Kalaniemenkuja 5, 183m2, 1 328 000 €

Koti unelmapaikalta arvostetussa Kaitalahdessa, vastapäätä Kulosaarta.

Tämä arkkitehdin suunnittelema uniikki kivitalo sijaitsee merinäkymin kauniilla kallioisella rinteellä päättyvän tien päässä. Tontti rajoittuu Tullisaaren kartanopuistoon, joten ulkoliikuntaan tarjoutuu erinomaiset mahdollisuudet suoraan kotipihalta. Lisäksi alueen kaksi uimarantaa sekä Kaitalahden pienvenesatama ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Talon arkkitehtuuri, suuret korkeat ikkunapinnat ja oleskelutilojen huima huonekorkeus luovat ainutlaatuisen tunnelman avautuen etelä-länsisuuntaan.

Kodin asuintilat ovat kolmessa tasossa. Ensimmäisessä ja toisessa kerroksessa ovat laajat terassit palvellen näin sekä aurinko- että varjopihoina, molemmissa myös ulkotakka. Ylimmän kerroksen parvekkeelta avautuvat upeat näkymät aina rakentuvaan Kalasatamaan asti. Kahden auton autotalli ja talon takaa löytyvä ulkovarasto varmistavat reilunkokoiset varastotilat. Lämmitysmuotona toimii edullinen maalämpö yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja lisäksi erillinen ilmalämpöpumppu hellepäivien viilennykseen. Toisen kerroksen pääsisäänkäynti tapahtuu valoisan ja lämmitetyn lasikuistin kautta, jonka yhteydessä on mainio erillinen tila, joka soveltuu esimerkiksi makuu- tai työhuoneeksi. Tämän kerroksen oleskelutilat on suunniteltu erityisesti upea merimaisema huomioiden niin olohuone- kuin ruokailutilassa. Avokeittiö on varustettu laadukkailla Mielen kodinkoneilla. Ylimmässä kerroksessa sijaitsee päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella ja tilavalla parvekkeella. Makuuhuoneen viereinen tila soveltuu esimerkiksi kirjasto-/työhuoneeksi. Talossa on kokonaisuudessaan neljä erillistä wc tilaa ja kolmessa näistä on suihkut. Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitohuone ja saunaosasto heti-valmiilla kiukaalla sekä harraste-/elokuvahuone runsailla säilytystiloilla. Alakertaan on kaksi erillistä sisäänkäyntiä joka näin mahdollistaa halutessaan yksiön käyttöönoton. Nämä vaatimukset on huomioitu jo rakennusvaiheessa. Talon sijainti on mitä parhain. Rauhallinen alue, josta kuitenkin hyvät kulkuyhteydet julkisilla, pyöräillen tai autolla. Linja-autopysäkille on matkaa noin 400 metriä, josta pääset bussilla Herttoniemeen 15 minuutissa. Autolla keskustaan kestää arviolta 20 minuuttia. Kruunusiltojen rakentaminen alkaa arviolta v. 2021 aikana ja alustava valmistuminen v. 2026. Valmistumisen jälkeen hurautat pyörällä tai pikaraitiovaunulla keskustaan 15 minuutissa.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Peter Grönholm, LKV, 040 509 9250 tai peter.gronholm@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar även på svenska. I can provide services also in English.

ROOF Group – asuminen on tunne Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Lisää kuvia: visualbusiness.fi

Yhteystiedot
  • Peter Grönholm
  • ROOF Group Oy
  • peter.gronholm@roofgroup.fi
  • 040 509 9250
Kohdenumero21352938
Sijainti
  • Kaitalahti
  • Kalaniemenkuja 5
  • 00590
  • Helsinki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6h+k+rt+s+ph+wc+2kph/wc+wc+tekninen tila+varasto
Asuinpinta-ala m²183 m²
Yhteensä m²210 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilat 183 m², joihin on luettu pohjakerroksessa, 2 makuuhuonetta, harraste/elokuvahuone, kylpyhuone/wc, sauna, pesuhuone+wc, pukuhuone ja kodinhoitohuone, 1. kerroksessa olohuone, keittiö+ruokailutila, työ-/makuuhuone, lasikuisti, wc, 2. kerroksessa makuuhuone, työhuone (parvitila), kylpyhuone/wc. Muut tilat 27 m², joihin on luettu tekninen tila ja maavarainen ulkovarasto omalla sisäänkäynnillä talon takana. Lisäksi on erillinen autotallirakennus, 36m², jossa on tilaa kahdelle autolle.
Kerros3
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2010
Vapautuminen4kk tarjouksen hyväksymisestä
Velaton hinta1 328 000 €
Myyntihinta1 328 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus (sis. taloussähkö ja lämmitys) n. 18000kWh/v Jätehuolto n 30€/kk. Vesi kulutuksen mukaan.
TulisijaKahteen suuntaan aukeava kiertoilmatakka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaMaalämpökone uusittu 2015
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • 1. kerroksen huoneiden lattiat ovat täyspuristelaattaa. Pohjakerroksessa on betonilattiat ja 2. kerroksessa lipeäkäsitellyt ja vahatut lankkulattiat. Terassien lattiat pohjakerroksessa lehtikuusta, 1.kerroksessa täyspuristelaattaa.
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • Valoisa avokeittiö saarekkeella yhdistyy avaraan ruokailutilaan. VARUSTUS: Integroidut korkea jääkaappi, korkea pakastin ja astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Runsaasti kaappitilaa. TYÖTASOT: Täyslaminaatti LATTIA: Täyspuristelaatta SEINÄT: Maalatut
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Taossa on 2 kylpyhuonetta, jossa on suihku ja wc-istuin, saunan pesuhuone, jossa on 2 suihkua ja wc istuin sekä erillinen wc LATTIA: Laattaa SEINÄT: Laattaa
Saunan kuvaus
  • Tilava sauna, Helo Rondo heti-valmis kiuas vaihdettu 2015. LATTIA: Laattaa SEINÄT: Puupaneli
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, osittain korkeata tilaa, aukeaa isolle terassille, josta näkymä länteen merelle. Kaikissa tiloissa Schukon energiatehokkaat ikkunat ja lasiovet, pulverimaalattua alumiiniprofiilia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
Tontin pinta-ala861 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image