Vuokraajanpolku 3, 120m2, 289 000 €

Vapautumassa tilava perheasunto Länsi-Malminkartanosta aivan koulujen ja päiväkodin lähettyviltä. Pitkämatka ei myöskään ole Ristikon kattaviin kaupallisiin palveluihin eikä juna-asemallekkaan. Tässä kodissa arjen helpotusta tuo kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa sijaitsee kodin toinen wc. Lisäksi kaksi vaatehuonetta ja kaapistot sekä lämmin varasto takaavat, että kaikille tavaroille löytyy paikkansa.

Tämän kodin valtteja ovat: + 3 makkaria ja takkahuone + 2 wc:tä + Valoisa ja avara keittiö kivitasoilla + 2 vaatehuonetta + Parveke ja pieni piha

Muista käydä kurkkaa talo ja pihapiiri jo etukäteen virtuaaliesittelyn kautta!

Onko nykyinen asuntosi osana rahoitusta? Jos tahdot ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman vanhalle kodillesi, soita numeroon 040 518 65 66. Service also in English!

Yhteystiedot
  • Antti Ravea
  • ROOF Group Oy
  • antti.ravea@roofgroup.fi
  • 040 518 6566
Kohdenumero20722804
Sijainti
  • Malminkartano
  • Vuokraajanpolku 3
  • 00410
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+2xkph+s+wc+p
Asuinpinta-ala m²120.5 m²
Yhteensä m²120.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 5h+rh+k+p+piha.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1981
Käyttöönottovuosi1981
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta289 000 €
Myyntihinta265 839 €
Velkaosuus23 160 €
Yhtiövastike746,35 €
Rahoitusvastike175,70 €
Hoitovastike564,75 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiövastike 746,35 euroa/kk koostuu: Hoitovastike 564,75 euroa, pääomavastike 175,70 euroa ja laajakaistavastike 5,90 euroa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausTuulikaappi, eteinen ja takkahuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta12/2015 alakerran kylpyhuone, sauna ja wc.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKuhunkin asuinhuoneistoon kuuluu huoneiston edustalla sijaitseva, pergola- ja väliseinärakenteiden rajaama piha-alue. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon kuuluvan piha-alueen kunnossapidosta. Yhtiö vastaa rakennuksen ulkopinnan sekä pergolarakenteiden kunnossapidosta myös osakashallinnassa olevien piha-alueiden kohdalla. Osakkeenomistaja vastaa hallitsemassaan huoneistossa mahdollisesti olevan tulisijan ja sen hormien nuohouksen järjestämisestä. Osakkeenomistaja on pyydettäessä velvollinen toimittamaan yhtiölle todistuksen nuohouksen suorittamisesta. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoja G, H ja I hallitsevilla osakkeenomistajilla on oikeus saada käyttöönsä huoneistokohtainen varastotila väestönsuojasta niinä aikoina, joina tilaa ei käytetä väestönsuojelutarkoituksiin.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Tämän valoisan keittiön varusteluun kuuluvat kaapistojen lisäksi side-by-side jääkaappi-pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesikupu ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat suihku avattavilla suihkuseinillä, lavuaari laatikostolla, valopeili ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerran kylpyhuoneen varusteluun kuuluvat suihku, wc ja lavuaari kaapistolla sekä peilikaappi. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa kodin erillinen wc, jonka varusteluun kuuluvat myös lavuaari laatikostolla ja valopeili. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus
  • Tämän tunnelmallisen saunan lämmönlähteenä on sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät puupanelia.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara olohuone, josta käynti myös parvekkeelle. Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme varsinaista makuuhuonetta sekä takkahuone, mikä tarvittaessa toimii myös nukkumistilana. Yksi makuuhuone alhaalla ja kaksi ylhäällä. Lattiat parkettia ja seinät maalattu / tapetoitu.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanontanhu
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Jyrki Paulomo Valimotie 17-19 00380 Helsinki p: 010 228 4000
Taloyhtiössä muutaVäestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, koneellinen poisto IV, DNA-Welho kaapeli-tv,
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2000 - Jätekatos. 2001 - Lämmönvaihdin. 2005 - Huopakatteen uusiminen. 2006 - Autolämmityspistorasioiden uusiminen. 2009 - Puuosien ja ikkunoiden maalausta ja kunnostusta, postilaatikot. 2010 - Pihavalaistus. 2011 - K-asunnon päädyn tiiliverhoilun korjaus. 2012 - Julkisivun osakorjaus, länsipäädyn tiiliverhoilun yläosa uusittu ja parannettu tuuletusta pintaelementin ja eristeen välillä. 2013 - Ilmanvaihtokanaviston puhdistus,huippuimureiden huolto, pergolan puuosien uusintaa, katosten uusintaa. Pergolan huonokuntoisten puuosien uusinta, varastojen ja parvekkeiden katosten pellitysten uusinta. 2017 - Väestönsuojan peruskorjaus. 2017-2018 - Ikkunoiden, ovien ja IV-koneiden uusiminen. 2018 - Palokatkot 2019 - Parvekkeiden kunnostaminen ja uusi grillikota.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2022 - Puurakenteiden kuntokartoitus, huoneistojen märkätilojen kuntotutkimukset ja pihan kunnostus. 2022-2023 - Iv-kanavien nuohous. 2023-2024 - Kuntotutkimukset lämmitysjärjestelmään ja vesi- ja viemärijärjestelmään. 2025 - Lämmönsiirrin ja verkoston säätö
Tontin pinta-ala2992 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra8 100 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image