Hilatie 23, 168m2, 535 000 €

HARVINAINEN TILAISUUS!

Helsingin länsilaidalla, aivan Espoon rajalla, on Hilatien ja Metsänvartijanpolun hevosenkenkä, joka muodostaa varsin poikkeuksellisen kylämiljöön. Useimmat vertaavat katunäkymää eteläeurooppalaisiin kyliin. Hilatie kaavoitettiin vasta 1981 pääasiassa kaupungin ostamille maille. Alue tontitettiin ja annettiin hakemusten perusteella vuokralle kuudeksikymmeneksi vuodeksi. Tonttien jaossa pääsivät etusijalle helsinkiläiset lapsiperheet.

Ensimmäisten talojen suunnittelusta vastasi yhteinen arkkitehti Jonathan Fleming, jonka persoonallinen tyyli luo alueella sen omaleimaisuuden. Katu rakennettiin 1981 ja ensimmäiset talot valmistuivat jo saman vuoden syksyllä. Tavanomaisesta pientaloalueesta Hilatie eroaa selvimmin siinä, että lähes kaikki talot on rakennettu kiinni kadun reunaan, mikä luo kaupunkimaisen katunäkymän. Vaikka tontit ovat pieniä, on tällä ratkaisulla saatu kunnon pihat.

Tämä myynnissä oleva talo on yksi näistä alkuperäisistä Hilatien taloista. Talo on vaihtanut omistajaa vain kerran aikaisemmin ja siitä on jo yli 30 vuotta. Kyseessä on siis varsin harvinainen tapahtuma. Ehkä juuri tämän takia talo on hyvin säilynyt ja säilyttänyt autenttisen omaleimaisen tyylinsä kaikki nämä vuodet.

Alakerrassa on avarat yhtenäiset tilat, olohuone, avokeittiö ja ruokailutila. Kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc ovat myös alakerrassa. Täällä on myös käynti lasitetulle terassille ja sitä kautta omalle vehreälle ja suojaisalle pihalle. Varaava takka on olohuoneen tunnelmantekijä ja hyödyllinen lisälämmön lähde. Ilmalämpöpumppu tarjoaa lämpöä kylmään aikaan ja viilentää mukavasti kuumina kesäpäivinä.

Yläkerrassa on 3 makuuhuonetta, wc/kodinhoitohuone sekä lasitettu parveke.

Kiinnostuitko?

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Peter Grönholm, LKV, 040 509 9250 tai peter.gronholm@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

Jag betjänar även på svenska. I can provide services also in English.

ROOF Group – asuminen on tunne Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Peter Grönholm
  • ROOF Group Oy
  • peter.gronholm@roofgroup.fi
  • 040 509 9250
Kohdenumero20105003
Sijainti
  • 00390
  • Hilatie 23
  • 00390
  • Helsinki
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+kt+rt+s+kph+2 wc+lasitettu terassi ja lasitettu parveke.
Asuinpinta-ala m²168 m²
Yhteensä m²212 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinpinta-ala 168 m², johon on luettu alakerrassa olohuone, keittiö, ruokailutila + viereinen pieni huone, sauna, pesuhuone ja pukuhuone, erillinen wc, eteis- ja käytävätilat sekä tuulikaappi. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta, wc, parvi- ja käytävitila. Muut tilat 44m², johon on luettu autotalli, lämmin varasto autotallirakennuksessa sekä lasitettu terassi ja lasitettu parveke.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenHeti
Velaton hinta535 000 €
Myyntihinta535 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus170
Vesi ja jätevesi20
Puhtaanapito €/kk10
Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus (lämmitys ja taloussähkö) n. 11-12000kWh. Kiinteistön täysarvovakuutus 400€/v.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava takka
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1996 Laajennus 14m²+6m² 1997 Salaojaremontti, Terassit uusittu 1998 Piharemontti 2001 Keittiöremontti, uudet kaapit 2004 Lämmin varasto, Kylpyhuoneremontti 2005 Uusittu takka (varaava) 2008 Kulunvalvonta 2011WC- kalusteet uusittu 2012 Julkisivuremontti (maalaus, puuosat uusittu) 2016 Varaston seinä korjattu 2017 Ikkunat vaihdettu, talon eteläpuoli 2018 Käyttövesijohdot uusittu, lämmin-vesivaraaja 300L uusittu, katto pesty ja käsitelty.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Avokeittiö niemekkeellä aukeaa ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Hyvin kaappitilaa ja laskutilaa. VARUSTUS: Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. TYÖTASOT: laminaatti LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa saunan yhteydessä kylpyhuone. VARUSTUS: 2 suihkua, lattialämmitys LATTIA: laatta SEINÄT: kaakeli
WC-tilojen kuvaus
  • Asunnossa on kaksi erillistä wc:tä
Saunan kuvaus
  • Asunnossa on sauna, jossa on heti valmis sähkökiuas. LATTIA: laatta SEINÄT: puupaneli
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on korkeata tilaa. Valo tulvii korkeista ikkunoista. LATTIA: parketti SEINÄT: maalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Lautalattiat ja seinät tapetoitu.
Tontin pinta-ala475 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra1 168 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2045
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image