Vapaaherrankaari 16, 193m2, 897 007 €

UPEA KIVITALO KATTOTERASSILLA.

Huoneistoalan tarkistusmittaus on suoritettu ja mittaustuloksen mukaan huoneistoala on 148 m² ja muut tilat 45 m², josta kellaritilan osuus on 35,57 ja varasto/tekninen tila on 9,52 m2 . Kokonaisala on 193 m². Lisäksi vielä autokatos 41,50 m², pihaterassi 133,50 m² ja kattoterassi 57,00 m².

Sundsberginranta on suosittu merellinen arvoalue suuremmoisilla ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksilla, kattavilla lähipalveluilla ja hyvillä liikenneyhteyksillä.

Nyt esittelyssä poikeuksellisen kaunis kivitalokoti, jonka kruunaa hulppean kokoinen yli 130 m2 avoterassi. Osittain luonnonmukainen piha löytyy koko seinän mittaisten lasiovien takaa.

Avaran olohuoneen huonekorkeus on lähes kuusi metriä. Kaunis koti jakautuu kolmeen kerrokseen ja sen kokonaisala on 193 m². Neliöt mukautuvat loistavasti isonkin perheen tarpeisiin ja tilaa jää vielä harrasteluun sekä työskentelyyn.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuone. Masterbedroomin yhteydessä oma kylpyhuone sekä käynti upealle kattoterassille, josta voi ihailla puiden takana pilkistävää merta.

Suurten maisemaikkunoiden äärelle avaraan tilaan sijoittuvat olohuone, ruokailutila ja keittiö. Tyylikäs ja moderni keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla sekä vaalean harmaalla kimaltelevalla kvartsitasolla.

Koti on täynnä hienoja yksityiskohtia ja näyttäviä materiaaleja, jotka ulottuvat asuintiloista saunaosastolle. Paikalleen muuratun läpiseinän takan loimuavaa tulta voi ihastella myös pukuhuoneen puolella.

Lämmitys toimii maalämmöllä ja viilennystä tuo maaviillennys. Tässä kahden asunnon yhtiössä omasta huoneistosta pidetään huolta itsenäisesti.

Pihassa on iso kahden auton autokatos sekä erillinen autopaikka.

Sundsberginrannan kylämäinen ja lämmin tunnelma saa asukkaat viihtymään! Päiväkodit sekä koulut löytyvät lähialueelta ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Merelliset ulkoilumaastot ovat mitä mahtavimmat. Julkisilla liikennevälineillä pääsee liikkumaan näppärästi ja autolla isoille teille ei montaa minuuttia aja.

Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus pitää nähdä ja kokea paikan päällä!

Yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k+s+(Kellari).

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Ildiko Katona-Hiekkanen, 040 575 9990 tai ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English. Szolgáltatás magyar nyelven is.

