Kylänpääntie 6, 213m2, 575 000 €

Upea kiinteistökokonaisuus arvostetulta Tuomalan alueelta etsii uusia asukkaita! Hyvin pidetyn kiinteistön pihapiiristä löytyy 1890-luvulla hirrestä rakennettu asuinrakennus ja 2005 rakennettu talousrakennus.   Asuinrakennuksen alakerran tiloissa on mahtava huonekorkeus ja kaksi näyttävää takkaa. Talon oleskelutiloista löytyy perinteiset lautalattiat. Asuinrakennuksen yläkerta on remontoitu asuinkäyttöön 2001. Alakerta on remontoitu 1996, poikkeuksena kylpyhuone, joka on uusittu 2007. Asuinrakennuksessa on tehty myös mm. kattoremontti, piippujen kunnostukset sekä julkisivun maalaus. Talo on kuntotarkastettu vuonna 2018. Talon pihapiiri on idyllinen. Kiinteistö on liitetty kunnallisverkkoon.   Talousrakennuksesta löytyy sauna, kylpyhuone, takallinen pukuhuone ja wc sekä niiden lisäksi tilava autotalli, varasto, käyttöullakko sekä toimisto, joten kiinteistö tarjoaa loistavat puitteet esimerkiksi yritystoimintaan. Asuinrakennus on julkisivusuojeltu. Koko kiinteistön pinta-ala on 2400 m2.   Tuusulan sekä Järvenpään kattavat palvelut löytyvät noin 5 km päästä. Tuomalan kyläkoulu ja päiväkoti löytyvät noin 1,3 kilometrin päästä turvallisten teiden siivittämänä. Viereiseltä bussipysäkiltä on bussiyhteydet Helsinkiin, Hyrylään ja Järvenpään juna-asemalle. Kehä III:lle ajaa vain noin 15 minuuttia. Rantatien alueella on upeat ulkoilumaastot ja kirsikkana kakun päällä Tuomalan rauhallinen uimaranta löytyy kävelymatkan päästä.   Pyydä rohkeasti lisätietoja sekä varaa aika omaan yksityisesittelyyn:

Myynti ja esittelyt:

Ira Siekkinen, Myynnin asiantuntija Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero9841953
Sijainti
  • Tuomaala
  • Kylänpääntie 6
  • 04310
  • Tuusula
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h, k, aula, 2xvh, 2xkph, wc, kuisti + talousrakennus
Asuinpinta-ala m²213 m²
Yhteensä m²341 m²
Lisätietoja pinta-alastaMyyjän mittaamat asuinrakennuksen yli 1600 mm tilat: - alakerta noin 130 m², sis.veranta noin 6m² ja porras aukko noin 3m². - yläkerta noin 83m². sis.veranta noin 4m² ja porras aukko noin 3m². Myyjän mittaukset voi heittää oleellisesti todellisesta pinta-alasta ylös sekä alaspäin. Pinta-aloissa ei oteta kantaa erikseen asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alaan. Kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen perusteella pinta-ala on noin 58 m². Talousrakennuksen kerrosala on rakennuspiirustuksien mukaan 128 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1893
Käyttöönottovuosi1893
VapautuminenHeti
Velaton hinta575 000 €
Myyntihinta575 000 €
Lisätietoja maksuistaLämmitys+käyttösähkö: Sähkönkulutus ollut noin 29 000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Vesimaksu ollut noin 500 euroa vuodessa. Puhtaanapito: noin 5 e per kerta Kiinteistövero: 854,36 e/v/2019 Tiemaksut olleet noin 30 euroa vuodessa.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaTalossa kaksi takkaa
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018 tehty kuntotarkastus. 2014 Ulkoseinät maalattu. 2013 Piipun kunnostus (1. piippu putkitettu, 2. piippu keraaminen pinnoite). Kattoremontti (kate uusittu, koolattu suoraksi, lisätty 50 mm kovavillaa, levytetty vanerilla ja laitettu bitumihuopa aluskatteeksi). Ilmalämpöpumpun asennus. 2007 Alakerran kylpyhuoneen remontti. 2005 Ulkoseinien maalaus. 2004 Ulkorakennuksen rakentaminen. 2001 Ilmanvaihtokoneen asennus. Yläkerran remontti. 1997 Ulkoseinien ja ikkunoiden maalaus. Päätykolmioihin lisätty tuulensuojalevyt. 1996 Alakerran remontti (ei kylpyhuone).
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
  • Lauta/laatta.
Katto
  • Harjakatto, konesaumattu peltikate, jalkarännein.
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä induktioliesitaso, erillisuuni (kiertoilma), jääkaappi, liesituuletin (hormiin) ja integroitu mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerran kylpyhuoneessa on kodinhoitonurkkaus, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri ja suihku. Yläkerran kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskaappi, suihku ja marmorinen meikkauspöytä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Asunnon erillisessä wc:ssä on kaapisto, wc-istuin, allas, peili ja käsisuihku.
Saunan kuvaus
  • Talousrakennuksessa on sauna, jossa on puukiuas sekä sähkövaraus. Saunan yhteydessä on kahden suihkun kylpyhuone, sähkötakallinen pukuhuone ja wc jossa on allas, wc-istuin ja peili.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuone.
Tontin pinta-ala2400 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image