Puutarhatie 4, 229m2, 690 000 €

Yksilöllinen omakotitalo isolla tontilla, jossa rakennusoikeutta jäljellä yli 400 k-m2!

Tämän kodin toimiva pohja sekä runsaat neliöt muokkautuvat hyvin isommankin perheen eri elämäntilanteisiin. Alue on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima.

Sisääntulokerroksen tilat ovat toimivat ja miltei yhtenäistä tilaa, jossa varaava takka osittain erottaa olohuoneen sekä ruokailutilan keittiöstä. Tilavassa keittiössä on laadukkaat Gaggenau- kaasuliesi, uuni. Keittiössä myös idyllinen toimiva puuhella. Tässä kerroksessa ovat myös makuuhuone, erillinen wc sekä kodinhoitohuone, josta on kulku autotalliin.

Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta sekä käytännöllinen aulatila, jossa luonnonvaloa tuova kattoikkuna. Sauna ja kylpyhuone sijaitsevat myös tässä kerroksessa.

Asunto Oy muotoista omakotitaloa on vuosien varrella saneerattu ja kunnostettu. Kaukolämpöön liittyminen vuonna 2004. Raksystems on tehnyt kuntotarkastuksen vuonna 2016.

Upea ja suojaisa puutarhatontti on halutulla omakotitaloalueella Kauniaisissa. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä reilut 400 k-m2. Talo on sijoitettuna tontin takaosaan, jolloin jäljellä olevaa rakennusoikeutta uudisrakennukseen on helppo hyödyntää tontin etuosassa. Myydään koko asunto Oy:n osakekanta.

Tämä koti sijaitsee lähellä Kauniaisten Gallträsk-järveä, jonka ympärillä on erinomaiset ulkoilu- sekä lenkkimaastot ja leikkipuisto. Kauniaisten keskustan monipuoliset palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet ja loistavat liikuntamahdollisuudet lähistöllä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 6h+k+sauna+askarteluh.

TULE TUTUSTUMAAN TÄHÄN MAHDOLLISUUKSIEN KOKONAISUUTEEN!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

I can provide services also in English

ROOF Group – Asuminen on tunne. Kaikki asumisen palvelut saman katon alta. www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero9734946
Sijainti
  • Kauniainen
  • Puutarhatie 4
  • 02700
  • Kauniainen
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä6h, k, s, khh,
Asuinpinta-ala m²229 m²
Yhteensä m²229 m²
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 220 m². Myyjän tiedon mukaan autokatos on toimenpideluvalla muutettu huoneeksi (6 m²) ja muutoksen johdosta rakennustarkastaja on kertonut, että talon pinta-ala on 229 m² ja rakennusoikeutta jää jäljelle 471 kem². Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tontilla on rakennusoikeutta jäljellä 471 kem² (=204 m²).
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta690 000 €
Myyntihinta690 000 €
Yhtiövastike419,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneiston yhtiövastike 419 €/kk on kuukausikustannus seuraavista vuosikustannuksista: Kiinteistövero: 1 988 €/vuosi (vuodelta 2019: 2 280€). Katumaksu: 130 €/vuosi. Kaukolämpö: 1 534 €/vuosi. Sähkö: 1 100 €/vuosi. Jätemaksu: 80 €/vuosi. Vesi: 192 €/vuosi. Asumiskustannustiedot ovat siltä vuodelta, kun toimeksiantaja on viimeksi asunnossa asunut. Nykyisen vuokralaisen kustannuksista ei ole tietoa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVintti.
YleiskuntoTyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
Katto
  • Harjakatto/Pulpettikatto.
  • Betonitiilikate.
Keittiön kuvaus
  • Todella tilava keittiö jossa Avance-merkkiset kaapistot, Gaggenau- merkkinen uuni sekä kaasulla toimiva keittotaso, puuhella, 2x lavuaari, jää- ja pakastinkaappi. Kivitasot. Seinät ovat maalatut, lattia muovimattoa.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • VARUSTUS: SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Erillinen wc alakerrassa, jossa lavuaari, suihku, allas, allaskaappi sekä pelikaappi.
Saunan kuvaus
  • Saunassa hetivalmiskiuas. Sauna toimii myös infrapunasaunana. Seinät ja katto paneloitu. Lattia laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa paljon kaappi- ja laskutilaa. Pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa sekä tilava olohuone, jossa lattiat ovat parkettia ja seinät ovat maalatut. olohuoneessa erkkeri.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Kolme makuuhuonetta sijaitevat yläkerrassa ja yksi sisääntulokerroksessa. Makuuhuoneiden lattiat ovat luonnnkorkkiparkettia ja seinät ovat maalatut
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarasto. Betonilattia, joka maalattu.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauniaisten Puutarhatie 4
Isännöitsijän yhteystiedotEi ulkopuolista isännöintiä.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2016: Raksystems RS# kuntotarkastus. 2010: Tiilikaton korjaus ja käsittely. 2007: Autokatoksen lasitus. Sauna. Sähkökaapelit vedetty lattiaan. Uusi ovi ulos ja avattavat lasiovet. 2004-2005: Kaukolämpö. Keittiöremontti. 2002: Alakerran suihku ja wc. Uusi ikkuna. Katto korjattu (oravanpesä). Lumiesteet katolle. Uudet syöksytorvet ja rännit. 1990: Ilmalämmityskone vaihdettu.
Tontin pinta-ala1754 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image