Tuuliviirinkatu 2, 81m2, 169 000 €

Uimarannan lähellä ja Kaarinan keskustan palveluiden välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä kiva koti.

Isosta olohuoneesta on kulku takapihan suurelle ja suojaisalle terassille.

Keittiöön on saatu hienosti lisää laskutilaa purkamalla yksi väliseinä pois.

Yläkerran molemmat makuuhuoneet on takapihan puolella ja aulasta voit muokata tilan juuri sinun tarpeita vastaavaksi.

Peuhuoneeseen mahtuu pesutorni ja saunassa on ikkuna tuomassa valoa löylyihin.

Parveke on lasitettu ja toimii ainakin kesällä yhtenä ylimääräisenä oleskelutilana.

Huoneistoon kuuluu ulkovarasto ja autokatospaikka.

Yhtiöjärjestyksessä: 3h+k+s

ROOF group – Asuminen on tunne.

Kaikki asumisen palvelut saman katon alta.

www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Petri Hyvärinen
  • ROOF Group Oy, Turku
  • petri.hyvarinen@roofgroup.fi
  • 040 630 7310
Kohdenumero9486929
Sijainti
  • Hovipelto
  • Tuuliviirinkatu 2A4
  • 20780
  • Kaarina
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäK, oh, rt, 2xmh, kph/khh, s, wc, vh, terassi, parv.
Asuinpinta-ala m281 m²
Yhteensä m281 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaMainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta169 000 €
Myyntihinta169 000 €
Yhtiövastike310,47 €
Rahoitusvastike31,67 €
Hoitovastike278,80 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk
Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen katospaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto.
  • Pelti.
Keittiön kuvaus
  • Keittiöstä suora näköyhteys olohuoneeseen ja takapihan terassille. VARUSTUS: Keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, kaapistot. SEINÄT: Tapetti, maali. LATTIA: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa pesuhuone/kodinhoitohuone. VARUSTUS: Pk-liitäntä, allas, allaskaappi, peili, suihkuseinä, suihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Alakerrassa erillinen wc. VARUSTUS: Wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku. SEINÄT: Kaakeli. LATTIA: Laatta.
Saunan kuvaus
  • VARUSTUS: Sähkökiuas. SEINÄT: Paneli. LATTIA: Laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku tilavalle takapihan terassille. SEINÄT: Tapetti. LATTIA: Laminaatti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. VARUSTUS: Kaapisto. SEINÄT: Tapetti, maali. LATTIA: Laminaatti.
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kartanonrivi
Isännöitsijän yhteystiedotDispo-Nestor Oy Rantatie 32, 21600 Parainen Toni Kaarto Puh. 044 264 3883
Taloyhtiössä muutaYhtiökokouksessa ehdotettu yhtiöjärjestyksen muutosta. Ehdotetaan pykälän 18§ lisäystä koskien kosteusvaurioita: 18§ Pesutilojen kosteusvauriot Pesutilojen kosteusvauriotilanteissa yhtiö vastaa ainoastaan kosteusvaurion kuivatuksesta ja uudesta vesieristeestä. Kaikki muu vahinkoon liittyvät korjauskustannukset kuuluvat osakkeenomistajalle. Lisäksi esitetään, että yhtiökokouksen viimeinen pitopäivä siirretään maaliskuun lopusta huhtikuun viimeiseen päivään ja muita vastaavia päiviä kuukaudella eteenpäin. Ehdotetaan, että muutetaan hallituksen varajäsenten ja varatoiminnantarkastajien määrä kahdesta yhteen.
EnergialuokkaD2013
Tontin pinta-ala5420 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018: Kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus. Jätevesiputken kuvaus. 2017: Rännit uusittu. Elementtisaumauksen uusiminen. 2016: Autokatoksen seinien maalaus. Patteriventtiilien vaihtoja. Vesikalusteiden uusimisia. 2015: Lämpölasien vaihtoja. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2014: Lukot uusittu. 2010: Sadevesijärjestelmä. 2008: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. Yläkerran etelän puoleiset uudet ikkunat. 2005: B-talon sadevesilinja. 2002: Takapihojen aidat. 2001: Olohuoneen pihaovet. 1993: Harjakatto. 1988: Autokatos.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019: Talojen päätyjen maalaus (talkoot). Parvekkeiden ja ikkunoiden maalaus (talkoot). Salaojien videokuvaus/jätevesiviemäri. Viemäriputken painauman korjaus. Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus. 2020: Sadevesikaivon madallus. Salaojien huolto. Pintaveden ohjaus. 2021: Pistorasioiden uusiminen. Sähköjärjestelmän kartoitus ja mahdolliset korjaukset. 2022: Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus. 2023: Normaali ylläpito.
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image