Vanamontie 4, 95m2, 165 000 €

Sijainniltaan puistomaisella ja rauhallisella alueella sijaitseva tilava koti. Toisen kerroksen läpitalon asunnossa isot huoneet ja selkeä pohjarakaisu kolmella makuuhuoneella.

Tämä koti tulee maksamaan täydellisesti remontoituna kaikki pinnat, kodinkoneet, wc ja kylpyhuoneen uusittuna avaimet käteen periaatteella n. 200000€. Remonttitarjous ja sen laajuus on saatavilla kiinteistönvälittäjältä.

Asunnosssa ei ole asuttu useampaan vuoteen. Asunto vaatii täyden remontin. Kuolinpesä myy. Kuolinpesä osakkaat selvittäneet asunnossa olevia asiakirjoja ja tavaroita, siksi asuntoa ei ole saatu vielä tyhjennettyä. Vapautuu tarvittaessa nopeasti. Asunto on 4 C talossa.

Taloyhtiössä tehty merkittäviä perusparannuksia mm. linjasaneeraus.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Timo Hongisto 0400465741/ timo.hongisto@roofgroup.fi

Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k.

Asuminen on tunne.

Yhteystiedot
  • Timo Hongisto
  • ROOF Group Oy
  • timo.hongisto@roofgroup.fi
  • 0400 465 741
Kohdenumero20508933
Sijainti
  • Simonkylä
  • Vanamontie 4
  • 01350
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäHuoneistoselitelmä: 4h+k+kph+vh+p
Asuinpinta-ala m²95 m²
Yhteensä m²95 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja myyntiesitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1967
Käyttöönottovuosi1967
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta126 890 €
Velkaosuus38 109 €
Yhtiövastike611,43 €
Rahoitusvastike201,93 €
Hoitovastike409,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaErityisvastike sisältää tietoliikennevastikkeen. Autotallivuokra 35€/ talli/kk Mopotallivuokra 11€/kpl/kk Autopaikkavuokra 15€/kk. Saunmaksu 12€/vuoro. Kylmäkellarivuokra 5€/kk Pesutupamaksu 10€/kk. Hallituksella on valtuus periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Päätettiin, että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoVälttävä
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Katto
  • Pulpettikatto
  • Kumibitumikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJäähdytetty kellari 5€/kk.
Taloyhtiön nimiAs Oy Vanamontie
Isännöitsijän yhteystiedotMTR-Isännöinti Oy Neilikkatie 17 01300 Vantaa Isännöitsijä: Marianne Aho-Mankki Puhelin: 09-8387250
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaKerhohuone.
EnergialuokkaE2013
Autotallipaikkoja36
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 A,C,E-talojen kylmäkellarit poistettu käytöstä. Tilat purettu betonipinnalle,2019 julkisivupesu , 2018 F-talon väestönsuojan kunnostus. Lisä- ja täydennysrakentamismahdollisuuksien selvittäminen, B-talon väestönsuojan kunnostus. Elementtisaumaus. Lukituksen uusiminen, 2017 Bauer vedenpuhdistin lämmitysjärjestelmään, huonokuntoisten puiden kaato. 2017-2018 F-talon väestönsuojan kunnostus, 2017 pihasuunnitelman laadinta, 2016 vesikaton saneeraus. Saunojen ilmanvaihdon parannus. C-talon liiketilan saneeraus, 2015 B-talon maapohjakellarin rakentaminen. A-talon liiketilan saneeraus, B-talon saunan saneeraus, 2015 kuntoarvio ja huoltokirjan laadinta, vesikaton korjaussuunnittelu, 2014 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2011- 2013 linjasaneeraus (käyttövesiputkien ja sähkönousujen uusinta, viemäreiden sukitus) ,2012 vesikatteen kuntotutkimus, 2010-2011 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ,2009 Viemäreiden painehuuhtelu , 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. IV-järjestelmän tasapainotus, 2008 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus. IV-koneiden uusinta. Putkiston kuntotutkimus, 2007 Kuntoarvio, 2006 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, 2004 antenniverkoston kunnostus, 2002 patteriventtiilien vaihto, 2000 talopesulan peruskorjaus. Piha-alueiden kunnostus, 1999 kylpyhuoneiden kuntokartoitus ,1998 Lukituksen uusinta. Julkisivu- ja parvekekorjaus, huoneistoikkunoiden uusinta, 1994 kuntoarvio
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen ehdotus. Vuosille 2020-2024: 2020 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen suunnittelu 2020 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2020 Energiatehokkuuden parantamisen selvitystoimet 2020 Tarvittavat valaisinkupujen ja -tolppien uusimiset 2020 Pihaleikkivälineiden uusiminen 2020 Ajohidasteiden uusiminen 2020 Vanhojen kylmäkellarien muuttaminen vuokravarastoiksi 2020 Kellarikäytävien seinien, lattioiden, palo-ovien ja muiden ovien maalaus 2020 A- ja E-talojen väestönsuojien kunnostus ja varastokoppien uusiminen 2021 2 kylmäkellarin poistaminen 2021 Molok-syväkeräysastiat jätteille 2021 Lämmityksen perussäätö, patteritermostaattien, linjasäätöventtiilien jne. uusiminen 2021 Remontoimattomien kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2021 Parkkipaikka-alueen perusparannus 2021-2022 Salaojien uusimisen ja sadevesien ohjauksen toteutus 2021-2022 A-C talojen välisen kaukolämpöputken uusiminen 2021-2022 Sokkelien maalaus / pinnoitus, sisäänkäyntien kunnostaminen 2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2023 Korvausilman saannin parantaminen 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Lämmöntalteenotto/ aurinkopaneelit yms. Energiatehokkuustoimenpiteitä 2024 Parveketaustaseinän ja ikkunan uusiminen 2024 Porraskäytävien ja kellaritilojen ikkunoiden uusiminen 2024 Savunpoistoikkunoiden teettäminen 2024 Sisäänkäyntiovien uusiminen 2024 Huoneistojen porrastaso-ovien uusiminen 2024 Porraskäytävien maalaus
Tontin pinta-ala38827 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image