Maininkitie 9, 116m2, 175 000 €

Tässä unelmakoti isolle perheelle keskeisellä paikalla, tuleva Metroasema on viereisellä tontilla alle 100 m. päässä!

Ylimmän kerroksen asunnossa on isot huoneet ja avarat näkymät. Valkoisen lattian ansiosta asunto on todella valoisa.

Vuoden 2018 tilinpäätöksen mukaan yhtiön maksuvalmius on ollut erinomainen ja yhtiön kahden oman asunnon vuokrista ja vesimaksuista on toimintakertomuksen mukaan vuoden 2018 aikana kertynyt tuottoja 16 698,78 euroa sekä varastojen vuokrista 2 740,88 euroa. Taloyhtiöstä löytyy oma kuntosali, biljardihuone, pingishuone ja kolme askarteluhuonetta.

Espoonlahden, Suomenojan sekä Kivenlahden palvelut kivenheiton päässä. Paljon kouluja sekä päiväkoteja kilometrin säteellä. Autolla lyhyt matka Länsiväylälle. Kulkuyhteydet paranevat kohta rutkasti piakkoin valmistuvan Espoonlahden ja Kivenlahden metroaseman ansiosta. Rakenteilla on myös uusi Lippulaiva kauppakeskus.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Gustav Sandblom, 040 501 5926 tai gustav.sandblom@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag kan erbjuda betjäning även på svenska. I can provide services also in English.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Gustav Sandblom
  • ROOF Group Oy
  • gustav.sandblom@roofgroup.fi
  • 040 501 5926
Kohdenumero20001247
Sijainti
  • Maininki
  • Maininkitie 9
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, kph, wc, las.parv.
Asuinpinta-ala m²116 m²
Yhteensä m²116 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1974
Käyttöönottovuosi1974
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta175 000 €
Myyntihinta175 000 €
Yhtiövastike402,80 €
Hoitovastike402,80 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaAutopaikkavuokra 20,00 €/kk. Saunamaksu 12,00 €/kk. Autopaikka hiekkakentällä 5,00 €/kk. Pysäköintilupa Q-parkki 20,00 €/kk. Osaan taloyhtiön tiloista on avainpanttimaksu. Hoitovastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista DNA Welho 10 M. Sähkö sekä vesi sisältyvät hoitovastikkeeseen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestyksen 19 §:n mukaan kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon liittyvästä parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvä muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisinasentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö velvoitteen voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän vien tai puutteen sen alkuperäiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Huopakate.
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Maalattu laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, amme, peilikaappi, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu. SEINÄT: Maalattu kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • VARUSTUS: WC-istuin, peilikaappi. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Maalattu laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Maalattu laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satoluiska
Isännöitsijän yhteystiedotEtuisännöinti / Kai Vartio Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo p. (09) 809 1121 www.etuisannointi.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, pingishuone, biljardihuone, kylmävarastot, väestönsuoja, koneellinen poistoilmanvaihto, taloyhtiölaajakaista DNA Welho.
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Sokkelikorjausten ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten valmistuminen. Metron rakentamisesta johtuneen maaperän painumisen vaatimat korjaukset varsinkin rakennuksen C/D läheisyydessä (Länsimetro teetti kustannuksillaan), leikkipaikkojen uudistaminen. Julkisivujen elementtisaumausten uusinta sisältäen parvekkeiden pielet. 2018: Sokkelikorjaukset ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten aloittaminen, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus. 2017: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto, yleisten tilojen maalauskunnostukset, pesulan ja kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta, yhtiön huoeniston C18 kunnostaminen, sokkelikorjausten ja parvekkeiden käsijohteiden maalausten valmistelu. 2016: B, C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö asunnoissa, joissa työtä ei ole voitu tehdä v. 2013. Porrashuoneiden 1. kerroksen maalaaminen ja sähkölistoituksen uusiminen. Betonirakenteiden kuntotutkimus 2015: Puiden hoitoleikkaukset/poistaminen pihasta. Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemärien puhdistaminen. Alapohjan alapuolella olevien viemärien kannakointien tarkastus ja korjaukset. Julkisivujen pesu. Ulkoportaiden kunnostaminen. 2014: Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio. Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus ja -korjaukset. Puiden kuntoarvio ja kahden puun poisto. Kaupungin puolella kasvavien puiden poisto A-B kohdalta ilmanvaihtojärjestelmän asuntokohtaisten muutostöiden edellyttämät korjaukset. 2013: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2012: Ikkunoiden ja huoneistojen ulko-ovien uusiminen. Koko taloyhtiön lukitusmuutos. 2011: A-talon saunojen kunnostus. Isännöintiväylä Oy:n parkkialueen kunnostus. Rasitteen mukaisesti osallistuttu 85 autopaikan kunnostamiseen. Yleisten tilojen lukitusmuutos. 2010: Etupihan kunnostus. G-portaan pyörävaraston perusparannus. B-, I- ja L-portaiden kuivaushuoneiden perusparannus. 2009: LVV-kuntotutkimus. Viemärin korjaus C-D-talon ryömintätilassa. 2008: Pesulan lattian peruskorjaus. Alapihan leikkipaikan kunnostus. 2007: K-portaan saunaosaston perusparannus. 2006: Kartoituksen perusteella suoritettu ikkunoiden kunnostus. B-, D- ja G-portaan pyörävarastojen tekeminen. K-portaan kylmäkellarin perustaminen. 2005: G-portaan uuden kylmäkellarin tekeminen. Vakiopaineventtiilien asentaminen (käyttövesi). 2004: Pihagrillin tekeminen. 2003: G-portaan kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta. Antenniverkon kunnostus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2002: Maapohjatilojen kunnostus. Rengasvaraston rakentaminen. 1998: Julkisivujen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen. Kaikkien rakennusten kattojen vedeneristyksen uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Ulkopuolisten puurakenteiden (porrashuoneiden sisäänkäynnit tms.) ja metallirakenteisten ovien huoltomaalaus sekä portaiden vaatimat korjaukset. Leikkipaikkojen peruskorjaus. Putkistojen linjasaneerauksen hankesuunnittelu. Elementtisaumojen ja parvekepielien saumojen uusiminen. Saunojen panelointien ja lauteiden uusiminen. Lämmitysmuodon vaihtaminen maalämmitykseen (mahdollisuuksien selvittäminen). 2020: Tontin aitaaminen.
Tontin pinta-ala11344 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image