Jollaksentie 60, 143m2, 715 000 €

UPEA, YLIMMÄN KERROKSEN KOKONAISUUS LÄHELLÄ MERENRANTAA.

Jos pidät sisäsaariston maisemista ja etsit rauhallista asuinaluetta lyhyen ajomatkan päässä kattavista lähipalveluista sekä Helsingin keskustasta, Jollas on valintasi. Gullichsen Vormala Arkkitehtien suunnittelema, v. 2007 valmistunut pienkerrostalo on kivenheiton päässä merenrannasta ja talojen takana nousee Tonttuvuoren kallio mäntyineen.

Asunnon isolta ja aurinkoiselta terassilta, olohuoneen sekä yhden makuuhuoneen ikkunoista aukeaa merimaisema puiden lehdettömänä kautena ja asunnon toisella puolella olevista ikkunoista sekä saunan yhteydessä olevalta parvekkeelta katsellaan suomalaista kalliomaisemaa mäntyineen.

Avaran asunnon keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäistä tilaa, josta tekevät valoisan isot ikkunat lounaan puolella. A la Carten keittiö kivitasoineen on vähäeleisen tyylikäs ja täysin varusteltu. Keittiön sekä ruokailutilan yhteydestä on käynti lasitetulle terassiparvekkeelle, jonne mahtuu erinomaisesti niin isompi ruokapöytä kuin kesäinen sohvaryhmäkin. Makuuhuoneita on kolme kappaletta ja asunnossa on lisäksi reilun kokoinen kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone.

Asunnon lattiat ovat merbau-parkettia ja seinät on maalattu pääosin valkoisiksi. Huoneisto on erittäin siististi pidetty ja pienellä viimeistelyllä päivitettävissä oman maun mukaiseksi. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka pitää kuuminakin kesinä asunnon sisälämpötilan miellyttävänä ja lisäksi olohuoneessa on varaus takalle.

Merellisessä ympäristössä sijaitsevalla taloyhtiöllä on tietenkin myös oma, suojaisa venelaiturinsa, jonne voi tuoda isommankin veneen. Autohallipaikka tai tarvittaessa useampi on mahdollista myydä asunnon ostajalle ja latauspistoke täyssähköautolle on jo valmiina.

Erinomaisesti hoidetussa taloyhtiössä on jo tehty kymmenenvuotistarkastus ja tulevaisuudessa uuden asukkaan tehtäväksi jää huolettomasta asumisesta nauttiminen hienossa sekä arvostetussa miljöössä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3-4h+k+s.

Kysy lisää ja sovi itsellesi oman yksityisesittelyaika. Huomaathan, että tässä asunnossa ei tulla järjestämään julkisia näyttöjä!

Suvi Suominen, LKV, LVV, 044 066 6066 tai suvi.suominen@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero9477410
Sijainti
  • Jollas
  • Jollaksentie 60A9
  • 00850
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+rt+kph+s+wc+vh+terassi+parveke.
Asuinpinta-ala m2143 m²
Yhteensä m2143 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi2007
Käyttöönottovuosi2007
VapautuminenSopimuksen mukaan, alkuvuodesta 2020
VapautuminenMuu ehto
Velaton hinta715 000 €
Myyntihinta715 000 €
Hoitovastike514,80 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallipaikka 21,60 €/kk (normaali paikka) 27 €/kk (isompi paikka sähköauton latauspistokkeella) Laituripaikka 150€/metri. Yhtiökokouksessa 04.04.2019 myönnetty hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään yksi ylimääräinen hoitovastike.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausIso, lounaan puolella oleva, lasitettu terassiparveke, keittiön ja olohuoneen väliin jäävä ruokalilutila, idän puolella oleva parveke saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä, vaatehuone. Osakkaan käytössä oleva kellarivarasto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto.
  • Bitumihuopa.
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on samaa tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa ja tilasta on kulku isolle, lasitetulle länsiterassille. Ikkunoissa on sälekaihtimet. VARUSTUS: Jääkaappi sekä pakastin, induktioliesi, liesituuletin huippuimurilla, uuni, astianpesukone. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Laatta. TYÖTASO: Kivi. LATTIA: Merbau-parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Ikkunallisista kylpyhuoneesta sekä saunasta pääsee parvekeelle vilvoittelemaan. Kylpyhuone on iso ja sinne mahtuu hyvin pesutorni. VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, amme, pyyhekuivain, pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Pesuallas, allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on ikkuna. VARUSTUS: Sähkökiuas, puulauteet. SEINÄT: Puupaneli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilaksi soveltuu iso kylpyhuone, jossa on pesutorni sekä kaappi pestäville vaatteille.
Olohuoneen kuvaus
  • Avarassa olohuoneessa on isot ikkunat lounaaseen ja lehdettömänä kautena ikkunoista on merinäköala. Tila on valoisa ja yhteydessä ruokailutilaan sekä keittiöön. VARUSTUS: Olohuoneessa takkavaraus ja olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maalattu valkoisiksi. LATTIA: Merbau-parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneiksi soveltuvia huoneita on kolme kappaletta ja niiden ikkunoista on kallioiset näkymät. VARUSTUS: Ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maalattu valkoisiksi. LATTIA: Merbau-parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon kaapistojen sekä vaatehuoneen lisäksi tilava, osakkaan omassa käytössä oleva kellarivarasto.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Herttuanhovi
Isännöitsijän yhteystiedotLaajasalon Isännöinti Oy / Sari Rissanen Sahaajankatu 3, 00880 Helsinki p. (09) 668 99134 sari.rissanen@laajasalonisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, laituri, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista Elisa 10 M.
EnergialuokkaF2013
Tontin pinta-ala8101 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Parvekelasitusten huoltotoimia. Autohallin polttimoiden uusiminen led-valaistuksella. 2017-2018: NCC Rakennus Oy / Bonava kymmenvuotiskorjauksia (julkisivun halkeamien korjaus, ikkuna- ja parvekevuotojen korjaukset, porraskäytävien halkeamien korjaukset, jätekatoksen vuotoselvitys ja korjaus, vesivuotojen korjaukset, piippuhormien ylimaalaus sekä huoneistokohtaisia korjauksia). 2017: Silikonisaumojen uusiminen kylpyhuoneissa osakkaiden yhteistilauksella. 2015: C-talon huippuimuri uusittu. A-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu. Turvavalo- ja savunpoistokeskuksen piirikortit uusittu. 2014: NCC Rakennus Oy takuukorjauksia (ilmastointilaitteiden uusimistoimet osassa huoneistoja, jätehuoneen ja ikkunoiden vuoto-ongelmien tiivistykset A-talossa). B-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu. 2013: IV-kanavien puhdistus ja säätötoimet. 2012: Elisan laajakaistajärjestelmään liittyminen. C-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu. 2011: Autohahallin poistopuhaltimen ohjausmuutos. Salaojituksen korjaus (takuukorjaus). Pihasuunnitelman mukainen pihakorjaus (takuukorjaus). 2008: Venelaituri rakennettu As Oy Helsingin Paroninpihan kanssa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Julkisivun pesutoimenpiteet. 2023: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Parvekelasituksen mahdollisia huoltotarpeita. Varautuminen sähköautojen lataamistarpeiden tuomaan sähkökapasiteetin lisäämiseen mikäli kapasiteetti ei riitä. Jos enemmän kuin viisi käyttäjää, arvioidaan tarvetta uudelleen.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image