Papinkatu 6, 84m2, 325 000 €

Haluaisitko asua ainutlaatuisessa Porvoon Vanhankaupungin miljöössä? Tämä kaunis historiaa huokuva tunnelmallinen koko talonpäädyn kiertävä koti jykevän Saaren talon toisessa kerroksessa on kerrassaan ihastuttava. Aurinko kiertää huoneistoa, sillä ikkunoita on neljään ilmansuuntaan. Kaunis arvostusta herättävä koristeellinen rappukäytävä ja portaikko toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin.

Huoneisto käsittää 4 huonetta, aulan, keittiön ja wc/ suihku tilan, joten tilaa on vaikka isommallekin perheelle. Yksi makuuhuoneista ja olohuone ovat todella tilavia. Viime vuosina huoneistossa on tehty pintaremonttia, mutta keittiö ja wc kaipaavat vielä huomiotasi.

Sijainti on mainio, kaikki keskustan ja Vanhankaupungin palvelut pikku putiikeineen, ravintoloineen ja kahviloineen ovat kävelymatkan päässä. Tunnelmallisen vanhankaupungin lisäksi myös Porvoon jokirannan alue ja vierasvenesatama ovat suosittuja vierailupaikkoja etenkin kesäisin. Pitkin jokirannan kävelykadun vartta on useita torikauppiaita, jäätelökioskeja ja ravintoloita, jotka houkuttavat istumaan hetkeksi ja seurailemaan joen varren tapahtumia.

Varaa pian oma yksityisesittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt: Asta Leskinen kiinteisönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 050 3710644 (myös WhatsApp +358 50 3710644) asta.leskinen@roofgroup.fi

Löydät minut myös: https://www.instagram.com/asta_leskinen_lkv/ https://www.facebook.com/astaleskinenlkv/

Onko oma asuntosi myymättä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myyntityöstä.

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Asta Leskinen
  • ROOF Group Oy
  • asta.leskinen@roofgroup.fi
  • 050 371 0644
Kohdenumero21832593
Sijainti
  • Vanha Porvoo
  • Papinkatu 6
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²84.5 m²
Yhteensä m²84.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1938
Käyttöönottovuosi1938
Vapautuminen15.01.2022
Velaton hinta325 000 €
Myyntihinta316 568 €
Velkaosuus8 431 €
Yhtiövastike503,20 €
Rahoitusvastike78,20 €
Hoitovastike425,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu 15 € / kk. Yhtiökokouksessa annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta, jos yhtiön talous sitä vaatii. Talousarvion mukaan vesimaksua on määrä nostaa 1.7.2021 alkaen ja uusi vesimaksu on 21 € / hlö / kk. Yhtiössä on alkamassa LVIS-urakka ja arvioitu kustannus huoneistolle A 6 on seuraava: Kertasuoritus 43 208,13 €. Rahoitusvastike: 2,55 € / osake / kk (216,75 € / kk). Toteutuvat kustannukset voivat olla edellä arvioitua pienempiä tai suurempia ja varmistuvat vasta, kun urakka on valmistunut. Huoneiston ostaja ottaa vastatakseen tämän lainan. Jos jyvitys tapahtuu ennen asunnon kauppoja tuleva laina lisää asunnon velatonta myyntihintaa vastaavasti.
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Aumakatto, harjakatto ja pulpettikatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • Keittiöön asennettu uusi jääkaappipakastin 2020, liesi 2020 ja astianpesukone. VARUSTUS: Jääkaappipakastin, kaapistot, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta / maalattu. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Lauta.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolle kuuluu kellarikomero.
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Porvoon Saarenkulma
Isännöitsijän yhteystiedotOP Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Lundinkatu 9, 06100 Porvoo Alapere Ulla p. 010 256 3179 ulla.alapere@op-isannointikeskus.fi
Taloyhtiössä muutaYhtiöstä löytyy sauna, ulkoiluvälinevarasto ja säilytysullakkoja 2 kpl. Painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Keramiikkapajan kunnostus, autotallin betoniluiskan kunnostus, maanpintojen kallistusten korjausta ja sadevesien ohjausta, lyhtyikkunoiden uusiminen, katon huoltomaalaus (C-D siipi ja erillistalo), lämmitysverkon patteriventtiilien ja linjasulkujen uusiminen ja tasapainoitus, LVIS-urakan suunnittelu. 2019: Kuntokartoitus ja huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus tehty. 2018: Erillistalon salaojaurakka. 2018: Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien pesu. 2017: LVV -kuntotarkastus tehty Papinkatuun ja Kirkkokatuun rajoittavissa rakennuksissa. 2016: Lukot uusittu. 2015: Kattovarusteita asennettu. 2014: Iv -kanavien puhdistus. 2013: D -portaan tukimuuri. 2010: Lämmönvaihdin uusittu. 2010: Ikkunapuitteet maalattu v. 2009. Takuutöitä tehty 2010. 2009: Sähköistys ja valaistus uusittu yleisissä tiloissa. 2009: Päätalon katto maalattu ja pihalla oleva erillistalo maalattu. 2008: Kirkkokadun puoleinen korjausrappaus. 2008: Kirkkokadun puoleisen seinän eristys ja korjausrappaus. 2005: Papinkadun siiven vesikatto uusittu. 1994: Uusittu jätevesiputket, kylmävesinousut ja kuumavesirunko nousuineen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021: Linjasaneeraus, sisäpihan puutarhan lannoitus ja mullittaminen, yleistilojen kunnostuksia, kellaritilat ja D-rapun portaat, asuntojen märkätilojen kv-urakan yhteydessä, lämmitysverkon saneeraukseen asbestipurku ja uudelleen eristys, vesijohtojen uusiminen, iv-kanavien puhdistus, raitisilmaventtiilien lisääminen asuntoihin, aluevalaistus päivitetään, vanhimpien keskusten uusiminen nousujohtoineen, huoneistojen sähkösaneeraus, yhteistilojen valaisinten uusiminen ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen, yhteiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän uusiminen, paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain. 2022: Erillistalon julkisivun huoltomaalaus, paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain. 2023: Ikkunoiden huoltomaalauskierros/uusiminen, ovien kunnossapitokorjauksia, parvekkeiden kevyt huoltokorjaus, paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain. 2024: Sora-alueiden lanaus säännöllisesti, julkisivurappausten paikkauskorjaus, taloyhtiön saunaosaston uusiminen, paloilmaisinten tarkistus ja paristojen vaihto, pelastussuunnitelman laadinta/päivitys vuosittain, kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosittain.
Tontin pinta-ala2195 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image