Suvitie 9, 97m2, 130 000 €

Rintamamiestalo lähellä keskustaa!

Olo- ja ruokailuhuoneen välinen seinä on avattu ja nämä muodostavatkin hyvän kokoisen tilan, jossa on mukava viettää perheen yhteisiä hetkiä. Söpöt puiset portaat johdattavat yläkertaan, jossa on kaksi makuuhuonetta. Toisesta makkarista näkyy Kouvolan maamerkki, Pohjolatalo. Kellarikerroksessa on tilava saunaosasto sekä reilusti varastotilaa. Viehättävä kuisti ja pergola ovat kivoja paikkoja viettää kesäpäiviä.

Rakennuksen julkisivu on siisti ja ajaton, vesikate sekä ulkoverhous ja ikkunat on uusittu. Vesikiertoinen lämmitys mahdollistaa monenlaisen lämmitysmuodon. Rakennusoikeutta on jäljellä vaikkapa erillistä autotallia ajatellen.

Talo sijaitsee Sarkolassa, Töröstinmäen puolella, mistä on lyhyt matka rautatieasemalle ja ydinkeskustaan. Kävelymatkan päähän on rakenteilla uusi koulu, joka tulee entisestään nostamaan alueen suosiota.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari tomi.huusari@roofgroup.fi 044 236 6212

Yhteystiedot
  • Tomi Huusari
  • ROOF LKV Kymenlaakso
  • tomi.huusari@roofgroup.fi
  • 044 236 6212
Kohdenumero21905776
Sijainti
  • Sarkola
  • Suvitie 9
  • 45100
  • Kouvola
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäMh*2, oh, rh, k, wc*2, kph, s, kuisti, var
Asuinpinta-ala m²97 m²
Yhteensä m²201 m²
Lisätietoja pinta-alastaKerrosala 111 m². Perustuu kaupungin rakennusrekisteriin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja kohteen hinta ei perustu pinta-alaan.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1956
Käyttöönottovuosi1956
VapautuminenSopimuksen mukaan
Velaton hinta130 000 €
Myyntihinta130 000 €
Lisätietoja maksuistaTalvikausi lämmitetty öljyllä (n. 1 500 litraa / vuosi). Kevät- ja syksykausi lämmitetty ilmalämpöpumpulla ja lämmityskattilan sähkövastuksilla (n. 11 000 kwh / vuosi). Kesäkauden käyttövesi lämmitetty sähköllä. Vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRuokailuhuone, laminaatti. Eteinen, laminaatti.
YleiskuntoTyydyttävä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEdellisen omistajan aikana (ennen vuotta 1998): 1970: Lämmitysmuoto vaihdettu hiilestä öljy- / puulämmitykseen. 1991: Asuinkerrosten ikkunat uusittu / ulkovuori vaihdettu karaattilevyksi. 1992: Keittiö uusittu / sähköjä uusittu. Nykyisen omistajan aikana (vuodesta 1998 eteenpäin): 2001: Saunan ja kylpyhuoneen lattiat uusittu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys / kylpyhuoneen seinät laatoitettu ja sisäkatto paneloitu sekä suihkun paikkaa muutettu / sähköjä uusittu. 2005: Lämmityskattila uusittu (öljy- / sähkövastuskattila). 2006: Ilmalämpöpumppu asennettu / varaston (ent. hiilivarasto) lattiarakenne uusittu sekä salaojaputki asennettu tilan nurkassa olevaan kaivoon. 2007: 1. kerroksen laminaatit asennettu / sähköjä uusittu. 2010-2011: Vesikate uusittu (Eliittikatot Oy) / ulkovuori uusittu (Riitala Oy).
EnergialuokkaE2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausöljy, sähkö, ilmalämpöpumppu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta, muu
Saunan kuvaus
  • Ikkuna.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastotilat.
EnergialuokkaE2018
Tontin pinta-ala1075 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image