Jäävuorenkatu 8, 118m2, 349 000 €

Laadukas uudiskohde kasvavalta Lohjan Gunnarlan alueelta rakenteilla!

Talorak Oy rakennuttaa parhaillaan tätä yksitasoista omakotitaloa. Avokeittiö ja olohuone muodostavat oleskelutilan, jonka kruunaa varaava takka. Oleskelutilan huonekorkeus on korotettu normaalia huonekorkeutta korkeammaksi, kerroskorkeus on 3,2 metriä. Olohuoneesta on käynti terassille. Asunnossa on neljä makuuhuonetta ja mukavasti säilytystilaa perheen tarpeisiin. Perustuksista viimeistelyyn saakka talo on rakennettu laadukkaasti ja tyylistä tinkimättä, mm. Noblessan keittiö ja tarkkaan mietityt materiaalivalinnat takaavat viihtymisen.

Talon lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys sekä koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Talon koillisen puoleinen käyttöpiha rajoittuu lähivirkistysalueeseen. Talo sijaitsee vuokratontilla (perusvuokra, vuosivuokra 2 410,20 €/v), tontti on mahdollista lunastaa hintaan 48 204 €. Talossa on kunnallinen vesi- ja viemäröinti.

Alueella koulut ja päiväkodit. Isot kaupat löytyvät noin kahden kilometrin päästä ja Lohjan keskustaan on vajaan viiden kilometrin matka. St. Laurence Golf on kävelyetäisyydellä. Helsinkiin on alle tunnin ajomatka.

Arvioitu valmistuminen 11/2021. Materiaali- ja varustustiedot ovat arvioita ja saattavat muuttua rakentamisen edetessä.

Ilmoituksen kuvat ovat suuntaa-antavat ja otettu rakennuttajan toisesta jo valmiista kohteesta. Visualisointikuvat ovat suuntaa antava taiteilijan näkemys kohteesta. Todelliset maisemat, materiaalit ja varusteet voivat poiketa kuvien mukaisista materiaaleista. Lisätietoja välittäjältä.

MYYNTIÄ HOITAA:

Ira Siekkinen Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja 044 588 8810 ira.siekkinen@roofgroup.fi www.irasiekkinen.com

Kati Kämäräinen Kiinteistönvälittäjä LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTA YHTEYTTÄ JA PYYDÄ LISÄTIETOJA KOHTEESTA!

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero21905526
Sijainti
  • Gunnarla
  • Jäävuorenkatu 8
  • 08200
  • Lohja
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4mh, tupak/oh, khh, ph, s, wc, vh + AK ja var
Asuinpinta-ala m²118.5 m²
Yhteensä m²151 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuspiirustuksien mukaan kerrosala on 151 m². Rakennuttajalta saadun tiedon mukaan huoneistoala on 118,5 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2021
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenRakennuksen valmistuessa arviolta 11/2021
Velaton hinta349 000 €
Myyntihinta349 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero määräytyy tontin ja rakennuksen koon perusteella. Energiatodistuksen mukainen arvio sähkönkulutuksesta on noin 14 000 kWh/vuodessa. Lämmityskustannus 0,12€/kWh sähkön hinnalla on 1680 €/vuosi, noin 140 €/kk. Vesi- ja viemäröinti kulutuksen mukaan. Puhtaanapito noin 20,00 €/kk, riippuen tehdystä jätehuoltosopimuksesta. Puhtaanapito määräytyy tyhjennyskertojen ja astioiden määrän/koon mukaan. Varainsiirtovero 4%. Tontin vuokra noin 2 410,20 €/vuosi (perusvuokra). Talo on rakenteilla, joten tarkat kustannukset eivät ole vielä tiedossa. Kustannukset voivat vaihdella ja olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
Tilojen kuvausEteisessä on peililiukuovikaapisto (Stirbe). Eteisen lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate (musta)
Keittiön kuvaus
  • Noblessan (Nobilia) tupakeittiössä on astianpesukone (AEG), induktioliesitaso (AEG), ulosvedettävä liesituuletin (Elica), kalusteuuni (AEG), led-valot, kalusteeseen asennettava mikroaaltouuni (AEG), jääkaappi (AEG), pakastin (AEG) ja komposiittiallas (hana Oras). Keittiön tasot ovat laminaattia. Välitila on välitilalevyä. Lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua ja wc-istuin (Ido). Pesuhuoneessa lattia on laattaa ja seinät on kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisessä wc:ssä on valopeili, bideesuihku, allaskaappi ja wc-istuin (Ido). Erillisen wc:n lattia on laattaa ja seinät on maalattu.
Saunan kuvaus
  • Saunassa on sähkökiuas. Saunassa lattiat on laattaa. Lauteet on tervaleppää. Katto on vähäoksaista tervaleppäpaneelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa on Noblessan (Nobilia) kaapistot, led-valot, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu) ja allas (hana Oras). Työtaso on laminaattia. Välitila on välitilalevyä. Kodinhoitohuoneen lattia on laattaa ja seinät on maalattu. Kodinhoitohuoneen katto on valkoista kuusipaneelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneessa on normaalia korkeampi huonekorkeus. Kerroskorkeus 3,2 m. Olohuoneessa lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot ja yhdessä vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsuinrakennuksen yhteydessä on noin 9m² lämmin varasto.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala927 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaLohjan kaupunki
Tontin vuokra2 410 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2071
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image