Viherkallionkuja 3, 78m2, 164 000 €

Tilava kolmio, jossa on tänä vuonna valmistunut linjasaneeraus. Isolla, vehreällä tontilla sijaitseva koti. Keittiö uusittu 2011, keittiön lattia 2020, kylpyhuone ja erillinen wc uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Korjauksen arvioitu rahoitustarve on enintään 667€/osake. (osakkeita 77 kpl )

Huoneet ovat reilun kokoiset, varsinkin keittiöön mahtuu iso ruokailupöytä ja muutenkin keittiössä on paljon kaapistoja ja laskutilaa.

Taloyhtiö omistaa 3,37 hehtaarin tontin.

Lisätiedot ja esittelyt Timo Hongisto p.0400465741 tai timo.hongisto@roofgroup.fi Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k.

Asuminen on tunne. Tervetuloa kotiin.

Yhteystiedot
  • Timo Hongisto
  • ROOF Group Oy
  • timo.hongisto@roofgroup.fi
  • 0400 465 741
Kohdenumero20061312
Sijainti
  • Viherlaakso
  • Viherkallionkuja 3
  • 02710
  • Espoo
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäHuoneistoselitelmä: 3h+k+kph+ erill.wc+lasit.p
Asuinpinta-ala m²78.5 m²
Yhteensä m²78.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta164 000 €
Myyntihinta163 663 €
Velkaosuus336,00 €
Yhtiövastike352,66 €
Rahoitusvastike36,96 €
Hoitovastike315,70 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 19 euroa/hlö/kk. Autop/Lämmin/Osakaat 14 euroa/kk. Autop/Lämmin/Vuokralainen 14 euroa/kk. Saunamaksu 10 euroa/kk. Autop/kylmä/osakkaat 7 euroa/kk. Autopaikka/kylmä/Osakkaat/7 euroa/kk. Asuntovaunupaikka 7 euroa/kk. Asuntovaunupaikka/Lämmin 14 euroa/kk. Kylmiömaksu 3 euroa/kk. Linjasaneerauksen vastaanotto on elokuussa. Rahoitustapakysely osakkaille lähetetään syksyn 2020 aikana. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisesta tilanteesta riippuen. Ylimääräinen yhtiökokous on 19.10.2019 päättänyt takapihan väliaitojen uusimishankkeesta. Hankkeelle valtuutettiin 55000 euron määräraha, josta kustannetaan 35000 euroa pankkilainalla ja loput 20000 euroa yhtiön kassasta. Aitojen uusimishanke toteutetaan tilikauden 2020 aikana. Päätettiin, että siirrytään vesilaskutukseen kunkin huoneiston kuluttaman vesimäärän mukaan. Päätettiin, että luetaan koko veden kulutus, eli kylmä ja lämmin vesi ja laskutetaan toistaiseksi koko tämä vesimäärä kylmän ja jäteveden kustannusten mukaan, kunnes toisin päätetään. Päätettiin, että huoneistoille aletaan periä vesiennakkomaksua 19 euroa/hlö/kk 1.10.2020 alkaen. Huoneistojen vesimittareista huolto ottaa alkuleman syksyllä, ja viimeistään vuoden päästä siitä luetaan mittarit uudestaan, jolloin kunkin huoneiston käyttämä vesi tasataan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Vesiennakosta vastaa aina osakas, myös asunnon ollessa vuokralla. Jos huoneisto on vuokralla, niin vuokralaisen vaihtuessa ei tehdä erillistä tasauslaskua. Osakkaan vaihtuessa tasauslaskutus tehdään. Isännöitsijä selvittää huollon kanssa mahdollisuuden ja hinnan vesimittarin luvusta kesken kauden, jos osakas sitä vaatii tai tarvitsee.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausLatta lattia.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaE2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpetti
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiön lattia uusittu 2020.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
  • Allaskaappi.
WC-tilojen kuvaus
  • Allaskaappi.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Taloyhtiön nimiAS Oy Viherkallionkuja 3
Isännöitsijän yhteystiedotKarakallion Huolto Oy, puh: 09-51104205 Karakalliontie 10, 02620 Espoo Isännöitsijä: Pertti Kolu pertti.kolu@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaTalouskellari.
EnergialuokkaE2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 Putkiremontin tekninen toteutussuunitelu. Talojen 1-8 julkisivupesut. Digitaalinen lukitus huoneistojen oviin ja yleisiin tiloihin. 2017 5-talon kylmävarastotilan muutos kuivatushuoneeksi. 2015 ja 2016 Rännien sulanapitokaapelien asennus. 2015 Talojen tontti- ja pohjaviemärien sukitustyöt. 2014 Parvekekaiteet ja pihan metallirakenteet huoltomaalaus. 4- ja 5-talojen kaukolämpölaitteistojen uusinta. Parvekelaitteiden ja yhteisalueiden metallikaiteiden huoltomaalaus. 2012-2013 Pyörävaraston rakentaminen. 2012 Turvatikkaat parvekkeiden katoille. 2010 Tonttiviemärien huuhtelu. IV-kanavien nuohous. 2009 Lasittamattomien parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Vesikattojen pinnoittaminen. 2007 Pihavalaistuksen peruskorjaus. 2006 Saunojen puuosat uusittu. Talo 8 lämmönvaihdin uusittu. 2002 Kiinteistön lukitus uusittu. 1999 Julkisivut ikkunat uusittu. 1995 Lämpöverkoston tasapainotus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019-2020: Putkiremonttihanke (tehty/työn alla), 2019-2022 kylmäkellarivarastot (vapautuneiden säilytystilojen muutostyöt), porraskäytävien ulko-ovien uusinta, jäteaseman kunnostus/uusiminen, pysäköintialueen kunnostus, julkisivujen kunnostus,vuotuisia korjaus ja huoltotöitä. Yhtiöllä on asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2018-2022
Tontin pinta-ala33700 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image