Adolf Lindforsin tie 11, 178m2, 690 000 €

Ylimmän kerroksen perheasunto lapsiperheiden suosimalla Pohjois-Haagan alueella!

Tämä koti ihastuttaa tilantunnulla ja talon aikakauden yksityiskohdilla. Asunnon päädyssä on avarat oleskelutilat, ikkunat kolmeen suuntaan sekä upea takka. Olohuoneesta käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen vieressä ruokailutila, jossa tilaa isommallekin ruokaryhmälle. Ruokailutilasta ja eteisestä käynti keittiöön, joka mahdollista päivittää omiin tarpeisiin sopivaksi. Oleskelutilojen vierestä löytyvä huone toimii hyvin työ-tai vierashuoneena. Huoneen vieressä erillinen wc. Kodin toisessa päädyssä neljä makuuhuonetta, joista päämaakuuhuoneen yhteydessä lasitettu parveke. Toisen makuuhuoneen yhteydessä ikkunallinen vaatehuone. Lisäksi kaksi pienempää huonetta, jotka toimivat hyvin lastenhuoneina. Makuuhuoneiden vierestä löytyvät kylpyhuone ammeella sekä erillinen wc.

Tämä koti on ylimmän kerroksen ainoa koti ja se toimii hyvin isommalle perheelle tai perheelle, jossa työskennellään kotona. Hyvä ratkaisu myös useamman sukupolven kodiksi.

Pohjois-Haagan idyllinen alue on lapsiperheiden suosiossa. Vehreä alue, josta löytyy palvelut, puistot sekä liikenneyhteydet. Juna-asema ja kirjasto löytyvät kivenheiton päästä. Useampi bussilinja (mm. 41, 52, 56) kulkee läheltä. Päivittäistavarakauppa lähellä ja Kauppakeskus Kaari nopeasti saavutettavissa. Päiväkodit ja koulut (urheilupainotteinen yläaste ja lukio) alueella. Talon ulko-ovelta aukeavat vehreät kävelyreitit Etelä-Haagan ja keskuspuiston suuntaan. Parkour- ja skeittipuisto sekä tekonurmikenttä lähellä.

VIERAILE ASUNNOSSA ETUKÄTEEN ILMOITUKSESSA OLEVAN 3D-VIRTUAALIESITTELYN AVULLA!

Suora linkki: https://my.matterport.com/show/?m=jf14yNHpreE

Lisätiedot ja esittelyt:

SANTERI CARLSSON Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Puh: 050-2106 (lyhyt numero) santeri.carlsson@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne –

Yhteystiedot
  • Santeri Carlsson
  • ROOF Group Oy
  • santeri.carlsson@roofgroup.fi
  • 050 2106
Kohdenumero21557611
Sijainti
  • Haaga
  • Adolf Lindforsin tie 11
  • 00400
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5-6h, k, rk, kph, (2)wc, vh, takka, (2)las.parveke
Asuinpinta-ala m²178.5 m²
Yhteensä m²178.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1957
Käyttöönottovuosi1957
VapautuminenHeti
Velaton hinta690 000 €
Myyntihinta672 888 €
Velkaosuus17 111 €
Yhtiövastike981,75 €
Rahoitusvastike89,25 €
Hoitovastike892,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista-- Autopaikka 18,00€/kk. -- Autotalli 63,00-70,00€/kk. -- Pesutupa 1,85€/kone -- Taloyhtiönlaajakaista (DNA 10M) 0,00€/kk
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä-
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: integroitu liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • pesuallaskaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Pesuallaskaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Bunkkeri
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Itkonen Oy, Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki. puh. 09-4774 1516, toimisto@itkonen.fi Isännöitsijä: Tytti Yli-Panula, puh. 09-4774 1521, tytti.ylipanula@itkonen.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaEi hissiä, laajakaista (DNA), ilmanvaihto: Koneellinen poisto
EnergialuokkaE2007
Autotallipaikkoja7
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit-- 1993: Liitetty kaukolämpöön. -- 1995: Ikkunat kunnostettu. -- 1999: Piha-alue ja salaoja- sekä sadevesiviemäröinnit kunnostettu. -- 1999 ja 2004: Kaikki lukot vaihdettu Exec-lukkoihin. -- 2000: Jätekatos on rakennettu . -- 2000: Piha-alueen viimeistelytyöt ja pihavalaistuksen lisääminen suoritettu. -- 2001: Räystäskourut ja osa peltikattoa uusittu kesällä. -- 2004: Porrashuoneet ja osa kellaritiloista maalattu. -- 2005: Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu ja maalattu. -- 2011: Pihan leikkialueen kunnostusta. -- 2014-2015: Laaja LVI- ja sähköremontti sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän, antennijärjestelmän, asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä sauna- ja talopesulaosastojen uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen ja ilmamäärien säädön sekä lattialämmitysjärjestelmän muuttamisen patterilämmitysjärjestelmäksi. -- 2016: Takkaimurien asennus. -- 2017: Ikkunoiden ulkopuitteiden sekä sokkelin huoltomaalaus. -- 2017: C-portaan ulkoportaan uusiminen. -- 2017: Vesikaton lisälämmöneristys. -- 2018: A- ja B-portaiden sekä lämmönjakohuoneen ulkoportaiden uusiminen ml. porraskaiteet. -- 2018: Parvekelippojen rakentaminen ylimpien kerrosten huoneistojen parvekkeille. -- 2018: Parvekelasien asentaminen huoneistoparvekkeille. -- 2021: Huoneistoparvekkeiden ovien uusinta. -- 2021: Vesikaton ja kattoturvatuotteiden uusiminen sekä ullakon yläpohjan eristysvillojen uusiminen. -- 2021: Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit-- 2022. IV-järjestelmän kunnostus. -- 2023: Autotallien ovien kunnostus. -- 2024-2025: Vuosihuoltotöitä.
Tontin pinta-ala3406.5 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image