Aamutie 6, 137m2, 449 000 €

Upea paritalon puolikas Espoon Olarin parhaalta paikalta. Erinomainen pohjaratkaisu mahdollistaa huonejärjestelyt isommallekin perheelle. Kodin yläkerrasta löydät valoisan ja avaran olohuoneen, jonka yhteydessä on taannoin tyylillä uusittu keittiö. Olohuoneen kruunaa asunnon upeat ja isot ikkunat, joista näkyy myös vaikuttavat auringonnousut.

Yläkerran kaksi makuuhuonetta voivat toimia lasten huoneina, mutta toisessa näistä on tilaa myös aikuisten makuuhuoneeksi. Huoneesta on myös pääsy suoraan parvekkeelle nautiskelemaan kesäiltojen auringonlaskusta tai laittamaan perheen pienintä päiväunille. Yläkerran mikrosementillä pinnoitetussa kylpyhuoneessa pääset rentoutumaan omaan kylpyammeeseen tai päästää vesipedot huoletta valloilleen.

Alakerran sisäänkäynnin vierestä löytyy kätevästi kodinhoitohuone ja yksi asunnon makuuhuoneista. Kylpyhuoneessa ja saunassa on tilaa isommallekin porukalle, ja erillinen wc tuo rauhaa aamuruuhkan aikana. Takkahuoneen ja kylpyhuoneen väliin jäävä työ- ja pukeutumishuone on erotettu liukuovella, ja etätyöpisteitä asuntoon saa tarvittaessa vaikka useampia. Takkahuone toimii asunnon toisena olohuoneena. Videotykki kiinteällä valkokankaalla ja äänijärjestelmillä voidaan halutessa liittää osaksi kauppaa. Tyylikäs laattalattia ja asuinmukavuutta lisäävä lattialämmitys on juuri asennettu lähes koko alakertaan. Asunnon rappusten alta löytyy säilytystilaa ja kätevä paikka esim. lisäpakastimelle tai viinikaapille. Asunnon alakerrasta on käynti omalle suojaisalle ja tilavalle pihalle, jossa pystyt nauttimaan auringon paisteesta lähes koko päivän.

Lämmitetty ja viihtyisä autotalli (37m2) tarjoaa tilaa jopa kahdelle autolle tai varastolle ja harrastuksille.

Omalla tontilla oleva yhtiö on kaukolämmössä. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa kattava remontti, jossa uusittiin ylätalojen salaojat, poistettiin valesokkelirakenteet, uusittiin pihakivetykset ja varustettiin asunnot lämmön talteenotolla varustetulla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. Remontti on tämän asunnon osalta jo valmis. Hoitovastike sisältää yhtiön ylläpidon sekä viime vuoden remontteihin otetun hoitolainan.

Iso Omena, kirjasto, lääkärit ja metro ovat vain 10 min kävelymatkan päässä, kuten myös 24/7 auki oleva Prisma ja Kauppakassi-palvelu. Alueella on lukuisia päiväkoteja ja juuri remontoitu Päivänkehrän koulu, sekä Steiner-koulu. Liikuntamahdollisuudet mm. Keskuspuiston ladut, kuntosalit ja uimarannat ovat kaikki muutaman kilometrin säteellä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+askarteluh+saunaosasto+autotalli+varasto.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

Vain yksityisesittelyt.

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Esittelyt31.05.2020 13:15 - 14:00
Kohdenumero9520500
Sijainti
  • Olari
  • Aamutie 6
  • 02210
  • Espoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, avok, th, 2x kph, erillis wc, khh, parveke, piha, autotalli.
Asuinpinta-ala m²137.5 m²
Yhteensä m²174.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala: Asuintilojen pinta-ala: 137,5 m². Muut tilat: Autotalli: 37 m². Yhteensä: 174,5 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1985
Käyttöönottovuosi1985
VapautuminenHeti
Velaton hinta449 000 €
Myyntihinta449 000 €
Yhtiövastike821,90 €
Hoitovastike821,90 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää viime vuoden remontteihin otettua hoitolainaa 1,91 €/m². (2,80 €/m² hoitovastike + 1,91 €/m² hoitolaina = 4,71 €/m²) Hallituksen esityslistalla hoitolainan muuttaminen pääoma/rahoituslainaksi jolloin huoneistokohtaiset osuudet ovat maksettavissa. Hallituksella valtuudet kolmen lisävastikkeen perintään seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan tarvittaessa periä myös kaikki kerralla.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerran takka/olohuone. VARUSTUS: Varaava takkam lattialämmitys. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Laatta.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2016: Keittiön remontti. Yäkerran kph mikrosementin laitto sekä kalusteiden vaihto. Alakerran "olohuoneen" lattian laitto (laattalattia ja lattialämmitys). Huoneiston pinnat.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto.
  • Peltikate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, jääkaappipakastin, integroitu mikroaaltouuni, pyrolyysiuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin, allas, hana. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Vaneri. TYÖTASO: Massiivikoivu. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerran kph. VARUSTUS: Allas, allaskaappi, peili, kylpyamme, wc istuin, suihku, kuivauspatteri, bide-suihku. SEINÄT Mikrosementti. LATTIA: Mikrosementti. Alakerran kph. VARUSTUS: Suihku. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, allas, hana. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Kiuas, lauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Kaapistot, pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa olohuone, jossa upeat ikkunat, joista tulvii valo asuntoon. SEINÄT: Maali / Tapetti. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Peippola
Isännöitsijän yhteystiedotHämeenlinnan Isännöintipalvelu / Jami Peltoniemi p. (09) 617 0677 / 050 524 8294 hml.isannointipalvelu@hipoy.fi
Autotallipaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019: Pihakiveyksien uudelleen laitto ja räystäslaudoitusten huoltomaalaus. Piha-aitojen huoltotyöt talot 3 ja 4. Asunto H erkkeri- ja tiivistyskorjaus sekä ilmanvaihdon perusparannus koneellisen tulo- ja postoilmanvaihtoon lämmön talteenotolla. Asunnon G vesivahinko kartoitus. 2018-2019: Talon ulkopuolisen perusmuurin vierustan saneeraustyöt ylätalot 3 ja 4 sekä talon 2 aamupolun puoleinen pääty. 2018: Asuntokohtaisen ilmanvaihdon hankesuunnittelu ja ilmanvaihdon tutkimus. Patteriventtiilien uusiminen. Päätyulkoseinän sokkelirakenteen kuntotutkimus talo 4. Erkkerien ulkoseinärakenteiden kuntotutkimus talo 4. Asunto F vesivahinkokorjaus. 2016: Maanvaraisten alapohjalaattojen painumaselvitys. 2015: Putkiston kuntotutkimus. Parvekkeiden ja piha-aitojen metallirakenteiden /-kaiteiden maalaus. 2011-2012: Pihojen pinnoitteet asfaltti ja kiveykset uusittu. 2011: Autotallien ovet uusittu. 2009: Piha-aidat uusittu. 2007: Ikkunat ja parveke- ja terassiovetuusittu. 2006: Kattoremontti.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020: Runkovesijohtovarauksien- ja sähkökaapelointikanavien rakentaminen (sähkautojen latausjärjestelmän mahdollistaminen). Asunnot E, F ja G erkkerien valesokkelikorjaukset ja ilmavuotojen tiivistystyöt (valmistuminen 5/2020). Ilmanvaihdon perusparannustyö koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtoon lämmön talteenototlla. 2020: Salaojien suunnittelu talot 1 ja 2. Käyttö- ja kiertovesijohtojen huoneistokohtainen suunnittelu / selvitys.
Tontin pinta-ala2231 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image