ROOF Group – Asuminen on tunne.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Ildiko Katona-Hiekkanen
  • ROOF Group Oy
  • ildiko.katona-hiekkanen@roofgroup.fi
  • 040 575 9990
Esittelyt26.09.2021 14:00 - 14:30
Kohdenumero21535106
Sijainti
  • Sundsberg
  • Vapaaherrankaari 16
  • 02450
  • Kirkkonummi
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h, k, s, 3*kph, erill.wc, pkh, työh, vh, tv aula, kuraet, lämminv, 2 autonkatos, kattoterassi, patio.
Asuinpinta-ala m²193 m²
Yhteensä m²193 m²
Pinta-alan perusteTarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoalan tarkistusmittaus on suoritettu ja mittaustuloksen mukaan huoneistoala (asuintilat) ovat 148 m² ja muut tilat 45 m². Kokonaisala on näin ollen 193 m². 1. kerroksen tasossa autokatoksen vieressä erillisellä sisäänkäynnillä oleva varasto ja tekninen tila on luettu muiksi tuloiksi. Muut 1. kerroksen tasossa olevat sisätilat sekä 2. kerroksen sisätilat on luettu asuintiloiksi. Autokatos 41,50 m². Pihaterassi 133,50 m² ja kattoterassi 57,00 m². Raportti saatavilla välittäjältä.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2015
VapautuminenHeti
Velaton hinta897 007 €
Myyntihinta897 007 €
Yhtiövastike0,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaKumpikin paritalon huoneisto maksaa oman asunnon kulut. Veden päämittari on B asunnon teknisessä tilassa ja A talossa oma rinnakkaismittari. Maksu veden kulutuksesta on oman kulutuksen mukaan. Kiinteistövero maksetaan puoliksi, myytävän huoneiston osuus 707,67 €/vuosi. Kiinteistövakuutus jyvitetään huoneiston kuutio-osuuden mukaisesti, koko yhtiön lasku 2020 on ollut 749,26 €. Sähkön vuosikulutus vuonna 2020 oli noin 10600 kW, arviolta n. 435 €/vuosi. Keskimäärin veden ja jäteveden kulu noin 64,54 €/kk (4 hlön talous) ja jätehuolto 19,71 €/kk (sekajätteen tyhjennys joka toinen viikko). Asumiskustannukset kulutuksen mukaan. Edellä mainitut kustannukset voivat olla käytöstä riippuen enemmän tai vähemmän.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausYläkerrassa 3 makuuhuonetta Masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone-wc sekä pukeutumistila. Pieni aulatila, jossa avoin osa olohuoneeseen, tämä tila suunniteltu valaistuksen ja ilmanvaihdon osalta myöhemmin huoneeksi muutettavaksi. Kellaritilassa erillinen tila, joka oli työ- ja harrastekäytössä sekä oleskeluun soveltuva iso tila esim. tv-tila tai kuntoilutila. Tämä myös eroteltavissa rakentamalla väliseinän/oven. Valetut ja laatoitetut portaat, portaikossa lasitiili-ikkuna ja Cariitin integroidut valaisimet. Eteisessä Keittiömaailmankaapistot peililiukuovilla, betoniseinä tehosteena. Lattia laattaa, seinät maalattu. Ulkoa toinen sisäänkäynti kuraeteiseen, jossa myös laattalattia sekä kurapiste, pesuallas, työtaso sekä kaapisto, kuraeteisessä on liiketunniste valaistus. Ulkona kahden auton +moottoripyörän katos (8,2m leveä) sekä lämmin varasto noin 8m². Tämän lisäksi tekninen tila 3,5 m². Yksi ulkoautopaikka, johon mahtuu mm. venetraileri. Tuulettuva alapohja, välipohjat ontelolaatta. Takapihalla (etelä) patio n. 140m² (ulottuu sivupihalle). Laatoitettu osuus n. 40 m². Master bedroomista käynti Schuco liukuoven kautta 54m² laatoitetulle kattoterassille, josta voit ihailla auringonlaskua ja puiden takaa pilkistävää merta. Kattoterassille pääsee myös ulkokautta portaita sivupihalle (toimii hätäpoistumisreittinä). Yläterassi viemäröity, saattolämmitys (estämään putkien jäätymistä).
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: ulkoautopaikka, autokatospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTaloyhtiössä ei ole pidetty lain vaatimaa kirjanpitoa, joten tilinpäätösasiakirjoja ei ole saatavilla. Myöskään lain vaatimaa pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelmaa ei ole laadittu.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • Pulpettikatto.
