Uudentuvantie 21, 77m2, 405 000 €

Itä-Pakilassa sijaitsevan rivitalon päätyasunto, jonka yhdessä tasossa olevat neliöt on käytetty fiksusti ja tehokkaasti.

Asunnon sydän on olohuoneen varaava takka ja kesäkaudella oleskelutila jatkuu aidatun takapihan puolella isolla länsiterassilla, joka on osittain katettu markiisilla. Olohuoneen kanssa samaa tilaa olevassa keittiössä on tyylikkäät kaapistot ja ruokapöytä mahtuu omaan, valoisaan nurkkaukseensa.

Makuuhuoneita on kolme kappaletta ja kylpyhuoneen sekä saunan lisäksi asunnossa on erillinen wc. Kodinhoitotila on kylpyhuoneen edustalla ja asunnon kaapistojen lisäksi säilytystilaa on takapihan varastossa sekä osakkaalle kuuluvassa häkkivarastossa.

Asunto on erittäin siististi pidetty ja sellaisenaan muuttovalmiissa kunnossa. Omalla tontillaan sijaitseva taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja hoitovastike on edullinen (200 €/kk).

Viehättävällä ja rauhallisella pientaloalueella on helppo viihtyä. Päiväkoteja on useampikin, Metsolan ala-aste on vajaan kilometrin päässä ja uimaranta sekä Vantaanjoen ulkoilumaastot ovat nekin lähellä. Kehä Ykkösen läheisyys tekee omalla autolla liikkumisen näppäräksi moneen suuntaan.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Suvi Suominen, LKV, LVV, 044 066 6006 tai suvi.suominen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero9475853
Sijainti
  • Itä-Pakila
  • 00680
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+rt+kph+s+wc+terassi+piha.
Asuinpinta-ala m277 m²
Yhteensä m283 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat tarkoittaa osakkaan hallinnassa, takapihan puolella olevaa varastorakennusta.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta405 000 €
Myyntihinta405 000 €
Hoitovastike200,00 €
Vesimaksu
  • 13
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaTaloyhtiön lämmitysmuoto on kaukolämpö ja sen kustannut sisältyy vastikkeeseen.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
Tilojen kuvausTuulikaappi, eteinen, kodinhoitotila. VARUSTUS: Eteisessä liukuovikaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto on erittäin siististi pidetty eikä vaadi pintaremonttia ennen muuttamista. WC ja kylpyhuone: kalusteet vaihdettu ja asennettu sadesuihku v. 2017. Keittiö: Uusi jääkaappi-pakastin ja liesituuletin keittiöön v. 2017, astianpesukone uusittu v. 2018. Ikkunoihin asennettu sälekaihtimet sekä verhokiskot v. 2017.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaOsakkaan toimesta vaihdettu lattiakaivojen vesilukot, astianpesukone (2018), wc:n ja kylpyhuoneen kalusteet (2017) ja sadesuihku.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten radio- tai televisoantennien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto / Pulpettikatto
  • Konesaumattupelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on samaa tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Ikkunoissa on sälekaihtimet. VARUSTUS: Jääkaappi-pakastin (uusittu 2017), keraaminen liesi, liesituuletin (uusittu 2017), uuni, astianpesukone (uusittu v. 2018). VÄLITILA: Laatta TYÖTASOT: Laminaatti LATTIA: Parketti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneesta sekä saunasta pääsee kätevästi takapihan terassille vilvoittelemaan. VARUSTUS: Sadesuihku, pyyhekuivain, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, lattialämmitys. Kylpyhuoneen kalusteet vaihdettu v. 2017 ja samalla asennettu sadesuihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku. Kalusteet vaihdettu v. 2017. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Tilavassa ja tyylikkäässä saunassa on ns. heti valmis kiuas. VARUSTUS: Heti valmis kiuas, puulauteet. SEINÄT: Puupaneli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilaksi soveltuu kylpyhuoneen edustalla oleva tila, josta on käynti takapihalle.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa on varaava takka ja isot, sälekaihtimilla varustetut ikkunat. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneita on 3 kappaletta ja kaikkien ikkunoissa on sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistojen lisäksi varastotilaa takapihan varastorakennuksessa sekä osakkaalle kuuluvassa häkkivarastossa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Uudentuvantie 21
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiössä ei ole isännöitsijää. Vastaava hoitaja: Janne Pakalen p. 040 552 6537
Taloyhtiössä muutaUrheiluvälinetila, jäähdytyskellaritila, varastotila, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
EnergialuokkaD2007
Tontin pinta-ala1542 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Kylmähuoneen koneisto. Kylmiön kondenssivesialtaan korjaus - kylmäaineen lisäys- ja huoltoventtiilin kiristys. 2017: Sokkelin rappauksen korjaaminen. Talon päätyjen kulmaukset. C-asunto (WC-pöntön uusiminen: halkeama S-lukossa, vuotaa vain vedettäessä pöntön alle, haljennut tuntemattomasta syystä äkillisesti). Kylmähuoneen koneisto. 2016: D-asunto (Sähkökaapin Kontaktorin vaihto [ilmastointilaitteen]). Antennijärjestelmän lopulliset taajuusmuutokset tehty. HD-päivitys. Lämpötolpat. A-asunto (Vesimittarille äänieristävämpi suojakotelo). 2015: A-asunto (Paineen alentajan -painemittarin asennus vesimittarin yhteyteen). Lämmönjakohuone. B-asunto (Putkien naputusäänien poisto). 2014: Lämmönjakohuone. Antennikeskuskaappi. D-asunto (Putkien naputusäänien poisto). Kylmäkellari. 2013: Lämmönjakohuone. 2012: Aitojen maalaukset. Markiisien asentaminen asuntoihin. D-asunto (vesivahinko). 2011: Etupihan asfaltointi. 2010: Lämmönjakohuone.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPitkän aikavälin toimintasuunnitelmaa miettiessä kausille 2019-2023 todettiin, että yhtiön omistamiin rakennuksiin ei ole korjaustarvetta. 2019: Rakennuksen ja aitojen puuosien maalausta sekä aitojen puuosia mahdollisesti vaihdetaan (toteutetaan talkootoimintaja). Huoneistojen ilmanvaihtokanavien nuohous. 10-vuotistarkastus. Kosteusmittaukset.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image