Rakuunankuja 2, 165m2, 265 000 €

Erittäin tilava Vaajatalon Veera malliston talo, joka on valoisa ja tyylikäs koti lapsiperheelle, tai muuten vain tilan tarvitsijalle.

Koskenkylä on jo pitkään panostanut lapsiperheiden palveluihin ja viihtyvyyteen. Niinpä täältä löytyy monet palvelut ja rakenteilla on myös ns. terveen ja puhtaan kouluilman puukoulu. Siihen valmistuu ala-aste suomen- ja ruotsinkielisille lapsille.

Koskenkylään pääset vaivatta moottoritietä pitkin Porvoosta ajomatka n. 15 min. Asut maalla luonnon keskellä rauhaisalla paikalla. Tämä talo on rakennettu vuonna 2005, 1982m² omalle puutarhatontille, siellä on tilaa lasten temmeltää ja myös erillinen ulkotarhaus koirille. Tontti on päättyvän tien päässä, joten Rakuunakujalla ei ole läpiajo liikennettä.

Taloa on asuttu huolella ja sitä on hoidettu vuosien varrella. Pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja monet tilat helposti muovattavissa omaan käyttöön sopiviksi.

Talo sijoittuu tontilla pohjoispäätyyn, joten koko oma puutarhapiha ja terassit ovat eteläsuuntaan. Taloa palvelee myös kahden auton katos ja suurehko varasto katoksen yhteydessä.

Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen.

TIEDUSTELUT JA ESITTELYVARAUKSET 24/7:

Seija Viitanen, LKV, 044 2399 155 tai seija.viitanen@roofgroup.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!

ROOF Group – Asuminen on tunne

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Seija Viitanen
  • ROOF Group Oy
  • seija.viitanen@roofgroup.fi
  • 044 239 9155
Kohdenumero9488188
Sijainti
  • Koskenkylä
  • 07700
  • Loviisa
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä6mh, oh, k, kirjasto, 2 aulaa, 2 wc, kph/wc, s, khh
Asuinpinta-ala m2165 m²
Yhteensä m2165 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 189m². Asuintilojen pinta-ala 165m² johon kuuluu lämpimät tilat 102 m² + 63 m²: 6 makuuhuonetta, olohuone, kirjasto, 2 aulaa, 2 erillistä wc:tä, kph/wc, sauna ja kodinhoitohuone.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta265 000 €
Myyntihinta265 000 €
(Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus230
Vesi ja jätevesi32
Lisätietoja maksuistaSähkö ja vesi/jätevesi oman käytön mukaan. Sähkön kokonaiskulutus on ollut 23.000 kWh/v. Jäteastian tyhjennys 2 krt./kk.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava, kaunis valkoinen kaakelitakka
Tilojen kuvausEteinen sisäänkäynnin ohessa, josta aukeaa kulku tilavaan ala-aulaan. Erittäin ihastuttavat terassit on sijoitettu etelän puoleen.
YleiskuntoHyvä
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjkatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Erittäin valoisa, ihastuttava ja avara keittiö. Keittiössä vaaleat kaapistot sekä vaaleat kulutusta kestävät laminaattitasot. Suurista keittiön ikkunoista tulvii kauniisti luonnonvalo sisään. Keittiöön pystyy sijoittamaan ruokailuryhmän lisäksi erilliskaapistoja sekä vitriinikaappeja. Kaappien rungot standardi kokoiset, joten ilmeen vaihto keittiöön on helppoa, vaikka ovien vaihdolla. VARUSTUS: Erilliset suuret jää- pakastinkaapit, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormilla ja astianpesukone. LATTIA: Vaalea laminaatti. SEINÄT: Maalattu tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Alakerrassa saunan yhteydessä tilava ikkunallinen kahden suihkun kylpyhuone, jossa myös wc. LATTIA: Laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • 2 erillistä wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa. Siistit tilavat vaaleat wc:t. Yläkerran wc:ssä 2 malja-allasta puutasolla, joten kerralla mahtuu enemmän pikkuväkeä iltatoimiin. Leveä koko pitkä peili valaisimin tuo oman ilmeensä tähän tilaan. Alakerrassa ikkunallinen wc, jossa peili, allas ja allaskaapisto. LATTIA: Laatta, lattialämmitys. SEINÄT: Valkoinen panelointi.
Saunan kuvaus
  • Sähkölämmitteinen ikkunallinen sauna, jossa muotolauteet. LATTIA: Laatta. SEINÄT: Paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tyylikäs mukavan kokoinen kodinhoitohuone omalla sisänkäynnillä. Täältä löydät kaapistoja laskutasoja sekä pesutornille paikan. Tilaan on sovitettu seinustalle paikka hyllyköin ja naulakoin saunaan menijöille. LATTIA: Laatta lattialämmitys. SEINÄT: Tapetti ja maali.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuone on tyylikäs vaalea tila, joka suorastaan kylpee auringon valossa, suurien alas asti ulottuvien ikkunoidensa ansiosta. Valkoinen varaava kaakelitakka lämmittää, säästää energiaa ja tuo tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Upeat lasiaukolliset pariovet aukeavat tyylikkääseen tilavaan kirjastoon. Tarvittaessa voit kirjastosta sisustaa erillisen ruokailutilan keittiön oheen. LATTIA: Vaalea laminaatti. SEINÄT: Tapetti ja maali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • 4-5 makuuhuonetta yläkerrassa, muuntuvat helposti omaan käyttöön sopiviksi tiloiksi, Yläaulan jakaa tyylikkäät puiset liukuovet, niiden takaa löytyy makuuhuone. Suurin makuuhuoneista on rakennettu niin, että se on helppo jakaa vaikka kahdeksi eri makuuhuoneeksi käyttäen kevytrakenteista seinää. Alakerran kirjastosta saat myös tarvittaessa vaikka masterbedroomin. LATTIA: Lakattu puu. SEINÄT: Maali ja tapetti.
Tontin pinta-ala1982 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image