Pellavakaski 8, 74m2, 269 890 €

Tässä viehättävä ja persoonallinen koti rauhallisella alueella Espoon Latokaskessa! Kaksitasoisessa paritalossa on 3 makuuhuonetta, avokeittiö, 2 WC:tä ja sauna. Aidatulta länsipihalta löytyy erillinen varasto. Asunnossa on tehokkaasti käytetyt neliöt. Asunnolle kuuluu oma pistokkeellinen autopaikka.

Taloyhtiön maksuvalmius on ollut erinomainen tilinpäätöksen ja toimintakertomuksen mukaan sekä 2019 että 2020!

Omalla tontilla olevassa kodikkaassa taloyhtiössä on suoritettu säännöllistä peruskorjaus ja huoltotoimintaa. Viimeisenä on valmistunut kattoremontti. Asukkaat viihtyvät tässä taloyhtiössä pitkään. Taloyhtiön takaa aukeaa metsämaisemat ja mahtavat ulkoilumaastot.

Latokaski on rauhallista pientaloaluetta, jossa lasten on hyvä kasvaa. Espoon Keskuspuiston laajat ulkoilualueet ovat lähellä, jossa voi harrastaa ja löytää eri ulkoilumuotoja. Lähimmät päiväkodit ja koulut ovat muutaman minuutin turvallisen kävelymatkan päässä. Asukaspuisto on aktiivinen, siellä järjestetään monenlaista toimintaa eri-ikäisille. Kulkuyhteydet isoille väylille; Finnoontietä pääsee nopeasti, niin Turun moottoritielle päin kuin Länsiväylällekin.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+tal.til.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Taru Tuukkanen, 044 541 2735 tai taru.tuukkanen@roofgroup.fi

I can provide services also in English and Spanish

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Taru Tuukkanen
  • ROOF Group Oy
  • taru.tuukkanen@roofgroup.fi
  • 044 541 2735
Kohdenumero21378854
Sijainti
  • Latokaski
  • Pellavakaski 8
  • 02340
  • Espoo
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+avok+kph+wc+terassi+ulkov
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta269 890 €
Myyntihinta260 000 €
Velkaosuus9 890 €
Yhtiövastike590,04 €
Rahoitusvastike178,80 €
Hoitovastike411,24 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausMakuuhuoneista kahdessa yläkerrassa vinyyli, alakerrassa laminaatti
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: sähköpistoke
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2019 Terassi, keittiö
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, muu
  • Parketti, laminaatti, laatta, vinyyli
  • Maalattu
Katto
  • Harjakatto
  • Betonitiilikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pellavakaski 8
Isännöitsijän yhteystiedotBraleva Kiinteistöpalvelut Oy, Isännöintiverkko, PL 48, 02321 Espoo. , p. 09 8190 550, isannointi@braleva.fi
Taloyhtiössä muutaKeskusantenni. Tekninen tila ja urheiluvälinevarasto.
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 Kattoremontti - sisäänkäyntien kattojen runkorakenteiden korjauksia, vesikattojen uusiminen, hormien läpivientien korjaukset 2020 Sokkeleiden pinnoitus, lmanvaihtojärjestelmien tarkastus, Lämmönjakokeskuksen uusintaa 2020-2019 talojen K ja L edustan salaojituksen, seinän vierustan veden ohjaus. Sokkelin ja pyörävaraston ulkoseinien maalaus sekä ko. talojen pihatien kunnostaminen. Urakan yhteydessä korjattiin talojen E, F, B ja A pintavesien ohjaus. 2017 kylpyhuoneen saneeraus L 20. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. Tuuletuspaalujen lisääminen. Piha-alueen salaojien rakentaminen. 2016-2017 hormien läpivientien tarkastus ja virheellisten pellitysten korjaus. 2016 valesokkelikorjaus huoneisto K 18. Väliseinärakenteiden korjaus talot K ja F. Jakokaivojen kansien tiivistyskorjaukset, kaikki huoneistot. Sumeiden ikkunalasien vaihdot 26 kpl. Ikkunoiden ja ovien huolto- ja tiivistyskorjaukset. Puiden kaatoa. 2015 väliseinien rakennetekninen kuntotutkimus, väliseinäavaukset. Antennijärjestelmän päivitys, asennettu uusi antennimasto; UHF, VHF JA 3 EL ULA antennit ja säädetty kaikki digitaali- ja teräväpiirtokanavat. Kiertovesipumppu uusittu. 2014 kuntoarvio / Raksystems Anticimex. 2013 puiden kaatoa. Kylpyhuoneen saneeraus G 13. 2012 kylmävuotojen korjauksia. Kylpyhuoneiden saneeraus B 2 ja L 21. Puiden kaatoa. Huoneistojen B 3 ja C 4 lämpökuvaukset.Tonttiaitojen korjaus. 2010 antenniverkoston kunnostaminen digisignaalia varten. 2008 aidan ja jäteaitauksen uusiminen ja uudet postilaatikot. 2006 seinänvierustäyttöjen parantaminen ja rännien uusiminen. 2004 ulkopuolisten lämpö- ja vesijohtojen osittainen uusiminen. 2000 korvausilmaventtiilien asentaminen. 1998 lämmönjakohuoneen sähkökeskuksen uusiminen. 1997 vesikattojen harjojen korjaukset. 1996 kaikkien kylpyhuoneiden korjaukset. 1993 piha-alueen asfaltointi ja sähkötolppien parannustyöt.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021 Säätölaitteita uusitaan tarvittaessa (kust. arvio n. 1k€) Vesikalusteiden uusimisia (n. 1k€) Ilmanvaihdonkanavien nuohouksia (n. 3000€) Aluevalaistuksen uusiminen (n. 5k€) Salaojituksen painehuuhtelu ja kuvaus (n. 4000€) Hormien läpivientien korjaukset (n. 6000€) 2022 Kiertovesipumppuja ja paisuntajärjestelmää uusitaan/kunnostetaan tarvittaessa (n. 2k€) Pihapäällysteiden paikkakunnostuksia (n.5000€) 2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö (n. 12k€) Linjasulut ja linjaventtiilit uusitaan (n. 12k€) Patteriventtiilit uusitaan perussäädön yhteydessä (n. 1k€) Viemärien painehuuhtelu ja kuvaus (n. 5k€) Vesikalusteiden uusimisia (n. 1k€) Pihapäällysteiden paikkakunnostuksia (n.5000€) 2024 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen (n.50 000€) Puuaitojen kunnostuksia ja uusimisia (n. 1000€) 2025 Talojen väliset putkistot saneerataan alkup. osin (karkea kust.arvio 150k€) Talojen väliset alkup. käyttövesijohdot uusitaan sulkuineen (karkea kust. arvio n. 150k€) Kiertovesipumppuja ja paisuntajärjestelmää uusitaan/kunnostetaan tarvittaessa, (n. 2k€) Vesikalusteiden uusimisia (n. 1k€) 2026 Säätölaitteita uusitaan tarvittaessa (kust. arvio n. 2k€) 2027 Vesikalusteiden uusimisia (n. 2k€) 2028 Varaus puhelin- ja ATK-järjestelmän uusimiseen (n. 10k€) Varaus antennijärjestelmän uusimiseen (n. 10k€)
Tontin pinta-ala6101 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image