Jönsaksenpiha 3, 73m2, 162 000 €

Avarapohjainen läpitalon huoneisto toisessa kerroksessa. Valoisassa kodissa on hyvä pohjaratkaisu, sekä oma sauna. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Tule tutustumaan heti vapaaseen asuntoon ja tee siitä itsellesi mieleisesi koti.

Taloyhtiötä on hoidettu säännöllisin perusparannuksin. Myyrmanni ja kehärata 150 m päässä.

Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s.

Tiedustelut ja esittely Timo Hongisto LKV, 0400465741 tai timo.hongisto@roofgroup.fi

Asuminen on tunne. Tervetuloa kotiin. Roofgroup – kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

Yhteystiedot
  • Timo Hongisto
  • ROOF Group Oy
  • timo.hongisto@roofgroup.fi
  • 0400 465 741
Kohdenumero9475427
Sijainti
  • Myyrmäki
  • Jönsaksenpiha 3
  • 01600
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäHuoneistoselitelmä: 3h+k-s+p+vh-lasit.p.
Asuinpinta-ala m²73.5 m²
Yhteensä m²73.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenHeti
Velaton hinta162 000 €
Myyntihinta158 994 €
Velkaosuus3 005 €
Yhtiövastike385,88 €
Rahoitusvastike62,48 €
Hoitovastike323,40 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutopaikka 12€/kk. Yhtiökokouksessa 2.3.2020 päätettiin vesikatteen, sokkelin, pihavalaisuksen ja lämmönvaihtimen uusimisesta. Valtuutettiin hallitus valitsemaan hankkeiden urakoitsija, valvojat ja allekirjoittamaan hankkeisiin liittyvät urakka- ja konsulttisopimukset parhaaksi parhaaksi katsomillaan ehdoilla. Hyväksyttiin hallituksen esitys ehdotus ja päätettiin rahoittaa hankkeet enintään 280000€ limiittilainalla. Laina-aika on 10 vuotta. Yhtiökokous 2.3.2020 hyväksyi Jönsaksenkuja Autopaikat Oy:n hallituksen ehdotuksen modernisoida autopaikat hidaslatauksen mahdollistaviksi paikoiksi sähkö- ja hypridiautoille. Hankeen kokonaiskustannusarvio on 140000€, johon on mahdollista saada ARA:n tukea enintään 35% toteutuneiden kustannusten mukaan. Asunto Oy Kaarenahman osuus 14780€ on huomioitu vuoden 2020 talousarviossa. Lisäksi taloyhtiö päätti sitoutua tarvittaessa Jönsaksenkuja Autopaikat Oy:n lainan takaajaksi, edellyttäen kuitenkin vastaavaa sitoutumispäätöstä kaikkien osakastaloyhtiöiden osalta.
Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarenahma
Isännöitsijän yhteystiedotMyyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa Isännöitsijä: Juha Häikiö juha.haikio@myyrmaenhuolto.fi Asiakaspalvelu: 09 530 6140 (08-16)
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitYhtiössä suoritetut remontit ja korjaukset: Korjaushistoria alkaa vuodesta 1995-2019 Korjaustoimenpiteitä on toteutettu merkittävä määrä.Kysy tehdyt korjaukset kiinteistönvälittäjältä. 2016 Porrastilojen teräsikkuna- ja ovielementit uusittu, sekä sisäänkäyntien alakato 2016 DF-talojen saunaosaton kunnostus, kerhohuoneen muuttaminen kolmeksi vuokrattavaksi häkkivarastoksi. 2014 Julkisivujen elementtisaumausten uusiminen ja tiilien korjaus. 2013 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2013/2014 Julkisivujen kuntotutkimus. 2013/2014 Patteriverkoston ja ilmastoinnin säätö + poistoilmajärjestelmän puhdistus. 2012 A-C talon kylmälaitteiden uusiminen. 2012 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä parveketaustaseinien uusimistyö. 2011 Kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostustöiden työohje. 2011 Huippuimureiden juurien pellitys. 2011 Viemäriverkoston huuhtelu. 2011 DEF-talon kylmälaitteiden uusiminen. 2010 DEF talon saunan kunnostus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Piha:Piha-alueen valaistuksen uusiminen 40000€. Asfaltin uusiminen 12000€ ja muu kunnostaminen 5000€. Perustukset ja runko: Sokkeleiden kunnostus 25000€ Julkisivut: Tarkastus/tutkimus. Ikkunat ja ulko-ovet: Varastojen puuovien kunnostus. 2000€. Vesi- ja parvekekaton korjaus: -korjaussuunnittelu 7000€ -vesikatteen kunnostus 120-150000€ Huoneistojen märkätilat: Tarvittavat korjaukset. Yleiset tilat: D-F-talojen saunaosaston kunnostus. Kellarikäytävien yhdyskäytävien maalaus ja valaistuksen päivittäminen. Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin 28000-30000€. LTO-selvitys ja mahdolliset selvityksen mukaiset toimenpiteet. Ilmanvaihto: IV-poistoilman puhdistus ja säätö. Muut: Kuntoarvion päivittäminen.
Tontin pinta-ala3596 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image