  • Konesaumattupeltikate.
Keittiön kuvaus
  • Avonainen Keittiömaailman keittiö, jossa integroitu Electrolux jääkaappi ja pakastin, rosterinen erillisuuni sekä mikoraltouuni. Tiskikone on varaustettu tuloveden automaattisululla. Saarekkeella induktioliesi ja Elica rosterinen liesituuletin. Hillitysti kimaltava kvartsitaso on hopeanharmaa. Välitila uniikki alumiini. Lattia korkkivinyyli. Keittiön design-hana on irrotettavalla suihkulla. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Asunnossa on 3 kylpyhuonetta, joista kaksi on yläkerrassa ja yksi alakerrassa saunan yhteydessä. Yläkerran toinen kylpyhuone on päämakuuhuoneen yhteydessä ja sen varusteluun kuuluu sadesuihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, led-peili sekä pukeutumistila. Kph lattia laattaa, seinät kaakelia. Pukeutumistilan seinä betonia, lattia laattaa. Yläkerran toisesta kylpyhuoneesta löytyy myös kodinhoitotilat. Varustelu: Sadesuihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, led-peili, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Lattia laattaa, seinät kaakelia, lattialämmitys. Molemmissa yläkerran kylpyhuoneissa on wc-istuin. Alakerran kylpyhuoneessa on lasiseinä, 2 sadesuihkua, lasiovi. Lattia: laatta, seinät kaakelia, vesikiertoinen lattialämmitys. Eteisessä on erillinen wc, allaskaappi, pesuallas, led-peili. Lattia laattaa, seinät kaakelia.
Saunan kuvaus
  • Kaunis sauna, jossa mittatilauksena puusepällä teetetty lasiovi, Harvia sähkökiuas ja Cariitin valaistus. Lattia laattaa, seinät puupanelia. Sauna on allekerran kylpyhuoneen yhtyedessä. Kylpyhuoneesta pääsy pukuhuoneeseen, josta pääsy terasille.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitotilat ovat ylläkerran kylpyhuoneen yhtyedessä.
Olohuoneen kuvaus
  • Avonainen iso olohuone, jossa huonekorkeus on noin 5,76 metriä. Huoneeseen sijoituu myös ruokailutila. Huoneen etelä-päädyssä on ikkuna Schco liukuovella, integroidut led-valaisimet, integroitu äänentoistojärjestelmä. Takan tausta Aitokivi luonnonkiveä. Olohuoneessa arkkitehdin suunnittelema ja muurarin muuraama läpiseinän takka (pkh), joka on varustettu hissiluukulla. Takkaan kuuluu Ruegg takkasydän grillausalusta. Hormi. Olohuoneen lattia korkkivinyyli, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Yläkerrassa 3 makuuhuonetta. Kolmannen makuuhuoneen yhtyedessä on vaatehuone ja masterbedroomin yhteydessä kylpyhuone-wc, pukeutumistila sekä pääsy aurinkoterasille. Liukuovessa peilikalvo, joka heikentää näkyvyyttä ulkopuolelta sisäänpäin.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLämmin ulkovarasto on autokatoksen yhteydessä.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Vapaaherrankaari 16
Isännöitsijän yhteystiedotHuoneiston omistajat ovat vastanneet yhdessä yhtiön asioista ja kumpikin itsenäisesti oman huoneistonsa asioista, kunnossapidosta ja korjauksista.
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv, noin 8m² lämmin varasto. Myytävän huoneiston pihan hallinta-alue 591,76m². Yhtiöjärjestys 6§ mukaan taloyhtiön rakentamis-, kunnossapito ja korjausvastuu: sähköpääkeskus ja siihen tulea sähköpääjohto, päävesimittari ja siihen tuleva vesijohto, vesi- ja viemäriputket huoneistojen ulkopuolella ja yhteiskäytössä, huoneistojen yhteiskäytössä olevat sähköjohdot, hallinta-alueiden välinen pensas- ja puuaita, huoneistojen yhteiskäytössä oleva jätekatos. Muilta osin vastuu kuuluu osakkaille.
EnergialuokkaC2013
Autokatospaikkoja4
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö ei ole suorittanut huoneistossa olennaisia kunnossapito- ja muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitNormaalit vuosihuoltoon ja tarkistukseen liittyvät tehtävät. Kahden huoneiston yhtiössä molemmat vastaavat oman asuntonsa osalta kunnossapitotöistä.
Tontin pinta-ala1184 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image