Majalammentie 36, 120m2, 279 000 €

Majalammentie 36, 01830 Lepsämä. Omakotitalo, 5-6h, k, 2 wc/kph, sauna, vh, varasto, 120 / 162 m².

Kotona kuin herran kukkarossa!

Muuttovalmis omakotitalo rauhallisella alueella on tällä hetkellä monen lapsiperheen unelma. Tässä kodissa toteutuu lisäksi pienet asuinkustannukset ja iso tontti, jonka reunalla virtaa kirkkaasti soliseva metsäpuro. Omalla pihalla kasvavat ahomansikat ja vadelmat ja lisää voi hakea lähimetsästä. Luonnossa liikkuvalle alue tarjoaa hyviä metsäisiä kävelyreittejä, joiden varrelta löytyy grillauspaikkoja. Yksityinen tie johtaa kivenheiton päässä sijaitsevalle uimarannalle ja golfkenttä löytyy vain 1,5 kilometrin päästä.

Yläkerrassa sijaitsevat huoneet ovat yllättävän tilavia ja valoisia, piilopirttimäistä tunnelmaa tuovat tummat kattoparrut. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kattoikkunallinen wc.

Alakerta on perheen yhteistä tilaa. Olohuoneeseen avautuu vasta remontoitu keittiö, joka sai uuden ilmeen lisäksi upouuden höyrykiertouunin ja induktiolieden. Keittiön skandinaaviseen ilmeeseen tuo kodikkuutta ruokailutilan yhteyteen asennettu upea takka. Takkatulen loimua voi ihastella myös olohuoneen puolelta. Lämpimin sävyin sisustetusta kylpyhuoneesta löytyy hurmaava tassuamme, joka vie arjen kohti Spa-tunnelmaa. Sama tummanpuhuva rauhallinen tunnelma saa jatkoa saunassa. Muita mukavuuksia ovat kylpyhuoneen lattialämmitys, sekä lämpöpumppu, joka pitää lämpötilan tasaisena. Etelään suuntaava terassi toimii kodin viihdekeskuksena koko kesästä pitkälle syksyyn. Kaasulämmittimen ansiosta lasitetulla terassilla tarkenee myös syysiltoina. Terassille mahtuvat hyvin grilli, viihtyisä ruokailuryhmä sekä palju. Täällä saa olla ihan omassa rauhassaan, eikä sälekaihtimia tarvitse naapureiden takia pitää kiinni, useimmiten hyvin valaistulla pihamaalla vierailevat vain peurat.

Helsinkiin pääsee linja-autolla numero 345, sen päätepysäkki löytyy Rinnekodin/Golftalon edestä n. 2 kilometrin päästä. Myös parkkipaikka löytyy n. 100 metrin päästä pysäkistä. Noin puolen tunnin ajomatkan päässä ovat Nummela, Vihti, Karkkila, Rajamäki, Helsinki ja Jumbo. Järvenpää, Kerava, Hyrylä ja Hyvinkää ovat noin 40 min ajomatkan päässä.

