Henrik Sohlbergin tie 18, 150m2, 749 000 €

Ylellinen rivitalohuoneisto Oulunkylästä!

Vuonna 1975 Keskusosuusliike Hankkija ratkaisi ylimmän johtonsa asumispulmat kertaheitolla rakennuttamalla Henrik Sohlbergintien varteen vankan ja ylellisen kivitalon – kolmen huoneiston rivitaloyhtiön – Asunto Oy Sohlberginrinteen.

Nyt samaisesta yhtiöstä tarjolla tyylikkäästi remontoitu asunto, jolle myös aiemman vuosikymmenen johtajisto nyökkäisi hyväksyvästi. Ajanmukaistetut pinnat ja avara pohjaratkaisu kun luovat erinomaiset puitteet niin asumiselle kuin edustamiselle.

Yläkerta käsittää avokeittiö-olohuoneen, kylpyhuoneen, kodinhoitohuoneen, eteisen, terassin ja viisi makuuhuonetta.

Asunnon saarekkeellisen keittiö on varustultu runsaasti: Boschin Domino-keittotaso (induktio, keraaminen, kaasu) Siemens -integroitu kahvikone ja Savo-kattoliesituuletin. Kuplavettä saa suoraan Grohen Blue -hanasta!

Tilavasta olohuoneesta on käynti viihtyisälle lasitetulle terasille, jossa kesä alkaa jo aikaisesta keväästä ja jatkuu pitkälle syksyyn. Omalta suojaisalta pihalta löytyy Drop-poreamme.

Alakerrasta löytyy muun muassa askartelu/harrastetilaa, RGB-ledein valaistu saunaosasto poreammeineen, varastotila ja autotalli.

Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

* Verraton sijainti Oulunkylässä * Ylellinen varustustaso * Vesikiertoinen lattialämmitys * Reilusti tilaa isommallekin kokoonpanolle * Oma suojaisa piha * Autotalli * Koulut, päiväkodit ja lähikauppa kävelymatkan päässä * Liikuntapaikat ja ulkoilumaastot lähietäisyydellä * Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu, viemärit kuvattu

Yhtiöjärjestyksen mukaan 7h+k+kh+sh+vh+parv / 150m2+50m2+25m2 (at)

Varaa oma yksityisesittelyaikasi:

Janne Lämsä, LKV 050 448 3630 janne.lamsa@roofgroup.fi WWW.JANNELAMSA.FI

tai

Ville Vartiainen, LKV 0400 433866 ville.vartiainen@roofgroup.fi

ROOF Group – Asuminen on tunne

Yhteystiedot
  • Janne Lämsä
  • ROOF Group Oy
  • janne.lamsa@roofgroup.fi
  • 050 448 3630
Kohdenumero21542012
Sijainti
  • Oulunkylä
  • Henrik Sohlbergin tie 18
  • 00640
  • Helsinki
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä7h+k+kh+sh+vh+parv+at
Asuinpinta-ala m²150 m²
Yhteensä m²225 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMuut tilat sisältävät alakerran talous ja varastotilat n. 50 m² sekä autotallin 25 m².
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1975
Käyttöönottovuosi1975
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta749 000 €
Myyntihinta725 744 €
Velkaosuus23 256 €
Yhtiövastike540,00 €
Rahoitusvastike315,00 €
Hoitovastike225,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön noin 32 000 kWh vuonna 2020 tai keskimäärin noin 260€/kk.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausEteinen, varastohuone, vaatehuone, autotalli, terassi.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
YleiskuntoEi luokiteltu
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaLaaja huoneistoremontti vuonna 2013-14 mukaan lukien keittiön ja märkätilojen uusiminen, vesikiertoisen lattialämmityksen asennus koko huoneistolle sekä katon lisäeristys.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Integroitu Siemens -kahvikone, liesitaso Siemens Domino (kaasu, induktio, keraaminen), AEG höyryuuni, Grohe Blue -hana, kattoliesituuletin
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: kaasu, erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • Alakerta: 2x sadesuihku, poreamme, seinäwc-istuin bidesuihku, allas, säädettävä RGB led-valaistus, allas, hana, allaskaappi. Yläkerran kph: suihku, seinäwc-istuin, allaskaappi, allas, hana, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • lattia laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Olohuoneen kuvaus
  • Varustus: takka
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sohlberginrinne
Isännöitsijän yhteystiedotJarkko Punakivi, puh.joht. Henrik Solhbergin tie 18 C, 00640, Helsinki
Taloyhtiössä muutaJätekatos
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja3
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- 2020, Asuntojen A ja C, sekä jätekatoksen huopakate uusittu, jonka yhteydessä lisäeristys yläpohjaan huoneiston A kulmaan. Asunnon A pääoven ulkoportaiden laatoitus ja vedeneristys. - 2015-2016, Asunnon A ja B lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä, - 2014, Asunnon C lämmitys- ja käyttövesijärjestelmä. Asunnon C kattopinnoitteet ja kattoikkunat - 2013, Tiilisaumojen korjaus. - 2012, Ilmavesilämpöpumppujärjestelmä, uima-altaiden laitteistot, asunnon B huopakattopinnoite, sekä lisäeristys B yläpohjaan osaan huoneistoa. - 2011, Taloyhtiönkuntoarvio. - 2009, B ulko-ovet vaihdettu. - 2006, A ja B terassiseinien lisälämpöeristäminen, tammipanelointi ja terassien lasitus. - 2001-2002, Osakkaan toimesta Asunnon B varastot muutettu lämpimäksi tilaksi ja alakertaan asennettu koneellinen ilmanvaihto ja liesituulettimelle tehty uusi hormiläpivienti entisen piipun sivuun. - 2000-2020, Jokainen huoneisto on itse asentanut valo-/lasikatteet terassien aukkoihin. - 1999, Asunnon A ja B Kattopinnoitteet ja kattoikkunat. Ikkunoita vaihdettu sekä osakkaan (ennen 2012) että taloyhtiön toimesta (2012) tarpeen mukaan. Lisäksi osakkaan toimesta tehty mm.: C ja B märkätilat peruskorjattu vuosina 2014 - 2019 sekä kuivat wc-tilat vuosina 2001 ja 2020 ja A ennen vuotta 2000.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitB- ja C-asuntojen ulkoportaiden vesieristäminen ja laatoitus, 2021 Piha-aitojen korjaussuunnitelma 2021-2023. Asunnon A betoniportaiden alapuolen korjaus ja kuivaus, sekä oviaukon korjaus. Asunnon C lämpimän kiertovesipumpun asennus, 2021
Tontin pinta-ala1231.5 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image