Moisiontie 10, 98m2, 289 000 €

Raikas, mukavasti hieman erilainen, valoisa rivitalohuoneiston päätyasunto palveluiden äärellä hyvien kulkuyhteyksien varrella. Huoneisto on rakennettu kahteen kerrokseen. Alakerrassa on eteinen, makuuhuone, sauna- kylpyhuonetilat, erillinen wc ja takkahuone, josta käynti pihapatiolle. Yläkerrasta löydät keittiön, olohuoneen, erillisen wc:n ja 2 makuuhuonetta. Olohuoneen yhteydessä tilava parveke, kesällä se antaa mukavan lisätilan ja sinne mahtuu myös ruokailuryhmä. Huoneiston pinnat ovat läpikäyneet päivityksen. Keittiö sekä kylpyhuone vastaavat tämän päivän vaatimuksia, ne ovat tyylikkäitä ja raikkaita. Alakerran avotakka tuo tunnelmaa ja lämpöä viileisiin iltoihin. Takkahuoneesta on käynti pihapatiolle, jota suojaa monet pensaat ja puusto.

Tämä koti sijaitsee erittäin vehreällä suurella ja suojaisalla taloyhtiön piha-alueella. Taloyhtiössä on vuosien saatossa tehty paljon parannuksia ja korjauksia. Yhtiön tavoitteena on ylläpitää rakennusten hyvää kuntoa ja sen kautta pitää maltillisena vastikkeiden nousu.

Kulkuyhteyksien sekä monien palveluiden ja harrastusmahdollisuuksin ansiosta tämä alue on lapsiperheiden suosiossa, arki on helppoa ja sujuvaa.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h + k + s

Kohteessa järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET 24/7:

