Alaniemenkuja 10 B, 120m2, 498 000 €

*ENNAKKOMARKKINOINNISSA* Espoon Kalajärvelle rakennettava laadukas Jukkatalon yksitasoisen omakotitalo.

Tähän taloon on suunniteltu moderni ja toimiva pohjaratkaisu, johon ostajalla on mahdollista halutessaan vaikuttaa. Kodin keskipisteenä on yhdeksi avaraksi tilaksi sulautuva keittiö ja olohuone (takkavaraus), josta on kulku takapihan katetulle terassille (varaus paljulle). Talossa on neljä makuuhuonetta, joista tyylikkäin pariovin varustetun päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuone ja sauna muodostavat modernin keitaan lasitettuine väliseinineen ja sadesuihkuineen. Talosta löytyy toki myös kodinhoitohuone, sekä kylpyhuoneen yhteydessä olevan wc:n lisäksi toinen erillinen wc tuomaan asumiseen arjen sujuvuutta. Reilut säilytystilat varmistaa yli 14m² lämmin varasto. Talon vierustan autopaikkojen äärellä on varaus sähköauton latauspisteelle.

Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas ja taloudellinen poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Talossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä. B-talo sijaitsee tontin takaosassa.

Kohteen ennakkomarkkinoinnissa on myynnissä määräosa tontista ja urakkasopimus omakotitalon rakentamisesta. Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa sisustus-, kalustesuunnitteluun ja huonetilamuutoksiin. Kodista tulee juuri asiakkaan toiveiden mukainen.

Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet, lähistöllä mm. Luukin ja Kurkijärven ulkoilualueet.

Myynti-ilmoituksessa olevat havainnekuvat ovat suuntaa antavia ja taiteilijan näkemys kohteesta.

*Rakennustapaselosteen ja sisustusvaihtoehdot saat välittäjältä

TIEDUSTELUT JA MYYNTI: Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roofgroup.fi

I can provide services also in English Jag betjänar också på svenska.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Mira Järvinen
  • ROOF Group Oy
  • mira.jarvinen@roofgroup.fi
  • 040 835 0271
Kohdenumero21453075
Sijainti
  • Kalajärvi
  • Alaniemenkuja 10 B
  • 02970
  • Espoo
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, avok, khh, kph, s, eril. wc, vh, var, ak.
Asuinpinta-ala m²120.7 m²
Yhteensä m²135.6 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen huoneistoala on 120,7m² ja kerrosala 132m². Muiden tilojen (varasto) huoneisto-ala on 14,9m² ja kokonaisala 17,4m². Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Kerros1
Kerroksia1
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta498 000 €
Lisätietoja maksuistaMyyntihinta 498000€ jakautuu seuraavasti: Myytävä määräosa 82 500€ Urakkasopimus omakotitalon rakentamiseksi 415 500€. Kiinteistövero 666,42€/v (2021). Kiinteistöveron määrä voi muuttua uusien rakennusten myötä. Käyttökustannukset oman kulutuksen mukaan.
Tilojen kuvausEteinen, apueteinen, vaatehuone, lämmin varasto.
YleiskuntoUusi
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Asuinhuoneiden lattiat ovat pääosin laminaattia, käyttöluokka 32. Pesu- ja löylyhuoneissa sekä wc-tiloissa on lattialaatoitus, 10x10. Lattiakaivon kansi on ruostumatonta terästä. Ostaja voi valita pintamateriaalit sekä kaluste- ja varustemallit, joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön rakennusaikana kirjallisesti muutostyöaikataulussa ja -ohjeessa ilmoitettuihin määräaikoihin mennessä.
  • Asuinhuoneiden katto on kipsilevy -katto (tasoitettu ja maalattu). Pesu- ja löylyhuoneiden katot on verhoiltu puupaneelilla, sävytetty hiili (kosteat tilat). Erillinen kuiva wc:n katto kipsilevyä (tasoitettu ja maalattu). Ostaja voi valita pintamateriaalit sekä kaluste- ja varustemallit, joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön rakennusaikana kirjallisesti muutostyöaikataulussa ja -ohjeessa ilmoitettuihin määräaikoihin mennessä.
Katto
  • Harja
  • Pelti (Ruukki lukkosaumakate)
Keittiön kuvaus
  • Laadukas Noblessa avokeittiökokonaisuus. VARUSTUS: Integroitu jääkaappi, integroitu pakastekaappi, integroitu kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone,
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: wc-istuin, pesuallas, 2 x sadevesisuihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • VARUSTUS: wc.istuin, pesuallas, allaskaappi
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas (Harvia Cilindro PC 110EE RST)
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: kaapistot, pesuallas, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: takkavaraus.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
Tontin pinta-ala1331 m²
Tontin omistusOma