Silmukka 2, 431m2, 1 495 000 €

Upea skandinaavisen selkeälinjainen, vuonna 2001 valmistunut täyskivitalo omalla 1591 m² suuruisella tontilla Kauniaisten sydämessä!

Arkkitehdin suunnittelema talo on huolella rakennettu niin tyyliltään kuin puitteiltaan aikaa kestämään. Parasta perheasumista tilojen taipuessa käyttötarpeiden mukaan elämän eri vaiheissa.

Sisääntuloaula on korkeaa tilaa, samoin kuten olohuone, keittiö sekä muut tämän kerroksen tilat. Katse kiinnittyy selkeyteen ja avaruuteen. Puhuttelevan iso olohuone, isoine ikkunoineen on valoisa, josta tila jatkuu suojaiselle eteläpihalle. Lämpöä olohuoneeseen antaa valkoinen paikalla muurattu takka marmoripinnoitteella.

Keittiö on selkeä ja siellä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Keittiössä on reilunkokoinen ruokailutila, jossa on maisemaikkuna sekä pääsy pienelle parvekkeelle.

Master-bedroomissa on oma kylpyhuone sekä kaksi erillistä vaatehuonetta. Yläkerrassa on tämän lisäksi myös kolme muuta makuuhuonetta, kylpyhuone sekä erillinen wc.

Tilavassa alakerrassa on viihtyisä ja kodikas takkahuone sekä kaksi makuuhuonetta, joista toinen toimii tällä hetkellä kirjastohuoneena.

Avara saunaosasto kahdella suihkulla, porealtaalla sekä erillisellä wc:llä, löytyvät myös alakerrasta. Saunaosaston läheisyydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone sekä vaatehuone. Alakerran oman sisäänkäynnin aulasta on käynti kahden auton autotalliin. Autotalli toimii tällä hetkellä haluttuna treenitilana. Kiinteistöllä on kahden auton erillinen autokatos, jossa myös varastotilaa.

Talo on varusteltu huippunopealla Telian avoimella valokuidulla, IHC valojen säätöjärjestelmällä, huonekohtaisella RJ45 kaapeloinnilla, keskuspölyimurilla sekä ovipuhelinjärjestelmällä, jotka kaikki helpottavat arjen asumista.

Suojaisa piha on aidattu kokonaisuudessaan ja on helppohoitoinen. Tontilla on vielä rakennusoikeutta jäljellä 157 k-m².

Tämä ihana koti sijaitsee lähellä Kauniaisten keskustan monipuolisia palveluita sekä alueen erinomaisia ulkoilu- ja urheilumahdollisuuksia.

Tervetuloa tutustumaan tähän Kauniaisten kauniiseen kokonaisuuteen.

Yksityisesittelyt sekä lisätiedot:

Jukka Norta Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 0400 461415 jukka.norta@roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Jukka Norta
  • ROOF Group Oy
  • jukka.norta@roofgroup.fi
  • 040 046 1415
Kohdenumero20062366
Sijainti
  • Kauniainen
  • Silmukka 2
  • 02700
  • Kauniainen
TyyppiOmakotitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä8h, k, 3 wc, 3 kph, s
Asuinpinta-ala m²431 m²
Yhteensä m²431 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 207 m² sekä kellarin pinta-ala on 224 m² = 431 m². Kokonaisala on 467 m², tilavuus 1400m²
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta1 495 000 €
Myyntihinta1 495 000 €
Yhtiövastike0,00 €
Vesimaksu
  • 26
  • oma mittari
Lisätietoja maksuista- Kaukolämpö (2019) 27,71 MWh; Kaukolämpö (2019) 2750 € - Sähkö (2019) n. 10 MWh, 1100 € / vuosi - Jätemaksut (2019), n. 250 € / vuosi. (tyhjennys joka toinen viikko) - Vesimaksut (2019) . 104 m3, 310 € / vuosi - Katujen kunnossapito (2019), 75 € - Kiinteistövero (2019), 2730 €
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausAlakerrassa arkiolohuone, jossa myös takka. Arkiolohuoneesta kulku pieneen viinikellariin. Kahden auton autotalli toimii tällä hetkellä kuntosalina. Kolme ulkovälinevarastoa, joihin on sisääkäynti ulkokautta. Lisäksi lämmönjakohuone, jossa on myös säilytystilaa.
YleiskuntoHyvä
Videoesittelyt
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
  • Pääsisäänkäynnin aula, keittiö sekä olohuoneen lattiat ovat graniittia. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneiden ja erillisten pienten wc:iden lattiat ovat laatoitetut.
  • Kipsi tai maalattu, puupanelointi märkätiloissa. Olohuoneen katto on päällystetty akustiikkalevyillä.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Selkeä ja avara keittiö, jossa paljon lasku- sekä säilytystilaa. Keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, mikro, astianpesukone, 2x jääkaappi/pakastin yhdistelmä, kivitaso, graniittilaatta lattia, seinät ovat maalatut, välitila klinkkeriä,
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kolme kylpyhuonetta. Yläkerran kylpyhuoneista yksi on master-bedroomin yhteydessä ja toinen kylpyhuone yläkerran makuuhuoneiden tuntumassa. Alakerrassa spa-osasto, jossa myös poreallas. Lattiat laattaa sekä seinät ovat klinkkeriä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Kolme erillistä wc:tä, joissa kaikissa allas, allaskaappi, peilikaappi, bidee, wc-istuin. Lattiat ovat laattaa sekä seinät ovat klinkkeriä.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen tilava sauna, jossa seinät ja katto ovat paneloitu, sähkökiuas. Lattia on laattaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tilava ja valoisa kodinhoitohuone, jossa runsaasti lasku- sekä säilytystilaa, paikka pesutornille, allas. Lattiat ovat laattaa sekä seinät klinkkeriä. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuoneesta on sisäänkäynti kylpyhuoneeseen.
Olohuoneen kuvaus
  • Suuri ja avara olohuone. Olohuoneessa isot ikkunat ja uloskäynti eteläpihalle. Lattiat ovat graniittia ja seinä ovat maalatut. Olohuoneessa on takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 6
  • Kuusi makuuhuonetta. Neljä makuuhuoneista sijaitsee yläkerrassa ja kaksi alakerrassa. Kaikissa yläkerran makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Master-bedroomin yhteydessä on kaksi erillistä vaatehuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone. Makuuhuone numero neljästä, on uloskäynti tuuletusparvekkeelle.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTalossa paljon säilytystiloja kaapistoissa, vaatehuoneissa, varastoissa sekä mahdollisesti autotallissa.
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Kauniaisten Silmukka 2
Isännöitsijän yhteystiedotMatti Kossila Puh. 050 482 1254
Autokatospaikkoja1
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit- Sisäseinien tasoitus ja maalaus 2013 - Kaukolämpökeskuksen uusinta 2015 - Talon räystäiden ja puuosien maalaus 2017 - Pihalaatoituksen korjausta 2013 sekä 2019 - Tonttiaidan metalliosien maalaus 2012 sekä 2019 - Puiden kaatoa etupihalla 2019 - Autokatoksen vesikaton vaihto peltikatteeksi.
Tontin pinta-ala1591 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image