Nuottakatu 19, 229m2, 439 000 €

Uniikki kivitalo!

Tämän kodin hulppea neliömäärä toteuttaa isommankin perheen haaveet, ja mahdollistaa etätyön teon ja harrastukset kotosalla ilman kompromisseja. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kahden yhteydessä on vaatehuone. Alakerran työhuone toimii tarvittaessa neljäntenä makkarina. Master bedroomin yhteydessä on oma kylpyhuone, mikä on jokaisen vanhemman unelma. Yläkerran aulaan mahtuu jopa biljardipöytä ja se on mainio tila perheen leikeille ja peleille. Kodinhoitohuoneen kurapiste helpottaa lapsi- ja koiraperheen arkea. Mystisellä saunaosastolla on helppo rauhoittua ja irtautua arjen kiireistä. Alakerran olohuone ja ruokailutila muodostavat hyvät puitteet perheen yhteisille hetkille. Persoonalliset ja ekologiset materiaalit, kuten saunassa ja sisäkatoissa käytetty kuusiviilu, tekevät talosta uniikin ja lämpimän. Myöskään laadusta materiaalien suhteen ei ole tingitty.

Asuintilojen lisäksi rakennuksessa on iso autotalli ja varasto, jotka ovat myös lämmintä tilaa. Laajalla terassilla ja parvekkeella on mukavia paikkoja viettää kesäpäiviä.

Jämerä kivitalo on rakennettu näyttävälle paikalle, kallion päälle. Ympärillä on helppohoitoinen tontti sekä kivoja luonnon tarjoamia yksityiskohtia. Rakennusmateriaalina käytetty karkaistu kevytbetoni on palamaton, eristävä, kevyt ja kestävä. Lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö ja kaikissa tiloissa on miellyttävä lattialämmitys.

Talo sijaitsee Lehtomäessä, keskellä Kalalammen luontoa, mistä on palvelut nopeasti saavutettavissa. Alue on tällä hetkellä Kouvolan suosituin paikka uudisrakentamiselle, mikä säilyttää alueen arvon.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!

Tomi Huusari tomi.huusari@roofgroup.fi 044 236 6212

roofgroup.fi/tomi-huusari

Yhteystiedot
  • Tomi Huusari
  • ROOF LKV Kymenlaakso
  • tomi.huusari@roof.fi
  • 044 236 6212
Kohdenumero21684663
Sijainti
  • Kalalampi
  • Nuottakatu 19
  • 45160
  • Kouvola
TyyppiOmakotitalo
HuoneistoselitelmäMh*3, oh, k, rt, th, aula, vh*2, khh, kph*2, s, pkh, wc, at, var
Asuinpinta-ala m²229 m²
Yhteensä m²329 m²
Lisätietoja pinta-alastaPerustuu kaupungin rakennusrekisteriin ja rakennuksen piirustuksiin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja kaupan kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2008
Käyttöönottovuosi2008
VapautuminenHeti
Velaton hinta439 000 €
Myyntihinta439 000 €
Lisätietoja maksuistaKaukolämpö-, sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv:n vuosimaksu. KSS Energian vuosiennuste: Kaukolämpö 25 mwh / 1600 € Sähkö 12 100 kwh / 1 700 € Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4 %, ei koske ensiasunnonostajaa.
Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausLämmin autotalli kahdelle autolle (sähköiset nosto-ovet) Lämmin varasto Tekninen tila Terassi ja parveke Eteinen: Laattalattia Pukuhuone: Laattalattia Työhuone: Parkettilattia Ruokailutila: Parkettilattia Aula: Parkettilattia
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, puu
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Osassa sisäkattoja on käytetty kuusiviilua.
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Kodinkoneita on uusittu parin vuoden sisällä, liesitaso ja mikroaaltouuni ovat alkuperäisiä. Ruokailutilassa on hyvä paikka ruokapöydälle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Työtaso: kivi, muu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, liesituuletin / hormi
  • Liesi: erillisuuni, liesitaso
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • 1. kerros = Kaksi suihkua, laatoitettu, lattialämmitys. 2. kerros = Amme, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, laatoitettu, lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Allaskaappi, peili. Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Seinäpinnat kuusiviilua.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaksi vaatehuonetta, kaapistot, lämmin varasto, kylmä käyttöullakko.
Tontin pinta-ala918 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaKouvolan kaupunki
Tontin vuokra772,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2055
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image