Viides linja 2, 74m2, 124 000 €

Nyt myynnissä erinomaisella sijainnilla myymälä- ja varastotila!

Isot ikkunat kadulle, kaksi sisäänpääsyä kadun puolelta, pari vesipistettä.

Talo on rakennettu vuonna 1914. Runsaasti saneerauksia tehty vuosien varrella. Tällä hetkellä yhtiössä on alkamassa putkiremontti vuoden 2022 aikana.

-Hyvä sijainti -Toimiva julkinen liikenne

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää “myymälä ja varasto ” L6.

Lisätietoja ja esittelyt:

Kadri-Ann Öunap

Myyntineuvottelija, BBA, KiAT, KED, kaupanvahvistaja p. +358 40 154 7844 (myös WhatsApp) kadri-ann.ounap@roofgroup.fi

I can provide services also in English Teenindan Teid ka eesti keeles.

Löydät minut myös: https://www.instagram.com/kadriounap/ https://www.facebook.com/roofkadriannounap

Onko oma asuntosi myymättä? Soita tai laita viestiä ja pyydä minut arviokäynnille. Saat ilmaisen arvion myyntiä varten ja henkilökohtaisen tarjouksen asuntosi myynnistä.

ROOF Group Oy – Asuminen on tunne www.roofgroup.fi

Yhteystiedot
  • Kadri-Ann Öunap
  • ROOF Group Oy
  • kadri-ann.ounap@roof.fi
  • 040 154 7844
Kohdenumero21732170
Sijainti
  • Kallio
  • Viides linja 2
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiLiiketila
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
HuoneistoselitelmäMyymälä ja varasto
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²105 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 74m² on myymälä tilaa ja 31m² on varastotilaa.
Kerros1
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1914
Käyttöönottovuosi1914
Vapautuminen1kk kaupan teosta
Velaton hinta124 000 €
Myyntihinta117 184 €
Velkaosuus6 815 €
Yhtiövastike1 032 €
Rahoitusvastike119,61 €
Hoitovastike912,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuistaSähkö oman kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.
Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausTilassa on yritystoiminta (pakohuone), mistä syystä lattia-, katto-, seinäpinnat eivät ole nähtävillä.
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot-Varsinaisen yhtiökokouksen 10.5.2021 päätöksellä tupakointi on kielletty taloyhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa sekä ulkotiloissa. -Tilan käyttötarkoituksen muutos vaatii aina yhtiöjärjestyksen muutoksen, ja yhtiöjärjestyksen muutos vaatii yhtiökokouspäätöksen. Eli yhtiökokoukselle voi tällaista esittää. Tietysti kaikki hallinnolliset kulut tästä osoitettaisiin siinä tapauksessa osakkaalle. Osakkaan tulee itse hakea käyttötarkoituksen muutosta kaupungilta ja tähän tarvitaan yhtiökokouksen valtuutus. -Kaikki kulut jakautuu yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakelukumäärien perusteella, myös LVIS-hankkeen osuudet. Näistä osakasmuutostöistä (lisä vesipiste yms) pitää keskustella projektipäällikön ja/tai urakan valvojan kanssa. -Urakan aikataulutilanteesta, eli ensi vuoden aikana ilmeisesti olisi tarkoitus saada hommat käyntiin, niin aikaisintaan kesällä.
Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi
Katto
  • harja
  • pelti
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Saunaosastot B- ja C-portaan kellarikerroksessa (yhteensä 36m²) uusitaan LVIS-saneerauksen yhteydessä kokonaisuudessa. Toteutussuuniteluvaiheessa selvitetään nykyisten saunojen uudelleensijoittelua ja mahdollisen ullakkosaunan rakentamista niitä korvaamaan. Näiden toteutuksesta pyydetään erillishinta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viides Linja2
Isännöitsijän yhteystiedotTimo Hätönen, AIT Kolmas linja 18, 00530 Helsinki info@kallionisannointi.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitIkkunat -71, putkisaneeraus-72-73, julkisivun rappaus ja katto -88, pihajulkisivu ja aita -93, porrashuonesaneeraus -97, lämmitysjärjestelmän saneeraus -99, ikkunoiden osittainen saneeraus -03, ikkunoiden osittainen saneeraus -04, pihakannen saneeraus -06, kellarikerroksen vedenohjaukset -10-11, tonttivesijohdon uusinta -13, ikkunoiden ja ulko-ovien saneeraus -14, kaukolämpöpaketin uusiminen, märkätilojen kartoitus -15, tuuletusparvekkeiden uusiminen ja muurin kunnostaminen -15-16, saunan paneelit -16. kartoitettujen märkätilojen korjaaminen (11 kpl), vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvalaitteet -18, viemäritutkimus -19, LVIS-hankesuunnitelma -20, LVIS-hankesuunnitelman lisäselvityksiä -21, märkätilojen kuntokartoitukset -21.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021 - 2025: 2021 - 22: Tuloilmaventtiilien avaukset, LVIS-lisäselvitykset ja -suunnittelu 2022 -23: LVIS-hanke, urakka alkaa tämän hetkisen tiedon mukaan vuoden 2022 lopussa. 2025: Hissien kunnostaminen
Tontin pinta-ala1355 m²
Tontin omistusOma
  • Kuvat
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image
item image