Vanha Ahtialantie 97, 96m2, 220 000 €

Viehättävä koti Ahtialasta, iso puutarhamainen tontti.

Pidätkö vanhoista taloista ja puutarhasta? Lahden Ahtialassa vuonna 1949 valmistunut, vuosien mittaaan kunnostettu omakotitalo useine ulkorakennuksineen vailla uutta omistajaa.

Iso oma puutarhamainen tontti marjapensaineen ja omenapuineen. Pihalla myös oma lampi. Tässä kohteessa on potentiaalia , sopii niin yrittäjälle kuin omaa rauhaa kaipaavalle. Tämä on nähtävä paikanpäällä!

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt:

Marjaana Heinonen, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja 040 680 7724 tai marjaana.heinonen@roofgroup.fi

I provide services also in English

ROOF Group www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Marjaana Heinonen
  • ROOF Group Oy
  • marjaana.heinonen@roof.fi
  • 040 680 7724
Kohdenumero20110178
Sijainti
  • Ahtiala
  • Vanha Ahtialantie 97
  • 15700
  • Lahti
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, 2x wc/kph, tk, saunaosasto + autotalli, kesämaja, vanha talousrakennus
Asuinpinta-ala m²96 m²
Yhteensä m²123 m²
Lisätietoja pinta-alastaLahden kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinrakennuksen kerros- ja kokonaisala on 123m². Alkuperäisen rakennustyölupahakemuksen rd147/48, 5.3.1948) mukaisesti asuinrakennuksen pohjapinta-ala 96m², kellarin osuus 49m² ja muut tilat 24,5m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tarkemmat nykystandardien mukaiset asuinpinta-alatiedot on mahdollista selvittää erillisellä pinta-alamittauksella.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1950
Käyttöönottovuosi1949
Velaton hinta220 000 €
Myyntihinta220 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus76
Lisätietoja maksuistaAsunnossa on pidetty peruslämpöä päällä viimeisen vuoden ajan. Vuoden 2020 sähkönkulutus ollut 19760kWh, Sähkölaskut siirtomaksuineen keskimäärin 184€/kk.
Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKiinteistössä merkittävimmät korjaus-, kunnostus-, ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat julkisivun puuosien huoltomaalaukseen, ikkunoiden huoltokäsittelyyn, viemärin tuuletusputki ja vinojen kattorakenteiden tuuletuksen parantamiseen.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKaikki patterit uusittu (vaihdettu öljytäytteisiin pattereihin) 7/2021, kaivopumppu uusittu 8/2021, Radonmittaus 2009, sadevesijärjestelmä uusittu 2006,Tiilikatto uusittu 2006, salaojat uusittu ja patolevtyt vaihdettu 2000, Ikkunoiden uusiminen (lukuunottamatta kellarin portaanvierustaa) 1999, Ulkoovet uusittu 1999, julkisivun maalaus 1990, Märkätilatu uusittu 1998-2000, kellarin märkätilat ja saunaosasto, takkahuone uusittu 1998, Käyttövesivaraaja, vesijohdot, viemäriputket ja vesikalusteet uusittu 1998, Sähköpääkeskus ja sulaketaulut, pistorasiat yms. uusitu 1998,kaikki sisäpinnat uusittu 1998-1999.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKiinteistö myydään perikunnan toimesta. Tarkempia tietoja kuin saatavilla olevista asiakirjoista ei ole tiedossa. Kiinteistö myydään siinä kunnossa kuin se tällähetkellä on.
Katto
  • Harjakatto
  • tiilikate
Keittiön kuvaus
  • 1.krs: Keittiössä kaapistot, välitila laatoitettu, työtaso laminaatti. pesuallas, sähköliesi, jääkaappi, liesituuletin. Kiinteä valaisin kaapiston alla. Ilmalämpöpumppu. Seinäpinnat maalattu, lattia muovimatto. Erillinen ruokailutila jossa myös kaappitilaa. 2.krs. keittiönurkkaus jossa kaapistot, sähköliesi, pesu-allas. Seinät keittiönurkkauksessa laatoitettu, lattia muovimatto. Keittiön yhteydessä ruokailu/oleskelutila.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone kellarikerroksessa. Erillinen pukuhuone. Pesuhuoneessa pieni tuuletusikkuna, suihku sekä toinen vesipiste suihkulle tai pesukoneelle. Lattia ja seinät laatoitettu, katto puupaneelia.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • 1.krs.: wc/kph jossa wc-istuin, pesu-allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku. Seinät laatoitettu ja lattia laatoitettu, katto puupaneelia. 2. krs. wc/kph jossa wc-istuin, pesu-allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku. Seinät laatoitettu ja lattia laatoitettu, katto puupaneelia.
Saunan kuvaus
  • Kellarikerroksessa sauna jossa sähkökiuas. Saunan lattia kaakeloitu, seinät puupaneelia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone on takkahuoneen yhteydessä josta kulku myös suoraan ulos. Tässä paikka myös pesukoneelle. Takkahuoneen lattia on kokonaisuudessaan laatoitettu ja seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on iso ja avara olohuone.. Olohuoneessa takka ja leivinuuni. Seinät puolipaneli/tapetti, lautalattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • 1. kerroksen makuuhuoneen seinä poistettu ja huone otettu osaksi olohuonetta. Yläkerrassa erillinen makuuhuone jossa seinät tapetoitu ja lattiassa muovimatto. Yläkerrassa paljon säilytystilaa. Kellarikerroksessa myös tekninen tila, kylmiö sekä varastotilaa. Iso parveke sekä sisääntulossa iso lasitettu tuulikaappi.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotSisällä olevien säilytystilojen lisäksi erillisiä talousrakennuksia jossa lisää tilaa.
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala8090 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image