Kauppiaankatu 2, 107m2, 148 000 €

Avara ja valoisa päätyasunto, aivan Karjaan sydämessä. Suurista ikkunoista tulvii valoa tähän vaaloisaan kotiin. Tämän hetkisessä pohjassa on 3 makuuhuonetta, keittiö, ruokatila, tilava eteinen ja olohuone, asunnossa on erillinen wc ja kylpyhuone. Pohja on muunnetltavissa monenlaiseen tarpeeseen. Sijainti on on loistava, aivan kävelykadun varrella, juna-asemalle kävelet parissa kolmessa minuutissa ja kiskoja pitkin pääset kätevästi noin tunnissa sekä Helsinkiin kun Turkuun.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Kiinteistöä on kunnostettu säännöllisesti takana on niin kattomaalaus, julkisivukorjaus kuin sadevesijärjestelmän uusiminen sekä pihan asfaltointikin. 2019 uusittin lämmitysjärjestelmän, nykyään yhtiö lämmittää ilmavesilämpöpumppu sekä tarvittaessa uusittu öljypoltin.

Viereinen asunto on myös myynnissä, Ostamalla molemmat saat uskomattoman kokonaisuuden aivan Karjaan ydinkeskustassa. Tai miksi et hyödyntäisi yhtiöjärjestystä käyttämällä toista huoneistoa asuntona ja toista toimistona/liiketilana.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi näytöstä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: Toimisto, joka saa käyttää asuntona, vastikeperuste muuttuu käyttötarkoituksen mukaan

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELUVARAUKSET:

Rolle Himmelroos, 0405321528 tai rolle.himmelroos@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN

I can provide services also in English

www.roofgroup.fi

Öppen och ljus gavellägenhet i Karis absoluta centrum. De stora fönstren tillåter solljust att strömma in i denna unika lägenhet. Så som bottenplanen nu är planerad omfattar bostaden av 3 sovrum, kök, matplats, stor hall och vardagsrum samt badrum och wc, bottenplanen kan lätt ändras enligt Era behov. Läget är ypperligt, alldeles fast i gågatan. Till tågstationen går du på ca 5minuter och tåget tar dig såväl till Helsingfors som till Åbo.

Bolagt är välskött. Huset är välrenoverat, taket är målat, fasaderna är åtgärdade, regnvattensystemet är förnyat samt gården är asfalterad. 2019 förnyades värmesystemet, nu värms bolaget av en vattenluftvärmepump samt en förnyad oljepanna.

Bostaden bredvid är också till salu, köp en eller varför inte båda för att få en otrolig helhet alldeles i Karis centrum. Eller varför inte utnyttja bolagsordningens möjligheter och använda den ena bostaden som kontors-/affärsutrymme och bo själv i den andra? Tag kontakt och boka in din visning. Enligt bolagsordningen: Kontor som kan användas som bostad varpå vederlagsgrunden ändrar.

VID FÖRFRÅGNINGAR OCH VISNINGAR:

Kontakta: Rolle Himmelroos på 0405321528 eller rolle.himmelroos@roofgroup.fi

BOKA IN DIN EGEN VISNING REDAN IDAG

Yhteystiedot
  • ROOF Group Oy
Kohdenumero20271234
Sijainti
  • Karjaa
  • Kauppiaankatu 2
  • 10300
  • Raasepori
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k, ruokatila, kph, wc
Asuinpinta-ala m²107 m²
Yhteensä m²107 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenHeti
Velaton hinta148 000 €
Myyntihinta148 000 €
Yhtiövastike342,40 €
Hoitovastike342,40 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAsuinhuoneistojen vastike on 3,20€/m², liikehuoneistojen vastike on 4,80€/m². Tarkoittaa sitä että jos kohde käytetään asuntona niin vastike on 342,4€/kk. Jos kohde käytetään toimistona vastike on 513,6€/kk
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiFAB Köpmansgatan 2 i Karis
Isännöitsijän yhteystiedotKb Bokföringsbyrå Nummenmaa Arne Nummenmaa Jokikaari 10 10300 Karjaa 0443093717
Taloyhtiössä muutaPannuhuone, Sähkökeskus, Säilytystila.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 - Käyttövesiputkiet uusittuja 2000 - 2-kerroksen ikkunat uusittuja 2008 - Öljysäiliöt uusittuja (3x1500l) 2009 - Vesikatto malattu 2012 - Piha asfaltoitu 2012 - Taloon tuleva viemäri uusittu 2012 - Sadevesijärjestelmä uusittu 2014 - Julkisivu korjattu 2017 - 4 kerroksen ikkunat uusittuja 2017 - K4 ikkunat, ovi sekä lukko uusittuja 2019 - Kattilahuoneen saneeraus ilmavesilämpöpumppu asennettu + uusi öljykattila
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 -2024 - 2021 Uudet lukot - 2022 Viemäriverkoston saneeraus
Tontin pinta-ala1207.5 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image