Koiramäenkuja 10, 158m2, 294 000 €

Upealla paikalla, metsän reunalla, omassa rauhassa ja hyvällä pohjaratkaisulla oleva koti. Yhdessä tasossa olevassa kodissa on iso olohuone ja talon keskipisteessä varaava takka. Keittiöstä löytyy saareke ja ruokailuhuone, johon mahtuu isokin pöytä. Olohuoneesta on käynti isolle terassille, josta metsäiset kallionäkymät ja hyvät ulkoilumaastot. Etupiha on osittain aidattu ja pihalla on viehättävä ulkovarasto. Kahden auton autotallin sisäkatto on sortunut ja se vaatii täyden remontin. Maalämpö ja ikkunat sekä ovet uusittu. Edulliset asumiskulut, omasta käytöstä riippuen. Tämä paikka on upea! Kohteesta on 3D kuvaus ja pohjakuva mitoilla, jotta voitte tutustua kohteeseen kunnolla jo etukäteen näin korona-aikaan.

Yhteydenotot Outi Malmlund LKV 0400 633 655 outi.malmlund@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Outi Malmlund
  • ROOF Group Oy
  • outi.malmlund@roofgroup.fi
  • 0400 633 655
Kohdenumero9894096
Sijainti
  • Ruotsinkylä
  • Koiramäenkuja 10
  • 04360
  • Tuusula
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, rt, 2x kph/wc, khh, s, terassi, varasto, autotalli
Asuinpinta-ala m²158 m²
Yhteensä m²158 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaLisäksi autotallin pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukaan 35m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja voivat täten olla ilmoitettuja pienempiä tai suurempia.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta294 000 €
Myyntihinta294 000 €
Yhtiövastike354,00 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaKäyttösähkö. Verisure hälytysjärjestelmä; palo, vuoto, murto. Oma sähkömittari, kuitenkin khh, sh ja saunan sähkönkulutus on vastikkeessa ja menee taloyhtiön mittarin mukaan jaettuna. Lämmitys (maalämpö) sisältyy vastikkeeseen, sekä kiinteistövero, kiinteistövakuutus, tiemaksut/ auraus, jäte- ja sakokaivon tyhjennys, taloyhtiön sähkö, nuohous sekä muut satunnaiset kulut ja huollot. Ei vesimaksua kun oma porakaivo.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi, aula, ruokailutila, vaatehuone, etupihan terassi ja iso takaterassi, pihavarasto ja kunnostettava autotalli.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaVaihdettu ikkunat ja ulko-ovet 2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
  • Laminaattia, parkettia, laattaa.
Katto
  • Auma
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Kaapistot, saareke, jääkaappi/ pakastin -19, astianpesukone -19, keraaminen liesitaso, kiertoilmauuni, tasot.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Läpikuljettava kylpyhuone, suihkuovet, allaskaappi, peili, wc-istuin. Suihkuhuoneessa amme.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsibide, lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Sähkösauna, lasiovi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kaapistot, tasot, pakastin jonka paikalle mahtuu pesutorni, koneet ovat nyt suihkuhuoneen puolella.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, vaatehuone/ walk in closet ja vaatekomero, pihavaja.
Taloyhtiön nimiBostads Ab Tallbacken
Taloyhtiössä muutaTekninen tila, poislukien vanha öljysäiliötila (as. 2 käytössä), autotallin oma puoli.
Autotallipaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 keittiön lattia vaihdettu, jääkaappi ja tiskikone uusittu. 2018 ikkunat ja ulko-ovet uusittu, Kaskipuu. Verisure järjestelmä asennettu. 2015 etupihan terassi. 2014 Pihavaja. 2012 viemäriputken lämpöeristys. 2010 sähkökeskus uusittu. 2009 sokkelin tsalaojitus, tasoitus ja maalaus. ulkoverhoilun pintakäsittely. 2008 alaohjauspuu uusittu, joka korvattu styroksilla ja polyuretaanilla sekä uudella valulla. Pystypilareiden alaosat uusittu. 2005 öljylämmitys korvattu maalämmöllä. 1990 asennettu peltiaumakatto tasakaton päälle.
Tontin pinta-ala10000 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image