Vanhankylän Koulutie 89, 193m2, 539 000 €

Pidetään huolta toisistamme <3 Soita ja varaa omaa esittelyaikasi!

Tyyliä ja tilaa saman katon alla!

Persoonallinen ja moniulotteinen omakotitalo seisoo parhaalla näköalapaikalla. Sen arkkitehtuuri ja yhteys luontoon tekevät vaikutuksen, mutta täyttää myös laatutietoisen lapsiperheen unelmatalon kriteerit! Harvoin omalle pihalle mahtuu puutarha, kasvimaa, palju kallion kupeessa, lasten oma puuhamaa leikkimökkeineen sekä jalkapallokenttä!

Ympäriltä löytyy metsää, kalliota ja kaikki tämä vain noin puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä.

Kodin keskipisteen jakavat olohuone, avokeittiö, ruokailutila, kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone. Vaikka olohuone, ruokailutila ja avokeittiö ovat käytännössä samaa avointa tilaa, ilme pysyy kutsuvana, kodikkaana ja tyylikkäänä. Tila on jaettu niin, että kaikista tiloista yhteys luontoon säilyy. Olohuoneen lämpimän tunnelman kruunaa kahteen suuntaan avautuva takka.

Ruuanlaittoa rakastavan unelmakeittiö on huippu elegantti, valkoinen ja linjakas, johon mustat yksityiskohdat ja rosteri tuovat jämäkkää kontrastia. Saareke taipuu moneen, se kerää perheen yhteen aamiaiselle, pikalounaalle ja toimii juhlassa noutopöytänä, sen äärellä hoituvat läksyt ja arkiset askartelut.

Kylpyhuone, wc:t ja kodinhoitohuone ovat saaneet harmonisen ilmeen luonnosta poimituilla lempeillä väreillä, harmaa, valkoinen ja puu ovat kodikas ja ajaton yhdistelmä. Saunan tunnelmaa korostaa mystinen musta ja näyttävä kivipaasikiuas, tilassa mahtuu saunomaan isompikin seurue. Rauhallisista hemmotteluhetkistä voi nauttia oman koti spa:n poreammeessa.

Toisesta kerroksesta löytyvät kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa toisessa on oma vaatehuone ja toisessa integroidut vaatekaapistot, lisäksi wc sekä parveke. Kodin värimaailma on rauhallinen ja materiaalit ovat laadukkaita. Valaistuksena on käytetty uusinta led- tekniikkaa. Lämmitysmuoto on maalämpö. Pohjakerroksesta löytyvät kuntosali omalla sisäänkäynillä, varastotilat sekä autotalli, josta pääsee suoraan asuintiloihin.

Nyt jos koskaan, on aika toteuttaa unelma väljästä asumisesta ja omasta rauhasta!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi (I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.)

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Kohdenumero9457721
Sijainti
  • Vanhakylä
  • Vanhankylän Koulutie 89
  • 04390
  • Tuusula
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5hh, avok, 2 x kph, 3 x wc, khh, pkh, s, ks, kellari, 2 auton autotalli.
Asuinpinta-ala m²193 m²
Yhteensä m²259 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala, mikä käsittää viisi huonetta, avokeittiön, kaksi kylpyhuonetta, kolme wc:tä, saunan, kodinhoitohuoneen, eteisen sekä kellaritilan aulan. Muut tilat on rakennepiirustusten mukainen pinta-ala 66 m², mikä käsittää varaston, kellaritilan vaatehuoneen sekä autotallin. Kokonaisala: 326,0 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta539 000 €
Myyntihinta539 000 €
Vesi ja jätevesi50
Puhtaanapito €/kk15
Lisätietoja maksuistaValokuitu 24,90 €/kk, nopeus 100/100 MB. Sähkönkulutus vuonna 2019 oli noin 20 000 kWh/vuosi. (Sähkönkulutukseen on vaikuttanut myös sähköautojen lataus.) Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaKiertoilmatakka.
Tilojen kuvausLähes koko talon ympäri kiertävä komposiittiterassi, jossa palju ilta-aurinkoon. Parveke ilta-aurinkoon. Eteinen. Ruokailutila. Työhuone.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaTerassien valkoisten kaidetolppien huoltomaalausta tarvittaessa, myyjä suorittaa kesän 2020 aikana.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaNormaalit vuosihuollot.
EnergialuokkaB2007
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi
Katto
  • Harjakatto/alakerta on kaksi suuntainen pulpettikatto.
  • Konesaumattu peltikate.
Keittiön kuvaus
  • Tyylikäs sisustusarkkitehdin suunnittelema kokonaisuus saarekkeella. Liesituuletin huippuimurilla. VARUSTUS: Jääkaappi/pakastin, mittatilaustyönä teetetty liesituulettimen kupu, integroidut Samsungin mikro, astianpesukone, induktioliesi sekä kiertoilmauuni. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Kaakeli. TYÖTASO: Valkoinen komposiitti. LATTIA: Laatta.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran kylpyhuone. VARUSTUS: Kaksi Gustavbergin suihkusettiä (suurella kiinteällä yläsuihkulla), integroitu shampoohylly ja upea kahdenhengen poreamme, unidrain seinänvieruskaivot, lattialämmitys. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: 30x60 cm laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Kolme erillistä WC:tä, josta kaksi puusepäntyönä teetettyillä massivitammikalustella. Yläkerran WC.ssä kaksi allasta sekä suihku lattiakaivo. VARUSTUS: Käsisuihku, lattialämmitys. SEINÄT: Maali/Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Harvia Legend Duo seinän läpi lämmitettävä puukiuas. Lauteet massiivista lämpökäsiteltyä tervaleppälankkua. SEINÄT: Osa seinistä on rapattua kiviseinää ja loput puuverhoiltu. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Ulko-oven vieressä kurasyöppö ja suuri rst-allas, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, lattialämmitys, pöytätaso, pyykkikaapit, lattiakaivo. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Suuret, lähes lattiasta kattoon yltävät ikkunat. Kahden sivun hissiluukullinen näyttävä kiertoilmatakka. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kaikki makuuhuoneet ovat tilavia ja jokainen makuuhuone on varustettu liukuovikaapistolla. Toisessa yläkerran makuuhuoneessa reilun kokoinen vaatehuone. SEINÄT: Maali/Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuoneet ja kaapistot.
EnergialuokkaB2007
Tontin pinta-ala5313 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image