Aleksis Kiven katu 31, 125m2, 875 000 €

Nyt on myynnissä uuniikki kattohuoneisto erinomaisella alueella ! Tämä koti on juuri Sinulle, joka haet jotakin erityistä ja luxusta elämään.

Vallilan kantakaupunginosan historiallinen Konepajan alue on nopeasti kehittyvä ja vetovoimainen asuinalue. Sijainti uusien kauppakeskuksien Triplan ja Redin läheisyydessä tuo palvelut, harrastusmahdollisuudet ja kulttuuritarjonnan käden ulottuville ja kantakaupungin aito tunnelma on parin askeleen päässä.

Kahden kerroksen valoisa läpitalon asunto 5h + avokeittiö tarjoaa tilaa, avaruutta ja luksusta. Huoneistoala on 125,5m2, kattoterassi on super iso 28m2 ja lasitettu terassi on 7m2. Asunto on hienossa kunnossa, ilme on moderni ja pohjaratkaisu loistava. Alakerrasta löytyvät avara olohuone, ruokailutila ja laadukas avokeittiö, työhuone sekä tyylikäs kylpyhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, sauna, josta kulku liukuovien kautta kattoterassille. Terassilta on huikeat näkymät kattojen yli Linnanmäelle ja Helsingin keskustaan. Kattoterassi on päivittäisessä käytössä keväästä pitkälle syksyyn, mutta vilvoittelu ja grillaaminen onnistuvat hyvin myös talvella. Sisäpihan puolella sijaitseva asunto on rauhallinen ja huoneista kauniit näkymät juuri valmistuneelle vihreälle puistoalueelle.

Talossa varastotila, yhteinen kerhotila, pesula, ulkoiluvälinevarasto.

Myytävänä myös autopaikka, joka sijaitsee parkkihallissa. Autopaikka myydään (asunnon yhteydessä) omana erillisenä osakkeena. Autohallipaikan hinta on 25.000 €. Parkkihallista on kulku hissillä omalle ovelle.

Lue alueesta linkistä: https://www.hs.fi/kaupunki/art-2000006231557.html

Haluat varmasti kuulla lisää, ota yhteyttä vaikka heti ja varaa oma esittelyaikasi!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990, ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi

I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero9848687
Sijainti
  • Konepaja, Vallila
  • Aleksis Kiven katu 31
  • 00520
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, avok, 2 x kph, 2 x wc, s, parv, kattoterassi
Asuinpinta-ala m²125.5 m²
Yhteensä m²160.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat 35m² käsittää 28m² terassi sekä 7m² parveke.
Kerros5
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta875 000 €
Myyntihinta875 000 €
Yhtiövastike483,18 €
Hoitovastike483,18 €
Vesimaksu
  • 21
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 4,20 €/kk. Autohallivastike 20,00 €/osake/kk. Ylimääräinen hoitovastike 100,40 €/kk (kerätään 31.12.2019 saakka). Huoneiston hallinnassa on kattoterassi, jonka siivouksesta ja puhtaanapidosta ym. toimista kustannuksineen vastaa huoneiston osakas. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2 kk) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. YJ 5 §: Kunnossapitovastuu alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomista osakkaan muutos-/lisätöistä kuuluu huoneiston osakkeenomistajalle.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTilava laatoitettu eteinen, isolla peiliselle liukuovikaapilla. Yläkerran aulasta avautuvat makuuhuoneet (3 kpl) ja pääsy katetulle 28 m² terasille.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta29.10.2019: Parvekkeen ja kattoterassin lasitus 2010. 30.10.2019: Huoneistoremontti 2016.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Teräskalusteet. VARUSTUS: Kaapistot, lasikaapit, halogeenivalot, integroidut kodinkoneet, pesukoneliitäntä, sähköliesi, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Kivi. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • 2 erillistä kylpyhuonetta. VARUSTUS YLÄKERTA: Suihku, laattaseinä peilikaappi, allaskaappi, halogeenivalot, avattava ikkuna, wc-istuin, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta. VARUSTUS ALAKERTA: Pesukone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, halogeenivalot, wc-istuin, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökäyttöinen kiuas, ikkuna ulos, leveät lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käyntti parvekkeelle. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rocket
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy / Lasse Palviainen Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki p. 020 730 1330, 020 730 1332 asiakaspalvelu@iskurit.fi, lasse.palviainen@iskurit.fi
Taloyhtiössä muutaKerhohuone, väestönsuoja, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto. Konellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA Welho Oy 10 M.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: 10-vuotistarkastus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2017: Piha-alueen istutuksien uusinta. Jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus ja huuhtelu. 2014: Vuositakuutyöt tulivat valmiiksi. Jätevesipumppujen uusinta. 2010: Kameravalvonta autohalliin ja kellaritiloihin. 2009: Hallinnon luovutus 2.4.2009. 2008: Asukkaat muuttivat taloon luovutettu 21.11.2008.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2018-2019: Rakennuttajan 10-vuotisvastuu päättyy 21.11.2018. 21.11.2008 kohde luovutettu käyttöön. (2500€) 2019-2020: Sähköautojen ja hybridiautojen lataaminen autohallissa (toteutussuunnittelu, toteutus): Koko autohallin infran laajentaminen. Vuonna 2019 toteutussuunnittelu (1000 €). Lukitusjärjestelmän kehittäminen (toteutussuunnittelu, toteutus): Yleisten tilojen turvallisuuden parantamiseksi. (3 000€) Talopesulan laitehankinnat (2 500€). 2020: Porrashuoneen maalauskunnostus: Kaksi alinta kerrosta maalataan (A- ja B-rappu), eli kellarikerros ja 1 krs - mahdollisesti 2 krs (10 000€). Ovi- ja ikkunatiivisteiden uusiminen kaikkialla: Sisältää myös huoneistojen ikkunat (5 500€). 2020-2021: Aurinkopaneelien asentaminen katolle (toteutussuunnittelu, toteutus): Helen kanssa on alustavat suunnitelmat tehty yhdessä Desiro kanssa (35 000€). 5/2024: Energiatodistus: nykyinen voimassa 7.10.2024 asti (750€). Ajankohta ei tiedossa: LED-lamppuihin siirtyminen yleisissä tiloissa (hankesuunnittelu).
Tontin pinta-ala1909 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image