Kauppiaankatu 2, 105m2, 108 000 €

Tästä saa remontoimalla varmasti mieleisesi kodin isommallekin perheelle. Karjaan ydinkeskustassa, avara ja valoisa koti josta ei neliöitä puutu.. Asunto on viimeksi käytetty silmälääkärin vastaanottona. Pohja on muunnetltavissa monenlaiseen tarpeeseen. Sijainti on on loistava, aivan kävelykadun varrella, juna-asemalle kävelet parissa kolmessa minuutissa ja kiskoja pitkin pääset kätevästi noin tunnissa sekä Helsinkiin kun Turkuun.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Kiinteistöä on kunnostettu säännöllisesti, takana on niin kattomaalaus, julkisivukorjaus kuin sadevesijärjestelmän uusiminen sekä pihan asfaltointikin. 2019 uusittin lämmitysjärjestelmä, nykyään yhtiö lämmitetään ilmavesilämpöpumppu, sekä tarvittaessa uusi öljypoltin.

Viereinen asunto on myös myynnissä. Ostamalla molemmat saat uskomattoman kokonaisuuden aivan Karjaan ydinkeskustassa. Tai miksi et hyödynnä yhtiöjärjestystä käyttämällä toista huoneistoa asuntona ja toista toimistona/liiketilana.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: Toimisto, joka saa käyttää asuntona, vastikeperuste muuttuu käyttötarkoituksen mukaan.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELUVARAUKSET:

Rolle Himmelroos, 0405321528 tai rolle.himmelroos@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN

I can provide services also in English

www.roofgroup.fi

Renovera åt Er ett snyggt hem även för den större familjen , öppen och ljus bostad var kvadraterna inte tar slut i första taget, alldeles i Karis centrum när all service. Bostaden har sist använts som ögonläkarmottagning. Bottenplanen är justerbar för olika behov. Läget är ypperligt, alldeles intill gågatan. Till tågstationen går du på ca 3 minuter och tåget tar dig såväl till Helsingfors som till Åbo.

Bolaget är välskött. Huset är välrenoverat, taket är målat, fasaderna är åtgärdade, regnvattensystemet är förnyat samt gården är asfalterad. 2019 förnyades värmesystemet, nu värms bolaget av en vattenluftvärmepump samt en förnyad oljepanna.

Bostaden bredvid är också till salu, finns möjlighet att kombinera dessa och få en otrolig helhet alldeles i Karis centrum. Eller varför inte utnyttja bolagsordningens möjligheter och använda den ena bostaden som kontors-/affärsutrymme och bo själv i den andra? Tag kontakt och boka in din visning.

Enligt bolagsordningen: Kontor som får användas som bostad varpå vederlagsgrunden ändrar.

VID FÖRFRÅGNINGAR OCH VISNINGAR:

Kontakta: Rolle Himmelroos på 0405321528 eller rolle.himmelroos@roofgroup.fi

BOKA IN DIN EGEN VISNING REDAN IDAG

Yhteystiedot
  • Roland Himmelroos
  • ROOF Group Oy
  • rolle.himmelroos@roofgroup.fi
  • 040 5321 528
Kohdenumero20557827
Sijainti
  • Karjaa
  • Kauppiaankatu 2
  • 10300
  • Raasepori
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoKiinteistöosakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+kk+kph+wc
Asuinpinta-ala m²105 m²
Yhteensä m²105 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkastusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1960
Käyttöönottovuosi1960
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta108 000 €
Myyntihinta108 000 €
Yhtiövastike336,00 €
Hoitovastike336,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAsuinhuoneistojen vastike on 3,20€/m², liikehuoneistojen vastike on 4,80€/m². Tarkoittaa sitä että jos kohde käytetään asuntona niin vastike on 336€/kk. Jos kohde käytetään toimistona vastike on 504€/kk
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiökomero
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Taloyhtiön nimiFAB Köpmansgatan 2 i Karis
Isännöitsijän yhteystiedotKb Bokföringsbyrå Nummenmaa Arne Nummenmaa Jokikaari 10 10300 Karjaa 0443093717
Taloyhtiössä muutaPannuhuone, Sähkökeskus, Säilytystila.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1996 - Käyttövesiputkiet uusittuja 2000 - 2-kerroksen ikkunat uusittuja 2008 - Öljysäiliöt uusittuja (3x1500l) 2009 - Vesikatto malattu 2012 - Piha asfaltoitu 2012 - Taloon tuleva viemäri uusittu 2012 - Sadevesijärjestelmä uusittu 2014 - Julkisivu korjattu 2017 - 4 kerroksen ikkunat uusittuja 2017 - K4 ikkunat, ovi sekä lukko uusittuja 2019 - Kattilahuoneen saneeraus ilmavesilämpöpumppu asennettu + uusi öljykattila
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 -2024 - 2021 Uudet lukot - 2022 Viemäriverkoston saneeraus
Tontin pinta-ala1207.5 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image