Rasinkuja 3, 131m2, 429 000 €

Tyylikäs rivitalon päätyhuoneisto, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Tässä kodissa majoittaa isommankin perheen.

Asunnossa juuri uusittu keittiö koneineen, yläkerran lattia (vinyylilankku) ja katto sekä huoneiston pinnat maalattu. Upea vaalea keittiö, josta löytyy kaikki tarpeellinen vaativammallekin kokille. Keittiön yhteydessä ruokailutila. Avokeittiö yhdistyy saarekkeen avulla valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrasta löytyy lisäksi kaksi asunnon makuuhuoneista sekä erillinen WC.

Alakerrasta löytyy vielä yksi makuuhuone, työhuone ja saunaosasto. Kylpyhuoneesta käynti suoraan takkahuoneeseen, josta pääsee vilvoittelemaan omalle takapihalle. Asunnon kylpyhuone, sauna ja wc remontoitu 2011-2012.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Huoneistoon kuuluu autotallipaikka. Ilmanvaihto on painovoimainen.

Tapaninkylä on alueena rauhallinen ja lapsiystävällinen sekä sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien varrella. Läheisyydestä löytyy Tammiston ja Jumbon palvelut. Alueella on useita päiväkoteja, myös ruotsinkielinen.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+takkahuone+varasto+sauna.

HUOM! Katso myös asunnon virtuaaliesittely.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero9530751
Sijainti
  • Tapaninkylä
  • Rasinkuja 3
  • 00780
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, avok, kph, s, erillis wc, takkahuone, lasitettu parveke, piha, autotalli.
Asuinpinta-ala m²131.5 m²
Yhteensä m²131.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
Velaton hinta429 000 €
Myyntihinta429 000 €
Yhtiövastike223,55 €
Hoitovastike223,55 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaSähkö 140,00 €/kk (sis käyttösähkö). Vesimaksu 3,20 € / m3. Lämmityskustannus käytön mukaan. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukainen osakkeenomistajan vastuu osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteeliisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja / tai lisäysten kunnossapidosta.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTakkahuone. VARUSTUS: Varaava takka. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta11/2019: Keittiö uusittiin kodinkoneineen. Keittiön ja olohuoneen väliltä poistettiin väliseinä, tilalle saareke. Yläkerran huoneiden kattoihin asennettiin valkoiset mdf-paneelit. Entiset purettiin ja uusittiin höyrysulku. Yläkerran lattiat päällystettiin vinyylilankulla. Sekä ylä -, että alakerran seinät maalattiin. Poistettiin eteisen ja käytävän välinen seinä. Yläkerran väliovet uusittiin. 2016: Ilmalämpöpumpun huolto pesuineen. 2012: Yläkerran wc:n laatoitus, kalusteiden uusiminen ja sähkötyöt. 2011: Alakerran ulkoterassin laatoitus. Saunan ja kylpyhuoneenpanelointi sekä halogeeni- ja led-valojenasennus kattoon. Alakerran wc:n laatoitus, lattialämmitysmaton asennus, wc:n lattiatason nosto ja valojen asennus. 2008: Olohuoneen ja portaikon välisen seinän purku. Tilalle lasiset kaiteet. 2007: Ilmalämpöpumpun asennus. 1993: Parvekkeen lasitus.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto/pulpettikatto.
  • Bitumihuopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, pakastin, kaapistot, uuni, induktioliesi, allas, hana, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, pyykinpesukoneliitäntä, kaapisto, wc-istuin, allas, hana, peilikaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapisto, peilikaappi, allas, hana, bidee-suihku, wc-istuin. SEINÄ: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: Paneeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Ilmanlämpöpumppu. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • SEINÄT: Maali/tapetti. LATTIA: Vinyylilankku / parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJäähdytetty kellari. Kellarikomero.
Taloyhtiön nimiAs Oy Katajamäentie 40-42
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Aulis Väisänen Rasinkuja 3H, 00780 Helsinki p. 050 376 3230 aulis.vaisanen@hotmail.com
Taloyhtiössä muutaYhteinen varastotila käsittää kylmäkellarin ja verkkokomeron. Painovoimainen ilmanvaihto.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Takapihan väliaitojen maalaus. 2018: Kylmäkellarin koneiston uusiminen. 2017: Ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2016: Autotallien edustojen asfaltointi. Autotallien ulkomaalaus ja ikkunalistojen uusiminen. Televisioantennin ja keskusyksikön päivitys. 2015: Sisäilmahuolto kaikissa huoneistoissa. 2014: Huoneistojen ja kellarin ovien lukot uusittiin, sokkelit tasoitettiin ja maalattiin. 2013: H-asunnon askarteluhuoneen saneeraus,lämminvesivaraaja uusittiin, talon katolle paloluukut ja ilmastointiventtiilit. 2012: Autotallien katot uusittiin. 2011: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien sekä asfaltin ja pihan uusiminen. 2010-2011 Kylpyhuoneiden vesieristys ja laatoitus. 2009: Lämminvesivaraajat uusittiin. Kattosillat uusittiin. 2008: Jätekatos 2007: Parvekelaudoitus ja päätykolmion laudoitus uusittiin. 2006: Vesikatto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAutotallin kattojen sammaloitumista hoidetaan mahdollisesti poistamalla sitä poistoainein sekä katolta, että kulkuväyliltä. Isännöitsijätodistuksen 1.12.2019 tiedossa ei ole muita merkittäviä korjauksia seuraavan 5 vuoden aikana.
Tontin pinta-ala2757 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image