhuone+kph+s+wc+2vh+ransk.parv.+las.parv.
Asuinpinta-ala m²140 m²
Yhteensä m²140 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros5
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2017
Käyttöönottovuosi2017
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta946 000 €
Myyntihinta946 000 €
Yhtiövastike448,00 €
Hoitovastike448,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakkona maksetaan 17 euroa/kk henkilöä kohti. Vesimaksu tasataan toteutuneen käytön mukaan.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausViherhuone, 2 x vaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on pinnoiltaan erittäin siisti ja siten sellaisenaan muuttovalmis.
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Puustellin keittiö on samaa tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. VARUSTUS: Kiiltovalkoiset kaapistot, täyskorkeat jääkaappi sekä pakastin (rosteripinta), työtasoon upotettu induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, integroitu astianpesukone, kaapistoon integroitu mikroaaltouuni. Työtasot ovat laminaattia ja työtason sekä kaapiston välisessä tilassa on rosteriset välitilalevyt. Lattia on tammiparkettia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on tilava ja moderni. Kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna. Kylpyhuoneeseen mahtuu helposti pesutorni. VARUSTUS: Suihku, lasinen suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi led-valolla, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi led-valolla, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta. Oman saunan lisäksi taloyhtiön ylimmässä kerroksessa on osakkaiden käytössä oleva saunaosasto.
Olohuoneen kuvaus
  • Avarassa olohuoneessa on isot ikkunat koilliseen ja luoteeseen sekä luoteen puolella oleva ranskalainen parveke. Tila on valoisa ja samaa tilaa keittiön kanssa. VARUSTUS: Ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maalattu valkoisiksi. LATTIA: Tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneiksi soveltuvia huoneita on kolme kappaletta ja olohuoneen vieressä olevasta huoneesta on kulku viherhuoneeseen. Lasitetun parvekkeen yhteydessä olevassa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone ja yhdessä makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit. VARUSTUS: Ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maalattu valkoisiksi huomioimatta parvekkeen yhteydessä olevaa makuuhuonetta, jonka seinät on maalattu harmaiksi. LATTIA: Tammiparketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon kaapistojen sekä kahden vaatehuoneen lisäksi osakkaan omassa käytössä oleva kellarivarasto. Osakkaiden yhteisessä käytössä on ulkoiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Koskikara
Isännöitsijän yhteystiedotAinoa & Co Oy Hannu Mäkelä palvelumestari@aamu.lo PL 181 01301 VANTAA
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKuntosali, pakettiautomaatti, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYIT jatkoi vuosikorjauksien tekemistä tilikaudella 2019. Korjaukset jatkuvat vielä tilikaudella 2020. Hallitus teetti autohallin lattian betonitutkimuksen marraskuussa 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTalo on valmistunut toukokuussa 2017 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta (2020) seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Tontin pinta-ala3583 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image