Karhukorvenkuja 11, 355m2, 1 390 000 €

Vaativaan makuun sopiva 2009 valmistunut autotallillinen täyskivitalo arvostetusta Karhusaaresta etsii uusia asukkaita!

Olohuoneessa ja työhuoneessa on hulppea reilu viiden metrin kattokorkeus. Talon pinnat ja kalusteet on valittu huolella ja laatu edellä. Päälattiamateriaalina on näyttävä travertiini-kivilaatta. Luksusta arkeen tuo laadukas poreamme, tilava sauna, kuntoilu- ja elokuvahuone sekä Bosen kiinteä 5-kanavainen äänentoistojärjestelmä, joka ulottuu lähes joka huoneeseen. Tämä kiinteistö tarjoaa monipuolisten tilojen vuoksi mahdollisuuden monenlaiselle asumiselle sekä yritys- ja harrastustoiminnalle. Tilavalla 2646 m2 tontilla on muun muassa asfaltoitu etupiha, nurmea ja näyttävää liuskekiveä. Energialuokka A2018. Kiinteistö on kuntotarkastettu hyvin tuloksin 9/2021, raportti saatavilla välittäjältä.

Asuinrakennuksessa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpö ja viilennysvarauksella oleva ilmanvaihto. Talousrakennuksessa on kahden auton lämmin autotalli sähköisellä nosto-ovella sekä erillisellä sisäänkäynnillä oleva ”yksiö”, jossa on keittiö ja wc/kph. Autotallissa on kolmivaihevirta sähköauton latausta varten, kaksi vesipistettä (toinen lavuaarilla) ja hiekanerotuskaivo.

Lähin bussipysäkki löytyy noin 500 metrin päästä. Bussipysäkiltä on suora yhteys metroasemalle. Sakarinmäen koululle ja päiväkodille sekä ruotsinkieliselle ala-asteelle on noin 3,6 kilometrin matka. Kaksikielinen päiväkoti Ankkalampi löytyy noin 3,4 kilometrin päästä. Karhusaaren Kiinteistö Oy:n upeat virkistysalueet, tennis- ja urheilukentät, venesatamat ja uimaranta (Skadaholmen) löytyvät lyhyen matkan päästä.

Pääset tutustumaan kohteeseen etukäteen videon avulla. Kohteen kaikista tiloista ei ole kuvia ilmoituksessa.

Esittelen kohdetta mielelläni, joten varaathan rohkeasti ajan omaan yksityisnäyttöön! Sinua palvelee:

