Metsäkukantie 3, 133m2, 498 000 €

Ainutlaatuisen kaunis omakotitalo helppohoitoisella pihalla

Tähän kotiin et voi olla ihastumatta! Valoisa ja moderni omakotitalo Espoon Tillinmäessä, hurmaa sekä tilojensa että sijaintinsa puolesta. Tässä kodissa on iso olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, kodinhoitohuone, saunaosasto, kaksi kylpyhuonetta, vaatehuone ja useampi WC. Huoneissa on hyvin huonekorkeutta sekä avarat näkymät ikkunoista kolmeen ilmansuuntaan. Luonnonvaloa tulvii kaikkiin tiloihin ympäri vuoden. Tunnelma ja lämpöä luo olohuoneessa sijaitseva takka. Talon tekninen tila on autokatoksen vieressä. Talossa on terassi ja parveke etelään.

Helppohoitoisella pihalla on piknikalue, terassi, nurmikkoa, puita ja pensaita. Tontti on loiva rinnetontti. Näppäränkokoisella 620 m² pihalla on lisäksi tilava ulkovarasto ja autokatos, autopaikkoja on kaksi. Piha on kivetetty.

Alakerrassa on valoisan olohuoneen lisäksi kylpyhuone ja sauna, avara eteinen sekä keittiö, johon mahtuu isompikin seurue. Keittiöstä on kulku terassille ja pihalle. Yläkerrassa on lisäksi neljä huonetta, vaatehuone, kulku parvekkeelle ja toinen kylpyhuone. Sisätilojen seinät on maalattu 2020-2021.

Näkymät olohuoneesta ja terassilta ovat etelän suuntaan. Harrastusmahdollisuudet aivan talon ympärillä ovat erinomaiset Espoon keskuspuisto on lähellä. Omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella tarjoten erinomaiset palvelut lähietäisyydellä. Sekä Nöykkiön että Latokasken monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä.

Pohjaratkaisultaan omakotitalo sopii hyvin myös etätyöskentelyyn. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, takka, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO) ja modernit säilytystilat. Taloa on vuosien varrella huollettu sekä kuntotarkastettu. Talon on valmistanut Vaajatalot, malli Verneri. Talo on rakennettu vuonna 2008. Asuinkustannukset ovat edulliset ja vaihtelevat asukkaiden määrän ja kulutuksen mukaan. Tontti on vuokrattu ja vuokrasopimus on voimassa 31.12.2067 asti. Varainsiirtovero on 4%, kun ostat tämän kodin omaksesi.

Soita ja sovi yksityisnäyttö.

