Jäävuorenkatu 11, 127m2, 379 000 €

Ennakkomarkkinoinnissa uusi omakotitalo Lohjan Gunnarlasta!

Talorak Oy rakentaa päättyvän tien päähän yksitasoisen omakotitalon. Avokeittiö ja olohuone muodostavat oleskelutilan, jonka kruunaa varaava takka. Olohuoneesta on käynti suurelle terassille. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja mukavasti säilytystilaa perheen tarpeisiin. Perustuksista viimeistelyyn saakka talo on rakennettu laadukkaasti ja tyylistä tinkimättä, mm. Noblessan keittiö ja tarkkaan mietityt materiaalivalinnat takaavat viihtymisen.

Talon lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Talon kaakonpuoleinen käyttöpiha on aidattu ja rajoittuu suojaviheralueeseen. Tienpuoleiselle rajalle istutetaan kuusia. Talo sijaitsee vuokratontilla (vuosivuokra 2 347,80 €/), tontti on mahdollista lunastaa. Vuosivuokra on 5% tontin myyntihinnasta. Talossa on kunnallinen vesi- ja viemäröinti.

Alueella koulut ja päiväkodit. Isot kaupat löytyvät noin kahden kilometrin päästä ja Lohjan keskustaan on vajaan viiden kilometrin matka. St. Laurence Golf on kävelyetäisyydellä. Helsinkiin on alle tunnin ajomatka.

Arvioitu valmistuminen 01/2021.

Materiaalivalintoihin pääset vielä vaikuttamaan itse. Visualisointikuvat ovat suuntaa antava taiteilijan näkemys kohteesta. Todelliset materiaalit ja varusteet voivat poiketa kuvien mukaisista materiaaleista.

MYYNTIÄ HOITAA:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

Ira Siekkinen 044 588 8810 ira.siekkinen@roofgroup.fi www.irasiekkinen.com

OTA YHTEYTTÄ JA PYYDÄ LISÄTIETOJA KOHTEESTA!

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero20708585
Sijainti
  • Gunnarla
  • Jäävuorenkatu 11
  • 08200
  • Lohja
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh, tupak/oh, khh, ph, s, wc, vh + AK ja var
Asuinpinta-ala m²127 m²
Yhteensä m²160 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
Vapautuminen01/2021
Velaton hinta379 000 €
Myyntihinta379 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero määräytyy tontin ja rakennuksen koon perusteella. Energiatodistuksen mukainen arvio sähkönkulutuksesta on noin 15 530 kWh/vuodessa. Lämmityskustannus 0,12€/kWh sähkön hinnalla on 1863,60 €/vuosi, noin 155,3 €/kk. Vesi- ja viemäröinti kulutuksen mukaan. Puhtaanapito noin 20,00 €/kk, riippuen tehdystä jätehuoltosopimuksesta. Puhtaanapito määräytyy tyhjennyskertojen ja astioiden määrän/koon mukaan. Varainsiirtovero 4%. Tontin vuokra noin 2 347,80 €/vuosi.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteisessä on peililiukuovikaapisto (Stirbe). Eteisen lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate (tumman harmaa)
Keittiön kuvaus
  • Noblessan (Nobilia) tupakeittiössä on astianpesukone (AEG), induktioliesitaso (AEG), ulosvedettävä liesituuletin (Elica), kalusteuuni (AEG), led-valot, kalusteeseen asennettava mikroaaltouuni (AEG), jääkaappi (AEG), pakastin (AEG) ja komposiittiallas (hana Oras). Keittiön tasot ovat laminaattia. Välitila on välitilalevyä. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja wc-istuin (Ido). Pesuhuoneessa lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisessä wc:ssä on valopeili, allaskaappi ja wc-istuin (Ido). Erillisen wc:n lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas. Saunassa lattiat on laattaa. Lauteet on tervaleppää. Katto on vähäoksaista tervaleppäpaneelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa on Noblessan (Nobilia) kaapistot, led-valot, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu) ja allas (hana Oras). Työtaso on laminaattia. Välitila on välitilalevyä. Kodinhoitohuoneen lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Kodinhoitohuoneen katto on valkoista kuusipaneelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu (sävy F497 - paperi).
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät maalattu (sävy F497 - paperi). Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja yhden yhteydessä vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuinrakennuksen yhteydessä on noin 9m² lämmin varasto.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala903 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLohjan kaupunki
Tontin vuokra2 348 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2069
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image