Pitäähän tämä nähdä, tervetuloa tutustumaan! Soita vaikka heti ja varaa esittelyaikasi!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero20516912
Sijainti
  • Lepsämä
  • Majalammentie 36
  • 01830
  • Nurmijärvi
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6h, k, 2 wc, kph, s, vh, varasto, parveke ja terassi.
Asuinpinta-ala m²120 m²
Yhteensä m²162 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennusluvan ja myyjältä saadun tiedon mukaan pinta-ala on n. 120 m², kokonaisala n. 162 m², joka pitää sisällään varaston n. 42 m² Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinhuoneistoala on 120 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
Velaton hinta279 000 €
Myyntihinta279 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus250
Vesi ja jätevesi120
TiemaksutNaapurien kanssa yhteinen tieosuuskunta, maksut tarpeen mukaan.
Puhtaanapito €/kk40
Lisätietoja maksuistaNuohous n. 43,00 €/kerta. Sähkönkulutus 28000 kWh vuosi. Asumiskustannukset kulutuksen mukaan, edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän. Yksityistielle on perustettava tieosuuskunta, koska kunnan tienhoitovelvollisuus päättyy 2021. Liitteenä saatavilla aloituskokouksen pöytäkirja 20.09.2020. Tien ylläpidon hintaa ei vielä pystytä arvioimaan.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaTakka.
Tilojen kuvausLasitettu terassi, palju, kaasulämmitin. Satelliittiantenni. Runsas pihavalaistus. Sähköryhmät on suojattu vikavirtasuojalla ja pistorasiat ovat nykyaikaisia ja turvallisia käyttää. Ohjauksia on suhteellisen helppoa pihaa varten lisätä langattomilla kytkimillä ja vastaavia valaisimia. Terassin laidasta polun valaisimelle on asennettu varausjohto esimerkiksi autolämmityspistorasiaa varten, samaa reittiä voi ohjata myös puutarhaletkun.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaPutkisto alkuperäinen.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020 terassin lasitus, sähkösaneeraus, ulkovalaistus, ilmalämpöpumpun huolto. 2018 vaatehuoneen hyllyt 2019 sadevesiränni korjaus. Yläkerran kph:n suihkun poisto, maalaus, kaapit, lavuaari. Nuohoustikkaat. 2017 keittiö; jääkaappi, pakastekaappi ja astianpesukone uusittu. Yläkerran kaapistot, alakerran wc:n kalusteet (kaapit hyllyt). Märkätilojen silikonisaumat uusittu. 10/2016 (Toropainen). Majalammenpolun kunnostus 2016, ojat kaivettu, tiepohja muotoiltu ja lisätty uudet sorat (tiekunta). Metsä huoltoltoleikattu 2015-2016. Raitisilmaventtiilit asennettu 2016. 2014-2017 Sähköpatterit uusittu (Sähkö-Rönqvist). Ilmalämpöpumppu alakertaan. Toshiba Arctic suurempi malli. Sadevesikourut ja rännit uusittu (Ruukki). Sokkelin tasoitus ja maalaus. Talon julkisivut maalattu, ikkunapuitteiden huoltomaalaus. Sälekaihtimet asennettu ikkunoihin (Kaihdinkulma). Väliovet ja lattiat maalattu. Saunaan asennettu uudet lauteet, katto ja led-valot, seinäkiveys ja kiuas 2016 (Misa). Kph katto uusittu eristeineen ja asennettu led-spotit 2016 (Sähkö Rönqvist). Kph lattialämmityksen termostaatti uusittu 2014 (Sähkö Rönqvist). Kph suihkusekoittajat uusittu. Kuisti, katettu terassin laudoitukset uusittu. Terassi laajennettu. Terassiin itegroitu 6 hengen palju, jossa ulkopuolinen kamina. Porakaivo huollettu, pohjaventtiili uusittu, ejektori ja paineastia puhdistettu 2013.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, elementti
Katto
  • Harjakatto.
  • Mineriittilevykate.
Keittiön kuvaus
  • Kaapeilla varaus laatikostojen ja kaappien sisäisille valoille (12V syöttö). VARUSTUS: Kaapisto, jääkaappi, pakastin, induktio liesi, höyry- / kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone. SEINÄT: Maalattu. TYÖTASO: Bambu. LATTIA: Maalattu lauta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesuhuoneesta käynti terassille huoneen kautta. VARUSTUS: Suihku ja sadesuihku, amme ja suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerta, wc alkuperäinen. VARUSTUS: 2017 allaskaappi ja peilikaappi, bidee-suihku. Led valaistus. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Yläkerta, kaikki kalusteet, valot ja maalaukset 2019, myös lattia maalattu. VARUSTUS: Allaskaappi ja peilikaappi, taso. Led valaistus. Kattoikkuna, lattiakaivo. Siivouskaappi. SEINÄT: Maalattu, laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Puukiuas. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maalattu, tapetti. LATTIA: Maalattu lauta.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Yläkerran toisesta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Maalattu lauta.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto ja vaatehuone.
Tontin pinta-ala6550 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image