Kirkkotori 2, 191m2, 845 000 €

Ainutlaatuinen historiallinen harvinaisuus!

Idyllinen huoneisto Porvoon Vanhan tuomiokirkon naapurina. Talo on rakennettu v. 1795. Se on ollut paikoillaan jo Porvoon Valtiopäivien aikaan.

Monikäyttöisissä tiloissa elät ympäristössä, jossa tunnet olevasi osa historian ja sukupolvien jatkumoa.

Asunto on peruskorjattu vuosina 2003-2006 historiallista henkeä ja tyyliä kunnioittaen siten, että se mahdollistaa kuitenkin nykyaikaisen asumismukavuuden. Huoneistossa on lisäksi kaksi toimivaa tulisijaa antamassa miellyttävää tunnelmaa ja lämpöä viileisiin syksy- ja talvi-iltoihin. Asuntoon kuuluu n. 27 m2 suuruinen liiketila joka on tällä hetkellä vuokrattu kahvila/leipomo yrityksen käyttöön. Liiketilan vuokratuotto on hyvä.

Taloyhtiön julkisivut on suojeltu ja idyllisessä pihapiirissä on taloyhtiön asukkaiden käytössä vanhaan aittaan rakennettu nykyaikainen sauna, jonka yhteydessä tilava ja kodikas saunatupa valurautakaminoineen ja holvikellari joka soveltuu mainiosti esimerkiksi pienimuotoiseksi juhlatilaksi. Pihapiirin aitoissa on lisäksi runsaasti säilytys- ja askartelutilaa ja kesäkäyttöön soveltuvaa juhla- ja oleskelutilaa.

Ympäristön ikivanhat mukulakivikadut, Vanhan Porvoon puukorttelit, omaleimaiset ja viihtyisät kahvilat ja ravintolat sekä pienimuotoiset museot ja putiikit luovat ainutlaatuisen tunnelman olemiseen ja elämiseen.

Kovin usein ei tarjoudu mahdollisuutta saada omaksi tämänkaltaista kokonaisuutta.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 5h+k+liiketila

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Tiedustelut: Markku Ketonen, p. 040 525 1418, markku.ketonen@roofgroup.fi Tuula Pennala-Ketonen p. 050 329 9501, tuula.pennala-ketonen@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Markku Ketonen
  • ROOF Group Oy
  • markku.ketonen@roofgroup.fi
  • 040 525 1418
Kohdenumero20495037
Sijainti
  • Vanha Porvoo 1 kaupunginosa
  • Kirkkotori 2
  • 06100
  • Porvoo
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+2kph+parvi
Asuinpinta-ala m²191 m²
Yhteensä m²191 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaan sisältyy liiketila 26,3 m². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1795
Käyttöönottovuosi1795
VapautuminenHeti
Velaton hinta845 000 €
Myyntihinta845 000 €
Yhtiövastike286,50 €
Hoitovastike286,50 €
Vesimaksu
  • 40
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaOma vesimittari, vesimaksuennakko, 40,00 € / kk / huoneisto
TulisijaKaakeliuuni
Tilojen kuvausMakuuhuoneiden lattiat leveää lankkua, seinät hirsi/tapetti
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Astianpesukone, liesi, kaapistot, jääkaappi, pakastekaappi Lattia: laatta Seinät: maali
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Molemmissa kerroksissa kylpyhuoneet. Suihku, suihkuseinä, poreamme/alakerta, wc-istuimet, pesukoneliitäntä/yläkerta Lattia:laatta Seinät:kaakeli
Saunan kuvaus
  • Idyllinen moderni pihasuna saunatupineen.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia: lankkulattia Seinät: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 6
  • Lattiat: lankkulattiat Seinät: tapetti / hirsi
Taloyhtiön nimiBostads Ab Kyrkotorget 2 i Borgå - Asunto Oy Porvoon Kirkkotori 2
Isännöitsijän yhteystiedotArja Rajakaltio puh. 040 547 2212 arja.rajakaltio@tintti.ne Kirkkotori 2 A1, 06100 Porvoo puh. 040 547 2212, sähköposti arja.rajakaltio@tintti.ne
Taloyhtiössä muutaHuoneistokahtainen aittavarasto, taloyhtiön kellari / viinikellari, pihasauna ja saunatupa, juhlatila, harrastetila, tekninen tila, suksivarasto, puuliiteri,
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitSUORITETUT HUOMATTAVAT KORJAUKSET: 2003 peruskorjaus tehty, sähköt/vesi/viemäri/lämpöeristeet, 2013 katto maalattu 2014 keittiön paikka siirretty, lattia maalattu 2016 WC rakennettu liiketilaan 2017 talo maalattu ulkoa, jolloin verannan laudoitus uusittu samoin ulko-ovet 2017 rakennettu terassi 2019 rakennettu toinen keittiö entisen keittiön paikalle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaussuunnitelma vuosille 2021-2025 2022-2023 ISOAITTA: kattohuovan uusiminen pihanpuoli, seurataan, jos aiheellista korjata, anotaan avustusta 2022 : lattian korjaus vesisäiliön alta, seurataan onko vuotoa, uusiminen mahdollisesti 2021: vesisäiliön uusiminen, säiliö tarkassa seuranassa, uusitaan kun vuotaa, palotikkaiden uudistus (nuohooja on hyväksynyt portaat 2020) - taloyhtiön palosammuttimien tarkistus (tehty 2019, tehdäänkö?) LIITERIAITTA 2021 - katon kunnon tarkastus, paikatty ruostekohdat, katto ja ränni on uusittava ja tukia tuettava sisältä VARASTOAITAT - punamultaus - kattohuopien kunto, sammaleen pesu - rännien uusiminen, kuntotarkistus ja rännien puhdistus (tehty) MUUTA - Pihan kivetys, kivetyksen korjaus portin pihan puolelta, tehdäänkö? - Aittojen ovien tervaus - Puuliiterin vesiränni, tyhjennetään lehdistä - Juhlatilan ikkuna korjataan - aita roskalaatikoille pihan puolelle? - Nuohous: sauna ja saunatupa elo-syyskuussa (kustannusarvio 60 €) tehty VIINIKELLARI - seinien ja katon kalkitseminen
Tontin pinta-ala1369 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image