Niinimäki 9, 218m2, 895 000 €

Skandinaavisen ajaton, vuonna 2001 valmistunut As.Oy-muotoinen kivitalo, joka sijaitsee Kauniaisten Kiikarivuorella, erittäin rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Tämä täydellinen perheasunto sijaitsee asuinkadun päässä, omassa rauhassa, puiston laidalla.

Yläkerran tunnelma on tyylikkään kodikas ja katse kiinnittyy huonekorkeuteen sekä suuriin ikkunoihin. Vinokattoinen olohuone on erittäin valoisa ja avara. Olohuoneessa on valkoinen, varaava takka, joka lämmittää ihanasti syysiltoina.

Tilavaan, vaaleaan keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Keittiöstä on uloskäynti takapihan osittain katetulle terassille. Ruokailutilassa, joka sijaitsee keittiön ja olohuoneen välissä, on lasiovelliset kaapistot sekä tunnelmallinen pieni avotakka.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Keskimmäisessä makuuhuoneessa on parvi, joka toimii hyvin lasten leikkipaikkana tai varastona. Master bedroom on noin 16m2:n suuruinen ja sieltä on uloskäynti pihalle.

Sisääntulokerroksen aula on avara ja valoisa ja siellä on hyvin säilytystilaa. Aulassa on myös erillinen wc. Tässä kerroksessa sijaitsee myös kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii tällä hetkellä kotitoimistona.

Takkahuoneesta on käynti saunaosastolle, jossa on kahden sadesuihkun pesuhuone sekä sauna. Takkahuoneesta pääsee myös varaston kautta autotalliin sekä kodinhoitohuoneeseen.

Tämä ihana koti sijaitsee lähellä Kauniaisten Gallträsk-järveä, jonka ympärillä on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja leikkipuisto. Kauniaisten keskustan monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet ja loistavat liikuntamahdollisuudet lähistöllä.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN TÄHÄN KAUNIAISTEN KAUNIISEEN KOKONAISUUTEEN!

TIEDUSTELUT SEKÄ YKSITYISESITTELYT:

Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero9556451
Sijainti
  • Kauniainen
  • Niinimäki 9
  • 02700
  • Kauniainen
TyyppiErillistalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h, k, khh, 2x wc/kph, s, at (YJ:n mukaan 6h+k+s)
Asuinpinta-ala m²218 m²
Yhteensä m²266 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennus- ja huonestorekisteriotteen mukaisesti kokonaisala on 266m², huoneistoala on 218m. Huoneistoala on huoneistoa ympäröivien seinien sisäpintojen mukaan laskettu pinta-ala, josta on lisäksi vähennetty kantavat ja paloteknisesti osastoivat seinät ja hormit. Alle 1600 mm korkeita tiloja ei lasketa mukaan. Kerrosala huoneistossa on 176k-m². Kellarin pinta-ala on 87m², jossa on noin 30m²:n suuruinen autotalli. Alakerrassa myös varasto, sauna, kph, khh, takkahuone, 2 x mh, erill. wc.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2000
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta895 000 €
Myyntihinta895 000 €
Yhtiövastike0,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • oma mittari
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus250
Lisätietoja maksuistaVuotuinen sähkönkulutus 01.09.2018 - 31.08.2019 välisenä aikana oli 22.500 kWh. Tämä sisältää myös taloussähkön. Taloudessa on asunut 3-4 henkilöä. Asuntosakeyhtiö on vastikkeeton ja osakkaat vastaavat kaikista velvoitteistaan ja maksuistaan itsenäisesti, osakassopimuksen mukaisesti. Asuintalon korjaukset, vahing ot tai näihin liittyvät asiat, on hoidettu itsenäisesti osakkaiden kesken. Kiinteistövero on 1927,15 euroa vuodessa, talo B:n osalta.
Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiökaapistot ovat vaihdetut. Keittiön sekä ruokatilan lattia on uusittu 2008. Kylpyhuoneiden altaat, peilikaapit, lattia ja seinälaatat ovat vaihdetut 2009.
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Olohuoneessa sekä yläkerran makuuhuoneissa saariparketti. Muissa tiloissa klinkkeri lattia.
  • Katot ovat maalatut. Kylpyhuoneissa puupaneeli.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö on osittain saneerattu vuonna 2011. Erittäin valoisa ja avara, keittiö, jossa vaaleat, korkeakiiltoiset kaapistot. Pyökkipuutaso, Miele astianpesukone, keraaminen liesitaso, erillis-uuni, mikro, jääkaappi-pakastin, liesituuletin. Välitila lasia. Lattia klinkkeriä, seinät maalatut. Keittiöstä on uloskäynti takapihan terassille.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuoneet ovat osittain saneeratut vuonna 2009. Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, lasinen suihkukaappi, wc-istuin, allas kahdella käsienpesuhanalla sekä altaan alapuolella avointa säilytystilaa, peilikaappi. Lattia klinkkeriä, seinät laattaa. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, wc-istuin, allas, peilikaappi. Lattia mustaa klinkkeriä ja seinät tumman harmaata laattaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Alakerrassa. Wc-istuin, allas, peilikaappi valolla, bidee. Lattia klinkkeriä ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus
  • Oma sauna. Tilava paneloitu sauna. Haapalauteet, lasiovi, kuituvalot, heti valmis Harvia-kiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Valoisa, omalla sisäänkäynnillä. Kodinhoitohuoneessa hyvin kaappitilaa, puutaso, käsienpesuallas. kuivauskaappi, pesukone, kuivausrumpu, tuuletusikkuna, lattiakaivo, seinät laattaa, lattia klinkkeriä.
Olohuoneen kuvaus
  • Avara ja valoisa olohuone. Huonekorkeus osittain lähes neljä metriä. Olohuoneessa kaunis saarniparketti, varaava takka, seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen tällä hetkellä toimistokäytössä. Makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutotalli, ulkovarasto, Alakerran varastotila.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Kiikarivuori
Isännöitsijän yhteystiedotPuheenjohtaja: Atte Martikainen, Niinimäki 9 A, 02700 Kauniainen, puh, 040 5569649.
Autotallipaikkoja1
Tontin pinta-ala2880 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image