Seija Viitanen, LKV 044 239 9155 tai seija.viitanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seija Viitanen
  • ROOF Group Oy
  • seija.viitanen@roofgroup.fi
  • 044 239 9155
Kohdenumero9641998
Sijainti
  • Tapanila
  • Moisiontie 10
  • 00730
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5 h ,k, 2 x wc, kph, s, et, terassiparveke ja piha-alue
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta270 409 €
Velkaosuus18 590 €
Yhtiövastike550,76 €
Rahoitusvastike158,76 €
Hoitovastike392,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö oman käytön mukaan. Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Jokainen huoneisto, jossa takka hankkii itse polttopuut. Nuohous sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiöön on tulossa valokuitu, tämän hankintakulut maksetaan hoitovastikevaroin ja hoitovastike ylijäämällä. Yhtiö on aloittanut varautumisen sähköautojoen lataustarpeeseen, selvityksessä vaihtoehdot. Tällä hetkellä muutokset sähkötolppiin osakasmuutostyönä. Huoneiston C 19 remontin kustannukset rahoitetaan hoitovastikevaroin ( tal.arviossa varaus) Taloyhtiöllä 6 000€ luotollinen tili Sampo pankissa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausSisääntultaessa on pieni eteinen, jossa suuri liukuovikaapisto.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä, länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneisto on siisti ja hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto
  • bitumihuopa
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on päivitetty vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Raikkaat valkoiset kaapistojen ovet tummien laminaattitasojen kanssa luovat mukavan ilmeen keittiöön. VARUSTELU: Astianpesukone, jää-pakastinkaappi, keraaminen upotettu taso, kiertoilmauuni ja liesituuletin hormilla. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maali.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa saunan yhteydessä oleva ikkunallinen kylpyhuone on uusittu. Kauniit mattapintaiset laatat ovat yhdenmukaiset niin kylpyhuoneessa, kuin kahdessa eri wc:ssä. Suihkun vieressä on pöytätaso, jossa upotettu allas ja pesukone. Halutessasi pienin muutoksin saat toiselle suihkulle paikan. VARUSTELU: Suihku, pesuallas, allastaso ja pesukoneliitäntä LATTIA: Laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa. Yleisilmeeltään samaa tyylikästä mattalaatoitusta, kuin kylpyhuoneessa. Valkoiset kalusteet, joissa ripaus puunsävyjä. VARUSTELU: Pesuallas, allaskaappi, peili, kaappi ja kiinteät valot sekä käsisuihku. Alakerrassa lämpiävä pyyhekuivain. LATTIA: Laatta, alakerrassa lattialämpö. SEINÄT: Laatta.
Saunan kuvaus
  • Sauna lämpiää sähkölämmitteisellä kiukaalla. Saunan pinnat on käsitelty tummalla saunasuojalla. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Paneli.
Olohuoneen kuvaus
  • Tässä kodissa on oikeastaan kaksi olohuonetta. Alakerran takallinen tila voisi olla vaikka nuorempien käytössä. Sieltä pääset omalle suojaisalle takapihalle istuskelemaan tai vaikka kesällä ruokailemaan koko perheen voimin. Avotakan tulta on mukava istahtaa koleana aikana ihailemaan ja fiilistelemään. Yläkerran valoisa olohuone sijoittuu keittiön läheisyyteen. Sieltä käynti tilavalle parveketerassille. Olohuoneen ikkunat ovat suuntautuneet taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle, joten niin parvekkeella kuin alakerran pihalla on mukava istuskella. Kauniit vehreät puut ja pensaat antavat näkösuojaa ja varjostavat juuri mukavasti, kesällä ei olohuoneessa ole liian kuuma. LATTIA: Parketti. SEINÄT: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alakerrassa on yksi makuuhuone kaksi muuta huonetta sijoittuu ylä kertaan. Huoneet ovat mukavan kokoisia sekä niissä on omat liukuovelliset vaatekaapistot. Alakerran takkahuoneesta saat myös tarvittaessa vaikka vierashuoneen tai yhden makuutilan lisää. LATTIA: Parketti SEINÄT: Tapetti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistossa kaappitilaa ja erillinen viileä varastointitila sisäänkäynnin luona.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Moisiontie 6 ja 10
Isännöitsijän yhteystiedotAsuma Palvelut/ Hakunilan Huolto Oy Eija Piiroinen Kannuskuja 2, 01200 Vantaa puh: 020 7792303
Taloyhtiössä muutaKylmäsäilytystilat.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2018: 10 B 16 kosteusvauriokorjaus, huoneistojen numerovalojen ja leikkipihan uusiminen. 2017: Kylmälitteiden uusiminen, kiinteistön kuntoarvio, IV- kanavien puhdistus ja säätö. 2016: Julkisivujen puuosien ja parvekkeiden kunnostus. Lukituksen uusiminen. Ikkunoiden sekä terassi- ja ulko-ovien, parvekeovien uusiminen. 2015: Putkiston kuntotutkimus, C 24 kylpyhuoneremontti. 2014: 10 C piha-aitojen uusiminen talkoilla. 10 A ja D pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen. 2013: 6 talojen pihakäytävien asfaltointi. 6 B ja 10 D piha-aitojen uusiminen talkoilla. 2013: Talo 10 patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus, talojen 10 ja 6 käyttövesiventtiilien uusiminen. Talon 6 B, 10 A, C ja D salaojaurakan toteutus. 6 B, 10 A ja C alapohjien kunnostus. 2013: C 24/23 asuntojen vesivahinkokorjaukset. 2012: Yläpohjan tuuletusputkien jatkaminen yksikerroksiset rakennukset. Hormipellitysten korjauksia 10 A, C ja D. Kosteusvaurioituneiden seinien korjaustyöt 10 A 13 ja A 14. 2011: 10 B rakennuksen rakentaminen. 2010: 6 talon patteri- ja linjaventtiilien uusiminen, A- talon aitoja uusittu talkoilla. 2010: 6 A rakennuksen salaoja- sadevesijärjestelmän uusiminen. 2009: 10 C ja D toisen kerroksen panelointien ja pellityksien uusiminen pohjoispuolelta, pohjoispuolen ikkunat maalattu. viemäri kannakoinnit uusittu. 2008: Lämmönsiirtimet uusittu. 2004: 6 C rakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu. 2005- 2006: Rakennusten ulkoverhousten uusimista eteläsivuilta, 6 B pellitysten uusimista. 1998-2009: Pesuhuoneiden perusparannukset. 1993- 1996: Bitumihuopakatteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiön varaston kattoa huoltokorjataan. Kattojen kuntoarvio teetetään, josta selviää tarkempi kattojen kunto. 2019: Huoneiston Moisiontie 10 C 19 mikrobivauriokorjaus; päätyseinän korjaus eli päätyseinän alajuoksupuun kosteusvauriokorjaus, tuulensuojalevyn sekä höyrynsulun tiivistyskorjaus. 6 B talon alapohjakorjaus/tiivistykset; putkiläpivientien tiivistys ja alapohjan savipinnan desinfiointikäsittely, tuuletuspollareiden pidentäminen, pumpun asentaminen kulkukaivoon. 2022: Kylpyhuoneiden seurantatutkimus
Tontin pinta-ala10675 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image