Maininkitie 12, 116m2, 255 000 €

PUTKIREMONTOIDUSSA YHTIÖSSÄ NELJÄN MAKUUHUONEEN ASUNTO HYVIEN PALVELUIDEN SEKÄ LIIKENNEYHTEYKSIEN ÄÄRELLÄ.

Vuosina 2017-2018 perinteisellä menetelmällä tehdyn linjasaneerauksen myötä asunnon kylpyhuone sekä wc ovat saaneet modernin asun ja asunnon keittiö on uusittu v. 2012. Olohuoneessa, keittiössä sekä eteisessä lattiaan on asennettu vinyylilankku ja loput asunnon pinnoista on helppo päivittää oman maun mukaan. Pohjaratkaisu on toimiva ja iso olohuone sekä keittiö ovat yhteydessä toisiinsa. Asunto ei ole maantasossa vaikka se sijaitseekin ensimmäisessä kerroksessa.

Musiikki- ja tanssipainotteiseen Mainingin kouluun (luokat 1-9) oikaisee pihan poikki parissa minuutissa ja päiväkoti on melkein yhtä lähellä. Kauppakeskus Pikkulaiva palveluineen sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja Länsimetron valmistumisen myötä kulkuyhteydet sekä palvelut merellisessä Kivenlahdessa paranevat entisestään. Autoilija on Länsiväylällä parissa minuutissa mutta väljästi rakennetussa ympäristössä on paikkansa myös viheralueille.

Edulliseen hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiölaajakaistan lisäksi myös sähkö. Pyydäthän pian lisätietoja! Asunto on kokonaisuutena mainio paketti ja se tulee löytämään nopeasti uuden omistajan. Toistaiseksi asunnossa ei tulla pitämään yleisiä näyttöjä mutta aikatauluihisi sopiva yksityisesittelyajankohta saadaan varmasti järjestymään.

Suvi Suominen LKV LVV: suvi.suominen@roofgroup.fi tai p. 044 066 6006

Autan mielelläni kaikissa asuntoasioihin liittyvissä kysymyksissä!

ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Suvi Suominen
  • ROOF Group Oy
  • suvi.suominen@roofgroup.fi
  • 044 0666 006
Kohdenumero9882488
Sijainti
  • Kivenlahti
  • Maininkitie 12
  • 02320
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+kph+wc+vh+p
Asuinpinta-ala m²116 m²
Yhteensä m²116 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1973
Käyttöönottovuosi1973
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta255 000 €
Myyntihinta200 646 €
Velkaosuus54 353 €
Yhtiövastike541,55 €
Rahoitusvastike163,05 €
Hoitovastike378,50 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkö sekä taloyhtiölaajakaista kuuluvat hoitovastikkeseen. Vesimaksu tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan vuoden lopussa. Autokatospaikkavuokra 30 euroa/kk, piha-autopaikan vuokra 25 euroa/kk. Yhtiöllä autopaikoja yhteensä 60 kpl.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausAsunnossa on vaatehuone.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunto on osin pinnoiltaan peruskuntoinen.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiö remontoitu v. 2012.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiöllä on Aktiassa luotollinen sh-tili (luottoa käytetty 8409.40 €)
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • tasakatto
  • huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on remontoitu v. 2012. Varusteluna on jääkaappi (uusittu 2019), astianpesukone, induktioliesi, uuni sekä liesituuletin. Työtasot ovat laminaattia ja lattia on vinyylilankkua.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen pinnat on uusittu tuoreesti linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteluna on suihku, suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pyyhekuivain, wc-istuin, bidee-suihku sekä pesukoneliitäntä. Seinät sekä lattia ovat laatoitetut ja tilassa on lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisen wc:n pinnat on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varusteluna on pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin sekä bidee-suihku. Seinät sekä lattia ovat laatoitetut ja tilassa on lattialämmitys.
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiön saunatilat uusittu äskettäin linjasaneerauksen yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava olohuone on yhteydessä keittiöön. Seinät ovat osin tapetoidut ja osin maalatut. Lattia on vinyylilankkua.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Makuuhuoneita on 4 kappaletta. Isoimmasta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle ja kahdessa makuhuoneessa on kiinteät kaapistot. Makuuhuoneiden lattiat ovat muovimattoa.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Satopaasi
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöpalvelu TaloVarmA Oy Pentti Burgman Ahventie 4 A 10, 3 krs., 02170 Espoo posti@talovarma.fi p. 09- 2562 024
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Sähkösyötöt ja huoneistokeskukset v.2017-2018 - IV-järjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018 - Vesi- ja viemärijärjestelmä linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018 - Lämmitysjärjstelmä linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018 - Linjasaneerauksen yhteydessä saunat v.2018 - Märkätilat linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018 - Alapohjan tuuletus linjasaneerauksen yhteydessä v.2017-2018 -v. 2018 linjasaneeraus, märkätilojen uusinta, huoneistosähkönousujen ja sähkökeskusten uusinta, IV-järjestelmän uusinta, yleisten tilojen muutokset -v.2016-17 toteutussuunnittelu asiantuntijan avulla LVVIAS- peruskorjausta varten. - Optiplan Oy hankesuunnitelma v.2015 - Päivitetty pihasuunnitelma v.2014 - Jäteasemat muutettu yhtiökohtaisiksi jäteasemiksi 1.12.2014 alkaen (Paasi 2kpl) - Yhtiön lukitus muutettu iLOQ-lukitusjärjestelmäksi v.2014 - A portaan talon päädyn salaoja-asennus v.2013 - Ilmanavaihtojärjestelmän kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö v.2013 - Kiinteistön käyttövesiliittymän ja lämpöliittymän uusinta v.2012 - Alapohjien LV-runkoputkien uusinta ja lämmönjakohuoneen peruskorjaus v.2012 - Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa v.2010 - A,B portaiden vesikaton kattokermin uusinta v.2009 - Porrashuoneiden alatasanne seinät ja katot maalattu v.2009 - Käyttövesi ja lämpölinjojen runkoelemntti asennettu A,B,C,D ja E,F,G talojen välille v.2009 - Käyttövesi runkoputkien uusinta rakennusten alapohjissa v.2009 - Lämpöverkoston tasapainoitus v.2008 - Ilmastointijärjestelmän tasapainoitus v.2007 - Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta v.2007, parveketaustaseinien uusinta v. 2007 - Yhtiössä laadittu kattava LV- putkisuunnitelma Insinööritoimisto Sydänmaanlakka Oy:n toimesta v. 2007, suoritettavia LV-runko putkilinjojen uusimisia varten, linjoja uusitaan budjetin puitteissa vuosittain. Suunnitelmaa käytetään myös tulevaisuuden putkiremontissa. - F ja G portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket uusittu v.2007 - C ja D portaan alapohjan sadevesi runkoputket uusittu v.2007 - A ja B portaan alapohjan sadevesi- ja viemäri runkoputket uusittu v. 2007 - Kiinteistön ulkovaipan kaikki ikkunat ja parveke ovet vaihdettu ja parveke tausta seinän panelointi uusittu v. 2007 - Kiinteistön ikkunoiden ja ikkunakarmien sekä parveke taustaseinien uusinta v. 2006 alkaen - Lämpimän käyttöveden kiertovesipumput vaihdettu LVIsuunnitelun mukaisiksi A- G portaissa v. 2005 - Lämpöputkien runkolinjan pääsulut vaihdettu A, B, C ja D talossa v. 2005 - Käyttövesi puolen linjaventtiilit vaihdettu pallofix venttiileiksi v.2005 ( vaihtamattomat ) - Lämmitysverkoston perussäätö 22.1.2004 - Rakennuksen rakennustekninen kuntoarvio ja LVS v.2003 - Patteriverkoston patteriventtiilit uusittu koko yhtiön osalta ja linjasäätöventtiilejä uusittu/vaihdettu v.2003 - Pyöräkellarin laajennus v.2002
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSeuraavien viiden vuoden kunnossapitotarpeet (hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2019): - Pihasuunnitelman mukaiset työt - Sokkelihalkeamat - Elementtisaumaukset v.2020- Elementtien puhdistus - Parvekkeitten kunnon seuranta - Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltotoimenpiteitä - Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus v.2020- - Porraskäytävien alatasanteiden pinnoitteet, porrashuoneiden ovet ja porrasmaalaukset - Kokoojakammiot- ja IV- putket vesikatolla - Hissit mahdollisesti erikseen suunniteltavissa
Tontin pinta-ala5337 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image