Heidehofinpolku 1, 194m2, 695 000 €

Jyhkeä kivitalo Kuninkaalan Heidehofista! Maalämpö!

Katso kohteen esittelyvideo: youtu.be/MwVP5JV447I

Vuosi 1948 oli hyvä vuosi. Sota-ajat olivat jo tukevasti takanapäin ja Suomen itsenäisyys täpärästi säilynyt. Suomea jälleenrakennettiin kiivaasti, suuret ikäluokat olivat syntymässä ja korkealle rinteeseen, Heidehofin paraatipaikalle, nousi jyhkeä kivitalo – Villa Solsidan.

Taloa on kunnostettu mittavasti vuosien saatossa, mutta viehättävä 40-luvun tunnelma on säilynyt. Esimerkiksi lämmitysmuoto on vaihdettu maalämpöön, nettiyhteydeksi vedetty valokuitu ja keittiö on uusittu muutama vuosi sitten.

Sisääntulokerros käsittää muun muassa olohuoneen, ruokailutilan, keittiön, kylpyhuoneen, kolme makuuhuonetta ja kaksi katettua ja lasitettua terassia.

Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, suuri aulatila, varastotilaa ja kylpyhuone.

Kellarikerros pitää sisällään saunaosaston, toisen keittiön, askarteluhuoneen, varaston ja autotallin. Suojaisa tontti rajoituu osin puistoalueeseen.

Autoille löytyy autotallin lisäksi myös autokatos, jossa kiinteä sähköauton latausasema.

Alueena Heidehof on kuin idyllinen pikkukylä palveluiden, ulkoilumahdollisuuksien ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Lähettyvillä ovat niin Keravanjoen ulkoilumaastot, Tikkurilan palvelut kuin lämminhenkinen Kuusikon koulu.

Kohde on kuntotarkastettu 05/2021

* Verraton sijainti maineikkaassa Heidehofissa * Maalämpö * Valokuitu (Telia Avoin Kuitu) * Viihtyisä ja suojaisa piha * 5 makuuhuonetta * Paljon säilytys-, harraste- ja työskentelytiloja * Autokatos sähköauton latausasemalla * Tikkurilan asemalle 1,4km * Tarkistusmitattu & kuntotarkastettu

Myyntiä hoitavat:

Mikko Lehtonen, LKV 040 517 2616 mikko.lehtonen@roofgroup.fi

Janne Lämsä, LKV 050 448 3630 janne.lamsa@roofgroup.fi WWW.JANNELAMSA.FI

Roof Group – Asuminen on tunne.

Yhteystiedot
  • Mikko Lehtonen
  • ROOF Group Oy
  • mikko.lehtonen@roofgroup.fi
  • 040 517 2616
Kohdenumero21834342
Sijainti
  • Kuninkaala
  • Heidehofinpolku 1
  • 01300
  • Vantaa
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h, k, apuk, 3x kph, s, ask.
Asuinpinta-ala m²194 m²
Yhteensä m²304 m²
Pinta-alan perusteTarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alastaMuihin tiloihin luettu kellarikerroksessa olevat tilat 87 m², sekä autotalli 23 m².
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1948
Käyttöönottovuosi1948
Vapautuu31.08.2021
Velaton hinta695 000 €
Myyntihinta695 000 €
Puhtaanapito €/kk7.72
Lisätietoja maksuistaKiinteistön sähkönkulutus ollut vuonna 2020 16921 kWh. Vesimaksu 1,53 €/m3 Jätevesi 1,79 €/m3 Roska-astian tyhjennys 7,72 €/krt.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerran makuuhuoneissa lattia parkettia. Yläkerran makuuhuoneissa lautalattia.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta1985 Liityntä kunnalliseen vesi- ja viemärijärjestelmään. 1987 Keittiön uudistus (Marbodahl). 1991 Saunan ja kellarin kylpyhuoneen saneeraus. 1993 Yläkerran viimeistely. 90-luku: normaalia kiinteistön ylläpitoa (maalausta, verannanlasitusta ja vastaavaa). 2006 Maalämpöön siirtyminen. 2012 Autotallin lattian laatoitus. 2014 Asuinkerrokseen uudet ikkunat, Lämpölux. 2015 Asuinkerroksen kylpyhuoneen ja sähkökeskuksen uusiminen. 2016 Keittiön uusiminen, Puustelli. 2016 Vesijohdot suojaputkessa lattian läpi ja kellarin katossa jakotukkiin (keittiö ja kylpyhuone). 2017 Pannuhuoneen ja aputilojen muutos. 2018 Autokatos ja pergola puutarhaan. 2018 Telia valokuituliittymä. 2019 Kylmäkellarin saneeraus. 2019 Salaojien uusiminen ja saunan saneeraus. 2020 3-vaihe latausasema (11kW) autokatokseen. 2021 Julkisivun huoltomaalaus, varaston ja terassin kattopellit.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Puustelli-keittiö, Uusittu 2016.
  • Lattiamateriaalit: korkki
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Varusteet: suihku, suihkuseinä
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: parketti, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala1263 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image