Ira Siekkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Kaupanvahvistaja

ira.siekkinen@roofgroup.fi 044 588 8810 www.irasiekkinen.com

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne

Yhteystiedot
  • Ira Siekkinen
  • ROOF Group Oy
  • ira.siekkinen@roofgroup.fi
  • 044 588 8810
Kohdenumero20121819
Sijainti
  • Karhusaari
  • Karhukorvenkuja 11
  • 00890
  • Helsinki
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäKokonaispinta-ala 653 m² * 5mh, aula, kuntoiluhuone, kotiteatteri-/biljardihuone (var), ikkunallinen harrastehuone (var), 3kph, pkh, s, 2ter, p, oh, k, khh, wc, et, tk, var, tekn + AT, askartelutila
Asuinpinta-ala m²355 m²
Yhteensä m²653 m²
Lisätietoja pinta-alastaRakennuslupapiirustuksien ja epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen kokonaisala on 571m² ja kerrosala on 328m² sekä autotalli/talousrakennuksen kokonaisala/kerrosala on 82-82,50 m². Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 355 m².
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)2009
Käyttöönottovuosi2009
VapautuminenSopimuksen mukaan / noin 2-3 kuukautta kaupanteosta
Velaton hinta1 390 000 €
Myyntihinta1 390 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus (sisältäen käyttösähkön ja lämmityksen) on ollut vuonna 2020 noin 31 518 kWh. Sähkölasku on ollut noin 290 euroa keskimäärin kuukaudessa (keskihinta 0,11 €/kWh). Sähkönkulutus sisältää paljon sähköautojen latausta (yksi täyssähkö ja yksi hybridi). Kiinteistövero on vuodelta 2020. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan, oma mittari. Puhtaanapito, roska-astian tyhjennys joka toinen viikko à-hinta 9,52€. Ostaja voi halutessaan vuokrata käyttöoikeuden Skadaholmenin saareen (uimaranta/satama) noin 140 eurolla/vuosi.
Sauna
  • oma sauna
TulisijaOlohuoneessa varaava vuolukivitakka, ilmanvaihdossa on takkakytkin. Terassilla on vuolukivitakka.
Tilojen kuvausPukuhuoneessa on seinäkaappi ja peili. Talousrakennuksen askarteluhuoneen kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi sekä suihku ja keittiössä on liesi, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä ja pesukoneliitäntä. Kellarin yhdessä varastohuoneessa on pieni keittiö, jossa on allas, liesi ja jääkaappi. Eteisessä, kellarin sisääntulokäytävässä, erillisessä askarteluhuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa on kaapistot. Tuulikaapissa on mittatilaus säilytyspenkit. Kiinteät kaapit (k, mh, et, tk, khh) on Puustellin kaapistoja.
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020 Piha ja Karhukorvenkuja on asfaltoitu. Asuinrakennuksen ja talousrakennuksen vesikatteen pinnoitus/maalaus ja puhdistus tehty. 2019 Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
EnergialuokkaA2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKiinteistön lukot on sarjoitettu neljään eri sarjaan, jotta kiinteistöä voi käyttää monipuolisemmin (useampi sisäänkäynti ja keittiö). Yleisavain käy kaikkiin.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
  • Asunnossa on päälattiamateriaalina näyttävä travertiini-kivilaatta. Muutoin lattiat on parkettia, korkkia ja laminaattia. Kuntoiluhuoneen, kotiteatteri-/biljardihuoneen ja ikkunallisen varaston laminaatti on laadukasta ja kestävää julkisten tilojen laminaattia. Talousrakennuksen askartelutilassa lattia on laattaa.
  • Raffaello Stucco Venzianolla (lastamaalaus) on maalattu työ- ja kotiteatteri-/biljardihuoneen seiniä ja portaan ulkoseinä. Aulan, ruokailuhuoneen ja keittiön katot sekä seinäpintoja on maalattu Blanco Stuccolla (beige).
Katto
  • Harjakatto (sivuissa pulpetti)
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Saarekkeellisessa Puustellin keittiössä on kivitasot (Ylämaan Graniitti), massiivitammiovet, jääkaappi/pakastin-yhdistelmä (jääpalakoneella, 2019), liesituuletin sekä integroidut erillisuuni, induktioliesi, mikro ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on laadukas poreamme (Ido) ja kaksi suihkua. Seinät on lasimosaiikkia ja isoa seinälaattaa. Lattiat on laattaa. Yläkerran kylpyhuoneessa on höyrysuihkukaappi (höyry-, hieronta- ja valoterapiatoiminnot), wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja kaksi seinäkaappia. Seinät on tyylikästä kaakelia ja lattia on laattaa. Kellarin kylpyhuoneessa on wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaksi seinäkaappia ja suihku. Seinät on kaakeloitu ja lattia on laattaa. Kylpyhuoneiden, pukuhuoneen ja erillisen wc:n kalusteet, lavuaarit, wc-istuimet, ripustimet ja suihkukaappi on Svedbergsin. Pukuhuoneen ja 1. kerroksen wc:n kalusteet on massiivitammea. Oraksen hanat.
WC-tilojen kuvaus
  • Erillisessä wc:ssä on wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi ja pystykaappi. Seinät on kaakeloitu ja lattiat on laattaa.
Saunan kuvaus
  • Tilavassa ikkunallisessa saunassa on pilarikiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Tilavassa kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa, vesipiste, pesukoneliitäntä, kura-allas, pyyhepatteri ja käynti ulos. Seinät on kaakeloitu/maalattu ja lattia on laattaa.
EnergialuokkaA2018
Tontin pinta-ala2646 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image