Rakennuspiirustuksissa huoneluku: 5 H + K + S

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Marjut Uusmäe, 040 680 7717 tai marjut.uusmae@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I provide services also in English and in Estonian.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Marjut Uusmäe
  • ROOF Group Oy
  • marjut.uusmae@roofgroup.fi
  • 040 680 7717
Kohdenumero21799290
Sijainti
  • Tillinmäki Saunalahti
  • Metsäkukantie 3
  • 02330
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5 h, k, 2 kph, s, 2 wc, khh, parveke, terassi, autokatos, varasto, piha
Asuinpinta-ala m²133.1 m²
Yhteensä m²145.9 m²
Pinta-alan perusteTarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoalan tarkistusmittauksen mukaan alakerta on 64,8 m², yläkerta 68,3 m² yhteensä 133,1 m². Lisäksi tekninen tila 3,4 m² ja ulkovarasto 9,4 m². Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan asuinhuoneistoala on 120 m² ja kerrosala on 177 m². Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuminenSopimuksen mukaan tai 1 kk kaupan teosta
Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta498 000 €
Vesi ja jätevesi50
Puhtaanapito €/kk21.67
Lisätietoja maksuistaTontin vuokra vuonna 2019 4432,14 € eli 369,34 €/kk. Korttelikuitu Elisa 22,90 €/kk (oma sopimus). Asuinkustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen sopimuksista, käyttötottumuksista sekä henkilömäärästä. Asuinkustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava
Tilojen kuvausVaatehuone: VARUSTUS: Hyllyt, sälekaihtimet, ikkuna. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti. ETEINEN: VARUSTUS: kaapisto, sälekaihtimet, ikkuna. portaat. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Laatta. YLÄKERRAN AULA VARUSTUS: Ikkunat. portaat. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti. Tekninen tila ja lämmin varasto.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2009: nuohous (vuosittain), suodattimien vaihto. 2010: viemärin aukaisu, huuhtelu, kuvaus. 2011: sähkömittarin vaihto etäluettavaan Fortumin puolesta. 2012: sokkelin maalaus. 2014: varaston ja autokatoksen sokkelin maalaus, yläkerran vuotovahingon korjaus (Polygon Finland OY 06.03.2014 vuotovahingokorjausraportti) 2015: pohjoisen puolen katto käsitelty puhdistusaineella ja manuaalinen puhdistus. 2018: keskuspölyimurin siivousvälinesarja uusittu, saunan sähkökiuas vaihdettu, vesimittari vaihdettu, yläkerran suihkuseinä vaihdettu, keittiön jääkaappi, pakastinkaapit ja astianpesukone uusittu. 2019: juuripellin korjaus (raportti Hespel Oy 25.10.2019). 2019: Raksystems kuntotarkastus RS3. Lisäksi säännöllisesti ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätäminen sekä suodattimien vaihto, paristojen vaihto palohälyttimiin, liesituulettimen suodattimien vaihto, keittiön altaan ja kylpyhuoneen viemärien puhdistusta, tiivistystä ja talon huoltomaalausta. Puutarhaa hoidettu ja uusittu myös vuosittain. Savupiipun juuren pellityksen tiivistys ja yläkerrassa lattialämmityksen jakotukeissa olevan vikailmoituksen laitteen patteri uusittu. Alapohjan läpivientien tiivistys. 29.09.2020: takan nuohous. 2020-2021: sisätilat maalattu kauttaaltaan, saunan lauteet uusittu, takaterassin maalaus. 10.12.2021: Kuntotarkastus RS3, RAKSYSTEMS 10.12.2021: takan nuohous.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAlapohjassa on koneellinen kosteuden poisto, jonka tilaa voi seurata khh:n seurantayksiköstä. Alapohjassa on varakone valmiina, mikäli kosteuden poistokone menisi rikki. Pihalla on rengaskaivo pihan kasteluun. Autokatoksessa on vesipiste. Etupihan pihavalot voi ajastaa hämäräkytkimellä. Vaajatalon kansiot myyjällä.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, elementti
Katto
  • Harja/pulpetti
  • Ruukin peltikate
Keittiön kuvaus
  • Modernissa avokeittiössä on runsaasti kaappitilaa ja sinne mahtuu iso ruokapöytä. VARUSTUS: Samsungin jääkaappi ja pakastinkaappi (2018) , myös astianpesukone on pari vuotta sitten uusittu Keittiössä on keraaminen liesi, kiertoilmauuni. Liesituuletin on hormiin ja omalla koneistolla. TYÖTASOT: laminaattia. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa kylpyhuone saunalla: VARUSTUS: kaksi suihkua, WC-istuin, ikkuna, naulakko. Pukuhuone. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: Laatta, lattiakaivo. Yläkerran kylpyhuone: VARUSTUS: Suihku, suikuseinä. Allas ja allaskaappi, peili, hyllyt, kaappi ja integroidut valot. Käsisuihku, WC-istuin. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: Laatta, lattiakaivo.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: Allas ja allaskaappi, peili, ikkuna, hyllyt, kaappi ja integroidut valot. Käsisuihku, WC-istuin. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas, valo. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, paneeli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tilava kodinhoitohuone. VARUSTUS: Allas ja kaapit, ikkuna, laminaattityötaso ja paikka pesutornille. Valo. Pesukoneliitäntä. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Kaakeli, maalattu. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Ruokailutila ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa. Olohuoneessa on varaava takka ja käynti terassin kautta pihalle. VARUSTUS: Sälekaihtimet. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneita on yläkerrassa neljä. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku parvekkeelle. VARUSTUS: Kaapistot, sälekaihtimet. KATTO: Paneeli. SEINÄT: Maalattu. LATTIA: Parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin varasto, autokatos.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala620 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaEspoon kaupunki
Tontin vuokra4 432 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2067
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image