Sinilatvantie 3, 154m2, 445 000 €

Heinäkuussa 2019 kuntotarkastettu, hurmaava koti isommallekin perheelle!

Tästä yhteen kerrokseen rakennetusta, tiiliverhoillusta kodista löytyy tilaa isommallekin perheelle, sillä toimiva pohjaratkaisu pitää sisällään 5 makuuhuonetta. Pisteenä i:n päällä kahden auton lämmin autotalli sekä kodin sydämenä sykkivä varaava takka.

Talo sijaitsee omalla tontillaan ja lämpeää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat niin päiväkoti, alakoulu, yläkoulu kuin lähikaupatkin, puhumattakaan loistavista ulkoilureiteistä. Tikkurilan urheilupuistoon, sekä Tikkurilan palveluiden ääreen matka taittuu kätevästi linja-autolla. Lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa vain. n. 80 m.

Tule, tutustu ja ihastu!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Janni Luotomaa, LKV, 045 871 5952 tai janni.luotomaa@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English ROOF Group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Janni Luotomaa
  • ROOF Group Oy
  • janni.luotomaa@roofgroup.fi
  • 045 871 5952
Esittelyt19.08.2019 18:00 - 18:40
Kohdenumero9693421
Sijainti
  • Simonkylä
  • 01350
  • Vantaa
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6h, k, kph, s, khh, 2 x wc, terassi, piha, autotalli.
Asuinpinta-ala m2154 m²
Yhteensä m2194 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala on pohjapiirroksen mukainen huoneistoala 154 m². Asuintilat 154 m², joihin on luettu 6 asuinhuonetta, keittiö, 2 x wc, kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone. Muut tilat 40 m², joihin on luettu autotalli. . Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Lisäksi varasto ja grillikatos.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi1996
Käyttöönottovuosi1996
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta445 000 €
Myyntihinta445 000 €
Vesi ja jätevesi15
Lisätietoja maksuistaKaukolämpökustannukset n. 1950 €/vuosi, sähkö n. 60 €/kk, jätekustannukset n. 17 €/kk (jäteastian vuokra ja tyhjennys 2 krt. kuukaudessa). Koti on ollut vaihtelevalla käytöllä, pääasiassa 1-2 asukkaan toimesta. Suuremmalla ruokakunnalla käyttöön rinnastettavat asumiskustannukset voivat olla suurempia.
Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaKiinteistöön on tehty kuntotarkastus Raksystemsin toimesta heinäkuussa 2019. Raportti saatavilla välittäjältä. Merkittävimmät korjaus-, kunnostus- ja huoltotoimenpiteet kohdistuvat alapohjan tuuletukseen, orgaanisen aineen poistamiseen ryömintätilan maanpinnalta, alapohjan läpivientien tiivistämiseen, vesikatteen huoltokäsittelyyn, harjatiivisteen asentamiseen, sadevesikourujen vuotojen korjaamiseen, paloeristeen asentamiseen hormin kohdalle sekä märkätilojen remontoimiseen. Merkittävimmät jatkotutkimustarpeet liittyvät mm.alapohjan tuuletuksen osalle ja salaojien toiminnan ja kunnon selvittämiseen. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua pesuhuoneen ja saunan sekä lämmönsiirtimen uusimistarpeeseen.
EnergialuokkaD2018
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Aumakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • VARUSTUS: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Suihku, suihkuseinä, pesuallas, hana, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • VARUSTUS: Wc-istuin, käsisuihku, pesuallas, hana, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Puupaneli. LATTIA: Laatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Pesukoneliitäntä, kaapistot, pesuallas, hana. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: Varaava takka. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala868 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image