Gustav Pauligin katu 10, 118m2, 519 000 €

Myynnissä upea yksitasoinen, harvemmin tarjolla oleva, 5h-huoneisto Aurinkolahden keskipisteessä. Asunnon tavallisuudesta poikkeava pohjaratkaisu ja suuri olohuone lukuisine ikkunoineen mahdollistavat monet sisustusvaihtoehdot ja huonejärjestelyt. Olohuoneeseen mahtuu suurempikin ruokapöytä, jonka ympärille voi kokoontua perheen ja ystävien kanssa, arkena ja juhlana. Läpitalon valoisassa huoneistossa ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan, pohjoiseen, itään ja etelään. Huoneistossa on hyvin säilytystilaa.

Tämän kodin tilava parveke aukeaa myös kolmeen eri ilmansuuntaan. Parvekkeen käyttöaika pitenee sinne asetetun infralämmityksen avulla myöhäiseen syksyyn. Omasta saunasta pääset vilvoittelemaan parvekkeelle, joka on kesällä puiden ja pensaiden suojassa.

Hyvin hoidetun oma tonttisen taloyhtiön sisäpihalla on lapsille suojaisa leikkipaikka, missä on hiekkalaatikot, kiipeilytelineitä sekä keinuja. Taloyhtiö on esteetön.

Tilinpäätöksen 2020 ja toimintakertomuksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä. Taloyhtiö omistaa maan alla sijaitsevan autohallin yhdessä viereisten taloyhtiöiden kanssa, halli-osakkeita ei tarvitse erikseen ostaa, käyttäjiltä kerätään hoitovastike.

Täällä on helppo viihtyä! Alueella on paljon harrastusmahdollisuuksia ja merelliset ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Kaupat, koulut, päiväkodit sekä päivittäiset palvelut ovat lähellä. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja. Uutelan ulkoilualue avautuu kiven heiton päästä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+s.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Porokara, LKV, 040 525 4900 tai roni.porokara@roofgroup.fi

Tytti Löppönen, 045, 859 9757 tai tytti.lopponen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Roni Porokara
  • ROOF Group Oy
  • roni.porokara@roofgroup.fi
  • 040 525 4900
Kohdenumero20248934
Sijainti
  • Aurinkolahti
  • Gustav Pauligin katu 10
  • 00990
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h + k + kph + s + wc + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²118.5 m²
Yhteensä m²118.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei tarkistusmitattu.
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2004
Käyttöönottovuosi2004
VapautuminenHeti
Velaton hinta519 000 €
Myyntihinta519 000 €
Yhtiövastike485,85 €
Hoitovastike485,85 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra: 36 € / kpl / kk. Autohallipaikkavuokra: 54 € / kpl / kk. Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 01.06.2021 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä tai vaatiessa.
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuoneeseen vaihdettu, allaskaappi, peili ja pyyhekaappi. Tammiparketti vaihdettu keittiöön, olohuoneeseen ja osaan eteisestä.
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Tasakatto.
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Täysmittaiset jääkaappi ja pakastin, uuni, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, allas, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Tammiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, lasiseinä, kaappi, wc-istuin, peili, allas, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä, työtaso. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: Wc-istuin, peilikaappi, kaapisto, käsisuihku, allas, peilikaappi. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Tammiparketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Muskotti
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy / Tomi Parkkali, Suolakivenkatu 1, 3. krs, 00810 Helsinki, p. 010 228 4000, tomi.parkkali@realia.fi.
Taloyhtiössä muutaKuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero, irtaimistovarasto, koneellinen poistoilmanvaihto, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista Telia 10/10Mb.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: Elementtisaumojen uusinta. 2019: Salaojien huuhtelu- ja kuvaustyö. Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö. 2018: Muskotin ja Melissan välisen elementtisauman uusinta. 2016: Kuntoarvio. Viemärihuuhtelu. 2015: Palovaroittimien uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022-2023: Lämmönvaihtimen uusinta. 2023: Vesikaton tarkastus. Hallitus tai isännöitsijä eivät arvioi kunnossapitotarveselvityksen kustannuksia etukäteen. Kustannukset arvioidaan vasta sen yhtiökokouksen alla, ja siinä yhtiökokouksessa jossa osakkaat päättävät kunnossapito-ja korjausurakoihin ryhtymisestä. Tarvittaessa osakas voi ennen tätä arvioituttaa kustannuksia valitsemallaan asiantuntijalla. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tontin pinta-ala1098 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image