Valkovuokonkuja 6, 156m2, 638 000 €

Siistikuntoinen suurehkolla metsäpuutarhalla varustettu siporex kivitalo Sipoon Söderkullasta.

Tämä 1999 valmistunut talo 1369 m2 tontilla etsii uusia asukkaita. Asuinrakennuksessa tilat että yksityiskohdat on suunniteltu huolella. Talossa on käytetty paljon jalopuuta mm. kaiteissa, lasitetun terassin lattiassa ja muissa yksityiskohdissa. Tunnelmallisessa kylpyhuoneessa on poreamme ja kylpyhuoneen yhteydessä tilava sauna. Saunassa on heti valmis kiuas ja lauteet on lämpökäsiteltyä koivua. Pukuhuoneen kautta pääsee vilvoittelemaan terassille, josta on suojaisat ja rauhoittavat kallio-/metsänäkymät. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on arkea helpottava kuivaushuone. Hulppean päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ranskalainen parveke ja kylpyhuone/wc. Olohuoneessa on korkea kattokorkeus.

Talossa on kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys, joten lämmitysmuodon vaihtaminen on mahdollista. Kiinteistöllä on tilava autotalli, jonka yhteydessä on hyvin varasto-/työskentelytilaa. Autotallissa on vesipiste ja öljynerotuskaivo. Kiinteistöllä on rakennusoikeutta jäljellä.

Lähin päiväkoti löytyy noin 500 metrin päästä. Sipoonlahden koululle on matkaa noin 2,5 km. Söderkullan palvelut löytyvät alle kahden kilometrin päästä. Alueella on poikkeuksellisen hyvät ulkoilumaastot. Autoileva pääsee noin viidessä minuutissa liittymään Porvoonväylälle.

Talo on kuntotarkastettu myyntiä varten 4/2021, raportti saatavilla välittäjältä.

Tässä kohteessa ei järjestetä yleisnäyttöjä, joten sovithan rohkeasti yksityisesittelyn! Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Ira Siekkinen, Myynnin asiantuntija Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 588 8810!

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero20616968
Sijainti
  • Söderkulla
  • Valkovuokonkuja 6
  • 01150
  • Sipoo
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäKokonaisala 261 m² + 36 m² | 2 mh, var, ask.h, et, kell, oh, rh, k, vh, wc, 2kph, s, khh, kuiv.h, tv-tila, rans. p, tekn + AT
Asuinpinta-ala m²156 m²
Yhteensä m²261 m²
Lisätietoja pinta-alastaSipoon kunnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 156 m², kerrosala on 183 m² ja kokonaisala on 261 m² ja autotallin kerrosala on 36 m². Leimattujen rakennuspiirustuksien mukaan rakennettava kerrosala on 182,6 m² + 36,4 m² = 219 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1999
Käyttöönottovuosi1999
VapautuminenSopimuksen mukaan / noin 2 - 3 kuukautta
Velaton hinta638 000 €
Myyntihinta638 000 €
Lisätietoja maksuistaÖljykustannus (lämmitys + veden lämmitys): 2020: 3014 euroa, 2019: 2412 euroa, 2018: 2900 euroa. Käyttösähkö kulutuksen mukaan (käyttöraportti saatavilla välittäjältä). Kiinteistövero vuodelta 2021. Puhtaanapito (2 x kk tyhjennys, oma astia) 241€/v. Vesi-jätevesi: 1186€/v/2020. Yllä olevat maksut on nykyisten asukkaiden asumiskustannukset (perustuu 2-4 hengen kulutukseen). Kustannukset voivat täten vaihdella ja olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Varainsiirtovero 4% (pl. ensiasunnon ostajat)
Sauna
  • oma sauna
TulisijaTakka on varaava, varaava leivinuuni.
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHyvä / tyydyttävä. Talo on siistissä kunnossa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2011 Pihan asfalttipäällystystyö. 2009 Ilmalämpöpumpun asennus. 2016 Kylpyhuoneen ehostus (poreamme asennettu, seinät maalattu ja uusittu valaistus). 2019 Ilmalämpöpumpun sisäyksikön pesu/puhdistus. Takka pinnoitettu. 2021 Sadevesisuihkut uusittu. Olohuone maalattu. Autotallin ja pääoven maalaus.
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, ilmalämpöpumppu, muu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu
  • Lattiat on laattaa / parkettia.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikatteella
Keittiön kuvaus
  • Keittiössä on induktioliesitaso (2019), erillisuuni (kiertoilma, 2019), astianpesukone, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä ja liesituuletin (hormiin). Keittiön lattiassa on keskellä pistorasia mahdollista saareketta ajatellen.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Isossa kylpyhuoneessa on kaksi sadevesisuihkua ja poreallas. Päämakuuhuoneen yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihkuseinä, suihku, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku ja peili.
WC-tilojen kuvaus
  • Kellarin erillisessä wc:ssä on ikkuna, wc-istuin, bideesuihku, allaskaapisto ja peili.
Saunan kuvaus
  • Tilavassa saunassa on heti valmis kiuas, tunnelmallinen valaistus ja ikkuna. Lauteet on lämpökäsiteltyä koivua.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa on kuivaustila, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pesukone, kaapistot ja allas.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kellarin varaston sekä makuuhuoneen ja tv-tilan väliset seinät on purettavissa.
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1369 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image