Närhikuja 10, 119m2, 223 000 €

Paritaloasunto rauhallisella alueella etsii uusia omistajia.

Tässä yksitasoisessa perheasunnossa on hyvin muunneltava pohjaratkaisu. Neljä makuuhuonetta ja kohtuullisen kokoiset oleskelutilat takaavat, että tänne mahtuu isompikin perhe asustamaan. Asunnon pinnat kaipaavat päivitystä, mutta moni perusasia, kuten sähköt ja käyttövesiputkia on uusittu. Myös katto on saneerattu vuonna 2012. Asunnon yhteydessä on reilun kokoinen ulkovarasto sekä autokatos. Piha-alue avautuu lounaaseen, eli kauniina päivänä on auringonpaiste taattu!

Asuinalue sijoittuu Lehmustontien pohjoispuolelle ja on osa Vallinojan kaupunginosaa. Alue rajautuu luonnonsuojelualueeseen, eli sopii hyvin luonnon läheisyyttä arvostavalle. Korkinmäki on viime vuosina kasvattanut suosiotaan, ehkä juuri suojaisen sijaintinsa vuoksi. Lähipalvelut kauppa ja koulut sijaitsevat pyörämatkan päässä, Korson palvelut ja juna-asema sijaitsevat noin 2,5km päässä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Kati Kämäräinen LKV 044 010 1416 kati.kamarainen@roofgroup.fi www.katikämäräinen.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English

ROOF Group – www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kati Kämäräinen
  • ROOF Group Oy
  • kati.kamarainen@roofgroup.fi
  • 044 010 1416
Kohdenumero9634870
Sijainti
  • Korkinmäki
  • Närhikuja 10
  • 01450
  • Vantaa
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä5h, k, kph, s, wc, vh, var, tekn, autokatos
Asuinpinta-ala m²119 m²
Yhteensä m²119 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuksen asuntoala on rakennuslupakuvien mukaan 103m²+16m² ja rakennusala on 137m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin rakennuksen nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Rakennuksen todellinen pinta-ala voi siis olla rakennuslupakuvissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Velaton hinta223 000 €
Myyntihinta223 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus250
Vesi ja jätevesi30
Puhtaanapito €/kk15
Lisätietoja maksuistaKiinteistövero vuodelta 2019, laskettu 1522m² tontin mukaan. Tälle vuodelle laskettu kiinteistövero 775m² tontille ei vielä tiedossa. Sähkönkulutus 01.05.2019-19.05.2020: 22 199kWh.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi, jossa lämmitetty laattalattia, kaapistot ja naulakko.
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunto kaipaa pintaremonttia, ikkunaremontti syytä tehdä (kustannusarvio n. 8000e-10.000e) Ilmalämpöpumppu (2008) syytä uusia.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2012: katto peruskorjattu, huippuimuri uusittu. 2008: asunnon käyttövesiputket ja käyttösähköt uusittu, pintaremontti kaikkiin asuinhuoneisiin ja vessaan. 1996: kylpyhuone ja sauna remontoitu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAlueelle tulossa valokuitu.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harjakatto huopakatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittiö vaatii pintaremonttia, varusteisiin kuuluu: jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi (2013), erillisuuni, liesituuletin (hormi). Vesijohdot uusittu vuoden 2008 remontin yhteydessä. Työtasot laminaattia, maalatut seinät ja laminaattilattia.
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Varusteet: suihku
  • Ikkunallinen kylpyhuone teknisen käyttöikänsä päässä, uusimiseen varauduttava. Varusteisiin kuuluu suihku, pesukoneliitännät, varaus pesutornille, kaapistot ja työtaso pyykkihuoltoa varten. Lämmitetty laattalattia ja kaakeloidut seinät. Pesutilat teknisen käyttöikänsä päässä, uusimiseen hyvä varautua.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisen WC:n varusteisiin kuuluu: wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kaapistot. Lämmitetty laattalattia ja maalatut seinät. Kattoon upotettu spottivalaistus. Vesijohdot uusittu vuoden 2008 remontin yhteydessä.
Saunan kuvaus
  • Sauna on muutettavissa puulämmitteiseksi. Tällä hetkellä sähkökiuas (n.2009). Lämmitetty laattalattia ja puupaneeliseinät. Sauna teknisen käyttöikänsä päässä, uusimiseen hyvä varautua.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Avara oleskelutila yhdistyy ruokailutilaan. Laminaattilattia ja maalatut seinät.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • 4 makuuhuonetta, joista yhdessä on tapetoidut seinät ja muissa maalatut seinät. Kaikissa huoneissa laminaattilattia.
Tontin pinta-ala775 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image